1樓：匿名使用者
1、只要不欠你房租，就應為其保留房間
2、到期後，沒有續約的情況下找不到人，可以去其房間簡單看看是否已搬走，如沒留下什麼貴重或個人物品，那就是搬走了，你可以收回房子，記住換房鎖
3、如有異常情況應及時與當地派出所聯絡
4、在目前**聯絡不上的情況下，建議你用其他方式想法與他聯絡上，比如郵件、留字條、詢問左右鄰居他們的作息時間等。
5、他們的個人物品建議不要隨便扔掉，以免以後發生衝突，建議出於人道精神，為其包留一段時間，要有第三方在場的情況下，對其留下的物品進行處置，比如警察或物業人員等。
望採納！
2樓：精彩百曉生
合同到期後，承租人聯絡不上，等於他放棄了優先承租權，也宣告了合同的自動解除。
如果長期聯絡不上，難道你作為出租人只能被動地一直等待他的出現？這樣實際上是損害了你的合法權益。
你可以開鎖，但是如果房子裡有承租人的物件，你要製作一個清單，並請人見證然後封存好，以防日後發生糾紛扯不清。
合同法第235條規定，租賃期間屆滿，承租人應該返還租賃物。現在合同到期，承租人應該將房子返還給你，不如期返還，就損害了你的財產權利。你不找他麻煩就意思了。
3樓：匿名使用者
登報宣告，然後收回。
4樓：匿名使用者
應該可以報派出所。備案？！
出租房子，到期了，聯絡不上房客。怎麼辦。
5樓：中顧法律網推薦
可以讓他那個朋友做見證人，你收拾他的東西，再次出租或者自用，然後可以起訴對方
6樓：匿名使用者
到法院起訴！要求法院判決對方付清欠款、限期搬走物品、並終止合同。
7樓：匿名使用者
要看合同是怎麼籤的，按合同辦理是沒問題的，但要找個中間人做證明，去律師所找個公證人也行。
或者，想辦法聯絡上本人，畢竟還在營業，營業的錢跑哪了，店裡賣的東西從哪來？肯定有人能聯絡上這人的。
8樓：福一律所凌律師
【您好，上海福一律師事務所為您解答。】
可以再給對方2個月的寬限期，期限都後，可以進入房屋對其物品進行留置（即先扣著，等對方付清租房款後再歸還）；屆時如果依然還是無法聯絡上對方的話，可以依法起訴，獲得生效判決後，申請強制執行其在房屋內的財產，不足的話，再提供該人其他財產線索繼續執行。
9樓：精彩百曉生
如果房客一時半會兒聯絡不上，而對方遺留在房屋內的物品又有一定價值，可以考慮向當地公證機關提出申請，請公證人員對承租人的物品進行現場清點、封存，並出具公證書。在清點財物時，還可以邀請居委會或村委會的有關人員到場見證，同時簽字備案。財物清點完畢後，將其集中臨時置於別的地方，從而騰空房屋以出租。
為維護自身權益，房主可以事先做以下幾點保障：
1、在簽訂房屋租賃協議時，需要對類似「人走了，東西還在」等情況的處理作出相應約定。
2、應認真仔細核實承租人的身份，留下其相關證件的影印件，以便日後需要時查詢。而且，要收取一定數額的押金，以預防承租人的惡意欠費，或者租期屆滿卻賴著不搬等。
房客的房租到期沒續交聯絡不到人怎麼辦
10樓：唔仔喲
1、首先要通知物管和警察到現場才能開租客的房門，清點房間內物品最好想
版辦法聯絡上租客，還要權找警察，備上相機。
2、依據合同法的規定，在租賃期限內，承租人有權在租賃合同約定範圍內行使房屋的居住、使用的權利。也就是，合同期滿前，樓主是不能把房子租出去的。
3、其次，合同期滿後，雙方的租賃合同關係到期終止，樓主可以再次出租簽訂新的合同。至於房屋內原承租人的物品，樓主肯定沒有處分權。
4、為了避免日後的糾紛，建議樓處將所有物品列明清單（物品名及**）後單獨儲存，可以考慮聯絡轄區派出所，爭取把你儲存物品的行為及物。
11樓：神奇寶貝少年
請報警處理，另外你沒經過租客同意擅自叫人開門進去是侵權的，租客是可以起訴你的，
12樓：匿名使用者
報警處理,警察會告訴你怎麼處理的
租戶到期，但是拒絕搬出去該怎麼維權
打出去！這樣的人就是缺揍！可以去找紀委會請求幫助，如果紀委會幫助不了，那麼可以通過走法律訴訟的手段進行維權，強制讓到期的租戶搬出去。租戶到期還拒絕搬出去，那就要和物業合作。給他停水停電了，這樣的地方根本沒辦法住人，看看他搬不搬走。如果再三的溝通，租戶拒絕搬出自己的家，那就通過起訴來維權自己合法的權益...
租客到期不搬走,我該怎麼辦
華律網 遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應該如下做 1 告知其在一個合理期限內 如3天內 搬離並交清房款，否則向法院起訴。2 如在告知期限內未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋 遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。房屋租賃期限屆滿，那麼就表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限...
老婆離家出走我也聯絡不上該怎麼辦才是最好的辦法
可以，查詢到對方的地理位置。在對方不知情的情況下完成一切工作。網一址 打 開。網頁連結。還可以查詢對方的歷史軌跡，在歷史軌跡裡面檢視對方過去某個時間的位置。老婆離家出走我也聯絡不上該怎麼辦才是最好的辦法。電腦出現藍屏現象，在多數情況下都可能是硬碟的問題。在更換硬碟後還出現，則可以大致排除硬碟的問題了...