1樓:華律網
租客可以拒絕房東帶人看房,租房期間,房屋在你的佔有和使用中,房東只享有所有權,他的權利限制在租房合同以及相關法律規定的範圍內。如果你們之間沒有約定允許他來參觀的權利,那他就無權。所以,房東如果想帶人看房,可以先徵詢你的同意,但是不能直接帶人去。
如果有約定,或者租房合同規定了拒絕看房的要求,則遵從規定,可以拒絕房東帶人看房。如果是特殊情況(出門、的確不方便等)可以合理拒絕,但如果是為阻撓房東拒絕看房要承擔一定責任。租戶享有優先購買權,如果租戶確定購買該房子,可以完全拒絕房東帶人看房,租戶的優先權最大。
如果沒有規定,房東仍保留房屋所有權,有權轉讓房屋,可以合理帶看,租戶有義務予以配合。買賣不破除租賃,如果租房期間房子轉手,新房東需要把房子繼續租給你直到合同期滿,否則給予賠償。租戶有權要求房東對自己配合看房的行為,給出一定的合理補償。
房東帶看時可以自己主動提出。(比如看一次50元)。
2樓:匿名使用者
按你說的情況,如果還在租約的期限內,如果合同沒有約定的話,租客是有權拒絕房東帶人進來看房子的。
我與二房東籤合同,但最近大房東要賣房總帶中介和房客來看房,我能與二房東取消合同,不付違約金嗎? 20
3樓:匿名使用者
取消合同的話是肯定要付違約金的,你可以先和房東進行協商一下
房東想要賣房,租客是否有權拒絕房東帶人看房
華律網 租客可以拒絕房東帶人看房,租房期間,房屋在你的佔有和使用中,房東只享有所有權,他的權利限制在租房合同以及相關法律規定的範圍內。如果你們之間沒有約定允許他來參觀的權利,那他就無權。所以,房東如果想帶人看房,可以先徵詢你的同意,但是不能直接帶人去。如果有約定,或者租房合同規定了拒絕看房的要求,則...
房客惡意拖欠房租房東有權處理他的東西嗎
房客逾期支付租金,構成違約。房東可以向其催款,如果房客仍舊不支付租金,房東有權解除合同。但是房東無權處理房客的東西。民法典 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付 承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同法 第二百二十七條規定 承租人無正當...
租房到期,二房東(中介)有權趕我們出去嗎
大概看明白了。這個二房東確實過分,不過,租賃到期後,你要想寬限半個月搬出是要得到二房東的允許的,她也有權不讓你們住,畢竟是和她籤的合同。這種人的房子不租也罷。也祝你端午節快樂!有權利,因為你房租到期,他們有委託合同。房子租出去了馬上就到期了,需要中介一起收房嗎 你好,到期了不需要中介介入,房屋租賃到...