1樓：匿名使用者
一、依據《民法通則》及相關司法解釋的規定，你沒有委託房東看護你的物品，因此房東沒有義務為你看護物品，對你的損失也沒有賠償的義務；
二、房東維修不及時，讓小偷有機可乘。房東在其過錯的範圍內承擔相應的賠償責任。你也可以解除租賃合同。
【法律依據】：
《中華人民共和國合同法》
第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期；
第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
2樓：中顧法律網權威
房東維修不及時，讓小偷有可乘之際。房東在其過錯的範圍內承擔相應的賠償責任。您可以解除租賃合同。
中華人民共和國合同法
第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期
第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
3樓：黑烏鴉
房東沒有責任。如果你訴諸法律敗訴的機率大於80%。
當然你可以民事訴訟，沒人攔著你。
租賃合同上有明確義務的除外。
4樓：匿名使用者
一般情況下房東對你的被盜損失不承擔賠償責任。
縱橫法律網 丁勝律師
5樓：匿名使用者
房東要承擔的責任比較少。最多也就賠償你一小部分損失。因為對財物的保管是你自己的責任。再說了，你說損失了，到底損失多少，你能證明嗎？
請問租房被盜,房東需要承擔責任嗎?
6樓：法妞問答律師**諮詢
在租房期間copy，出租人負有保障出租房屋和房屋內所附設施安全使用的義務。租戶因被盜造成的損失，房東在其過錯範圍內承擔責任。若房東提供的房屋設施完好無損，且有物管提供服務，房東盡到了安全保障義務，房東不負責任，由盜竊者承擔。
7樓：卡門kamen之歌
在租房期間，出租人負有保障出租房屋和房屋內所附設施安全使用的義務。版租戶因被盜權
造成的損失，房東在其過錯範圍內承擔責任。
若房東提供的房屋設施完好無損，且有物管提供服務，房東盡到了安全保障義務，房東不負責任，由盜竊者承擔。若房屋設施有瑕疵，房東未盡到合理的安全保障義務，則房東應承擔補充賠償責任。
租客若是能有證據證明被盜案與房東提供的設施等本身存在安全隱患（如窗戶可以進人、門鎖損壞或可以用其他鑰匙開啟等），或者房東在安全方面有過錯（如鎖壞了不同意更換、明知治安差不加裝防盜門等）而使小偷輕易進入，則房東需要承擔賠償責任，否則房東不對租客的物品丟失負責。
8樓：精彩百曉生
1、從原則上說，房東對出租的房屋沒有安全保衛責任，出租房被盜房東沒有專賠償責任。但你屬若是能以證據證明被盜案與房東提供的設施不善有關（如窗戶可以進入，門鎖損壞或可以用其他鑰匙開啟等），可以要求房東承擔責任。
2、目前尚未有明確的法律條文來界定房東留有鑰匙是否屬於違法行為，為了避免矛盾的發生，房東、房客雙方之間可以在事先達成共識，簽訂詳細的租房協議，就房東是否留有鑰匙進行協商。房客支付了費用後，在承租期內，房子的佔有、使用權就歸房客所有，在未經房客允許的情況下，房東不得擅自進入其房間，否則就侵犯了房客的使用權和隱私權。
9樓：匿名使用者
在出租屋被盜，房東存在過錯的，房東在過錯範圍內承擔賠償責任。
相關回法律規定：《中答華人民共和國侵權責任法》
第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。
根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
10樓：匿名使用者
沒有籤合同 就只能協商解決了 ...
應為雙方沒有規定相關的內容
11樓：粉紅咪咪
房東有義務保證承租人的生命和居住安全，由於門的保險問題他應該負責
12樓：匿名使用者
對於這個問題,雖然bai你和du房東沒有簽訂合同,但是雙方已zhi經構成了事實上的合同dao,已經形成相應的內權利義容務關係.房東負有保護租房人生命財產安全的義務.這屬於當然的義務.
除非房東盡了相應的義務,比如說換鎖、一些必要的安全提醒等，不然的話他應當承擔責任。
13樓：手機使用者
你無權對房東主張租房合同違約，但可以由公安機關把他列為盜竊嫌疑人。一旦他被判盜竊，你自然可以要回你的財物。
14樓：母嶽費莫顏駿
應該說房東是不需要付責任的。
出租屋內失竊房東有責任嗎
15樓：精彩百曉生
1、從違約的角度來講，由於合同中已經寫明「東西遺失不賠」的免責條款，所以房東在小偷盜竊財物導致損失的情況下可以免責。
2、從侵權的角度來講，這種情況屬於原因力結合的一般侵權行為，而原因力結合的侵權行為適用的條件是侵權人都為過失。在本案中，小偷是出於故意而盜竊，而房東具有過失導致財物損失，所以本案不具有侵權人都為過失的條件，房東不承擔侵權責任。
3、綜上所述，不管是依據合同法還是侵權責任法，房東都不承擔財物損失的責任。本案中承擔責任的只有小偷本人。
16樓：
你好，如果租客被竊是由於房東管理不善，比如鑰匙沒有及時收回，可以要求房東給予適當的補償，可以先予報警處理，賠償的問題最好的和房東協商解決，因為一般來說屋內的財產是由租客自己負責保管的，除非能夠證明房東有過錯，要不房東無需承擔責任。所以建議大家一起找房東商量，比如免除1/2個月的房租作為補償。
17樓：盈
房東有責任的，之前的租客走了，沒有交還房子的鑰匙，房東就應該給房子重新換把鎖的，房東二樓的都沒被盜，三至六樓的卻被盜了房東也有可疑哦！至少房東安全措施沒做好！
18樓：匿名使用者
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