1樓：一起守侯
二手房水電氣及相關事項過戶步驟：
1.水過戶：
一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
2.電過戶：
一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
3.暖氣過戶（北方有，南方沒有供參考）：
住房所在地的熱電公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證影印件。
4.天然氣過戶：
住房所在地的燃氣公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證影印件。
5.有線電視過戶：
注意：有線電視過戶需要原使用者名稱本人到場，並帶著身份證原件，到有線電視中心辦理過戶。
需要帶房產證原件，房產所有人的身份證原件，還得帶著原房主的有線電視本（如果是數字有線電視還得帶著機頂盒）、原房主的身份證原件，和原房主本人一起到有線電視中心辦理過戶。
6.網際網路過戶：
注意：網際網路過戶需要原使用者名稱本人到場，並帶著身份證原件，到所屬通訊公司營業廳辦理過戶。
需要帶房產證原件，房產所有人的身份證原件，還得帶著原房主的有線網線本、原房主的身份證原件，和原房主本人一起到所屬通訊公司營業廳辦理過戶。
7.物業過戶：
需要帶房產證原件，房產所有人的身份證原件，到居委會或物業公司，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
備註：各個地方的過戶政策略有差異，可撥打當地各部門的**諮詢一下，以免缺少資料，導致您白跑一趟。
2樓：鑽誠投資擔保****
很簡單，帶新出的房產證，買賣雙方去供電局和自來水公司直接過戶，買方這邊帶本扣費的銀行卡就可以了
3樓：陳堅道
原屋主和現屋主一起並帶水電氣上月結算單和身份證分別去所在營業廳辦理。
4樓：科學普及交流
到當地的供電局，自來水公司去過戶。
帶上雙方的身份證影印件，以及自己的身份證原件，還有合同等。
5樓：___偏執狂
拿到房產不動產權證後有產權人帶上房產證（影印件也行）、身份證、四大行銀行卡再到物業管理處拿到水電錶編號然後到相關水電局進行更名就行了。
6樓：周雲醫生
1.水過戶：
一戶一表的住房在住房所在地的水業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
2.電過戶：
一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
3.暖氣過戶：
住房所在地的熱電公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證影印件。
4.煤氣過戶：
住房所在地的燃氣公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證影印件。
請問二手房的水電氣怎麼過戶？？
7樓：念憶
二手房水、電、煤氣費的具體辦理流程如下：
1、結清原房主全部的水、電費；
2、帶新房主的身份證、房產證原件及影印件到自來水公司營業廳、電業局營業廳、煤氣公司營業廳直接辦理過戶更名。
8樓：匿名使用者
帶好新辦理好的產權證和產權人身份證，產權人去自來水公司、國家電網、燃氣公司辦理變更手續。
9樓：匿名使用者
買賣雙方帶上已過戶的房產證和以前的本到相對應的部門辦理，我是這樣辦的，房產已更名了，水電氣使用者也要更名，別留下尾巴。賣家一定要注意這一點
10樓：匿名使用者
水電氣不需要過戶。如果要換戶名。水電氣公司自然會來找你。換名字也不需要費用
二手房過完戶後，水電煤氣等怎麼過戶？
11樓：lnx的守望
一、水過戶:
1、在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件,房產所有人的身份證原件、影印件。如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺,不需要原房主的資料。
2、水：提前查好原房主家裡的水錶讀數，報給物業，和物業對一下，如果有欠費讓原房主補上，如果有剩餘您把剩餘折成的錢給業主即可。
二、電過戶:
住房所在地的電業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件,房產所有人的身份證原件、影印件,更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有你的名字),帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。
三、煤氣過戶:
1、在住房所在地的燃氣公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件,房產所有人的身份證原件、影印件,還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證影印件。
2、煤氣查一下表數，報給煤氣公司（煤氣一般都是一個月一結），若有欠費原房主結清即可。
四、如果原來簽訂有銀行代扣業務的，也要到銀行改簽
擴充套件資料
物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
水、電、煤氣、天然氣的清點
1、雙方應一同來到自來水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣公司的營業網點辦理相應的過戶手續，並向工作人員詢問原房東有無欠費情況。
2、如有欠費，二手房買房人則有權要求原房東補交費用。然後，雙方再根據最後一期繳費單據上載明的數字和房屋表具上的差額，根據單價進行結算。
12樓：蔗糖澱粉葡萄糖
1、水：提前查好原房主家裡的水錶讀數。把水錶讀數報給水業公司，如果有欠費讓原房主補上，然後結清後登記下新業主的身份證和銀聯卡即可；如果有剩餘，可以把剩餘折成的錢給業主即可，以後由新房住結清。
2、煤氣查一下表數、先去所在房屋的物業去結清物業費和取暖費（今天以前的物業費由原房主結清，那邊的有線專員會告訴您是否欠費，最後雙方共同前往小區所在的燃氣公司辦理過戶。
3、電卡是跟著房子走的，當然有的東西也因區域和小區的不同而稍有差別；取暖費看原房主是否已經交了。大致的流程一般都是這樣，和物業對一下，比如定好今天做，報給物業、確定好雙方做物業交割手續的日期，如果沒交那是需要新房主交的）、再前往房屋所在供電所去開一個供電證明，（若有欠費原房主結清即可）
13樓：匿名使用者
水電煤氣過戶的方法：
水、電、煤氣過戶，買賣雙方拿身份證分別到自來水公司、供電營業廳、燃氣公司更名，更改聯絡**，如果原來簽訂有銀行代扣業務的，也要到銀行改簽。
14樓：匿名使用者
如果二手房是通過中介購買的，中介公司會全程搞定這件事，只需要配合出示一些證件就可以。如果沒有通過中介購買，水電煤氣更改姓名，水和煤氣用的是一張公共事業卡，需要帶著證件和卡，買賣雙方去房屋所屬區域的公共事業繳費處更改，電去國家電網更改。
15樓：匿名使用者
那上你的房證到個公司營業點就可以辦理過戶
16樓：流血的魚
很巧，前段時間剛處理這些事情。
你想問的，應該是涉及到前房東拖欠費用的事情吧，如果錢無所謂的話，那直接到各個網點，帶上身份證，房產證就能辦理了
如果前房東拖欠錢了，應該把各個表的數字記下來，跟他算錢的，如果覺得沒多少錢那就算了。
還有，天然氣要把讀數記下來，過戶時要報的
二手房過了戶，水電氣過戶怎麼弄
17樓：安居樂業
當買方拿到新房產證後，拿著房產證到水費、電費、煤氣費、物業費、有線電視費、**費、寬頻上網費、供暖費各個營業廳去登出原房主與各個繳費部門籤的協議，以新的房屋產權人的名子重新簽訂繳費協議。
若沒有水電氣卡可以現場直接補辦。可以用原業主的名字或者房屋地址在營業廳查詢。多個產權人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。
二手房過戶之前，買方應該向賣方索取物業結清證明，表明此房的所有費用都已經結清，確認費用都結清了再過戶。
買二手房警惕五種情況過戶難
1、違法亂建
張先生在北京有一套老房子，私自搭出一個小房間儲存東西。去年，通過中介**這套房子，經紀人表示這套房子存在違法亂建的情況，無法完成過戶。
2、房產有抵押
李女士在北京朝陽區買房，貸款150萬元。去年，李女士通過中介賣房，經紀人表示由於這套房子有銀行貸款未還清，所以無法完成過戶。
3、政策變動失去購房的資格
外地人王小姐在北京工作多年，已具有北京購房資格。2023年，王小姐決定在北京買房，結束租房生活。她看中通州區一套住宅，向賣房人支付定金30萬元。
正當雙方辦理簽約手續時，通州區出臺限購政策。王小姐失去了購買通州區住宅的資格，無法繼續完成過戶。
4、共有產權人不知情
孫女士與陳先生結婚後，共同在北京買房。今年，陳先生瞞著孫女士通過中介賣房。蘇先生購買這套房子，被孫女士知曉。孫女士表示自己不同意賣房，使得交易無法完成過戶。
5、房子被查封
謝女士與賣房人簽訂購房合同，支付首付款250萬元。但孫女士與賣房人卻無法辦理過戶。原來賣房人欠債未還，法院將房子查封。
18樓：念憶
二手房水、電、煤氣費的具體辦理流程如下：
1、結清原房主全部的水、電費；
2、帶新房主的身份證、房產證原件及影印件到自來水公司營業廳、電業局營業廳、煤氣公司營業廳直接辦理過戶更名。
19樓：微醺36度
二手房水電氣過戶辦理手續細則水錶過戶需過戶雙方到轄區營業所客戶服務中心辦理過戶手續。需提交的證明或資料包括：雙方身份證、上月水費通知單、房產證影印件。
如原使用者是存摺交費戶，需帶好存摺。電錶過戶應持房產證、原房主及現任房主的身份證原件、任意一個月的電費單，到轄區營業廳辦理，並結清欠款。辦理天然氣過戶手續應前往天然氣公司漢口抄收中心，並填寫過戶登記表。
居民應出示以下憑證：
1.房產證原件及影印件。
2.原戶主或所有者轉讓證明(房屋買賣協議上已註明燃氣設施的所屬權)。
3.報裝發票或客戶使用證。4.轉讓人及受讓人身份證原件及影印件。
二手房水電賬號的過戶具體辦理流程如下：
1、結清原房主全部的水、電費；
2、帶新房主的身份證、房產證原件及影印件到自來水公司營業廳、電業局營業廳直接辦理過戶更名。
二手房過了戶，水電氣過戶怎麼弄，二手房過完戶後，水電煤氣等怎麼過戶？
安居樂業 當買方拿到新房產證後，拿著房產證到水費 電費 煤氣費 物業費 有線電視費 費 寬頻上網費 供暖費各個營業廳去登出原房主與各個繳費部門籤的協議，以新的房屋產權人的名子重新簽訂繳費協議。若沒有水電氣卡可以現場直接補辦。可以用原業主的名字或者房屋地址在營業廳查詢。多個產權人的情況，只需要其中一人...
二手房過戶後水電氣如何辦理，二手房過完戶後，水電煤氣等怎麼過戶？
念憶 1 水過戶 在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件 影印件,房產所有人的身份證原件 影印件。如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡 存摺,不需要原房主的資料。2 電過戶 住房所在地的電業公司辦理過戶。需要帶房產證原件 影印件,房產所有人的身份證原件 影印件,更名後下次交電費時在電...
購二手房，電卡要過戶嗎，買了二手房，水電氣繳費卡需要過戶嗎？
這個是必須要過戶的。居民辦理二手房過戶手續前，應事先到供電企業用電營業場所提出申請，辦理更名過戶手續。客戶在購買二手房時，應對用電計量裝置及供電接線進行現場核實與交接。1，首先要仔細核實二手房用電資訊，包括用電戶號 用電戶名 用電地址 已用電量等資訊。此外，還要核實 記錄用電計量裝置表碼，以便準確計...