爺爺過世後93年老房子拆遷,當時戶主名字是爺爺,拆遷後共得到

時間 2021-10-24 13:50:18

1樓:匿名使用者

你那兩個姑姑太不仗義了!

但是,從法律上說,她們確實有這個權利。

所以,現在的關鍵是你爺爺的遺產處置的問題。(這個確實很複雜)

簡單一點計算,兩套房屬於兩個老人和兩兄弟共有,各佔1/4(兩套房的),

爺爺的1/4分給法定繼承人,平分給5個人,各1/20。

就是你的兩個姑姑各分得1/20。

所以,你爸爸和伯父各支付給一個姑姑兩套房總價的1/20,也就是1套房的1/10。

然後,奶奶留下遺囑,自己在兩套房子的份額分別給兩套房的現在住戶。

後面,你們住的房子就跟別人無關了。

當然,如果更精確地計算,還要看拆遷當時的戶口,老房子的折算的價值,還有兩個兒子的出資,等等;如果這樣算,爺爺+奶奶的財產就是2套房的1/3,因為兩個兒子都是成年,要算兩個人的面積,所以,爺爺的財產就是1/6+舊房折價的一半。然後,平分給5個人。

所以,也就是1套房子價值的10-15%,你的兩個姑姑還要爭,受不了!!!

2樓:匿名使用者

房子是爺爺奶奶所有,房屋所有人去世後,房產作為遺產有子女繼承。在我們國家(父母由兒子贍養的),一般是由兒子繼承的。你姑姑們要爭遺產也可以,關鍵是你爺爺奶奶有沒有把她們算在繼承遺產的名單內,也就是說有沒有為她們繼承遺產特別立的遺書或遺囑,如沒有,她們就沒有權利繼承;如房屋所有人屬於非意外死亡,她們還有理由爭,在正常情況下,房屋所有人沒有特別立遺囑讓女兒繼承遺產的,女兒沒有資格繼承

3樓:12369874風

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房子要拆遷,房產證是爺爺的名字,爺爺已經過世,爺爺有一個兒子兩個

4樓:水月風情

子女都是平均的分配的

然後到了你們這一代,還是繼承你的父親應該繼承的部分

這些事情還是把親人都請來,好好研究就是了

我家拆遷,房產證上是爺爺的名字,爺爺已經過世,我爸爸還有兩個姐姐

5樓:匿名使用者

只 要血緣關係的存在,這個上一輩留下來的遺產;上一輩沒有做任何遺囑之類證據,只要是直系親屬都會得到相應財產

我家要拆遷,我爸爸戶主已經二十幾年了,可是拆遷的名字上謝了我爺爺的名字,(我爺爺已經去世了)

6樓:匿名使用者

這件事是挺愁人的但是你們一定不要亂了方寸。

還建協議是你們家籤的當時是誰署的名,如果是你父親母親和奶奶共同署名,那麼你們都是受益人。如果只是你們去簽了,從合同的角度,你們主要受益。但如果這套房原來房產證的名字是爺爺,在沒有遺囑或分家證明人的情況時,奶奶有一半的產權,另外一般的權利劃分是:

父母佔三分之

一、妻子佔三分之

一、孩子們佔三分之一。也就是說,根據婚姻法和繼承法,奶奶有房子三分之二的產權。

你們現在的要做的是:1、尋找對你們有利的佐證,包括之前爺爺分家劃分房產的佐證;2、找一個房產方面的律師仔細諮詢一下,做好最後的準備;3、模糊策略,在其他方面(指人)還沒有清楚權利劃分和不忍心把事做絕時,犧牲小利保全主體,全家簽好協議!

朋友,耐心無比,知足者長樂。為什麼海比天低也沒有陸地高,深和大都樂於去形容她,不是她有驚濤駭浪,而是因為她沉穩包容。祝福我的朋友有一顆海洋之心!

你們還有房子可以還建呢,我們貸了款房子還那麼小呢

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