1樓：匿名使用者
需要區別對待，不應簡單認定合法與否。
一、需要看遺囑內容所處分的房產是否屬於你爺爺個人所有，如屬於他個人財產，則遺囑（實為遺贈）內容合法有效；
二、如拆遷平房原產權人系你爺爺，而你奶奶也不屬於共有產權人，則你爺爺當然屬於該拆遷還房之產權人，其遺贈行為合法有效；
三、如你奶奶也屬於原平房產權共有人，拆遷時你奶奶就已經過世，則該平房產權中，屬於你奶奶所有的那部分鬚髮生繼承法律關係；如你奶奶系拆遷還房後過世，則還房之產權將發生一次繼承法律關係；此二種情形均導致產權發生轉移，如已經發生轉移且已經確定到你爺爺名下，則你爺爺的遺贈行為合法有效；否則，即使該遺囑經過公證也得被撤銷導致不具有法律效力。
一般情況下，公證處在對你爺爺的遺贈行為（即你提到的遺囑）進行公證時，已經進行了上述審查，現既然公證處已經出具公證書，表明該房產應該屬於你爺爺個人財產，其所作出的遺贈行為當然合法有效。
2樓：郭金峰律師
不能，因為房產為共有房屋，他只能贈與自己那部分。
3樓：
合法，任何人都可以通過贈與將自己的東西給被人。而且還經公證處公證過。
4樓：在鬆郡九峰乘熱氣球的秋風
遺囑的形式有五種：口頭遺囑，錄音遺囑，代書遺囑，自書遺囑，和公證遺囑。
你的爺爺有兩份遺囑，1、經過公正的遺囑給了孫女。2、立的遺囑給了你。
這兩份遺囑之間法上了衝突，但公正遺囑的效力最高。
最終的遺囑以公正遺囑為準。
遺囑中應該是遺贈吧？不應該是贈與？
5樓：匿名使用者
如果房屋產權是你爺爺的，在法律上站得住腳，這個遺囑就合法。
6樓：制己制理
合法 跟戶口無關
個人意見 僅供參考
7樓：混沌的觀望者
合法父親的遺囑和兒子有什麼關係
8樓：匿名使用者
合法!如果他兒子有任何問題,可以提交一般的民事訴訟法院就可以解決的問題.
9樓：匿名使用者
可以得，他愛給誰給誰
老人贈予房產要不要其他子女同意?
10樓：
不需要。父母有權處置自己的財產，無需其他子女同意。
房屋贈與，指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。
以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
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法律特徵：
（1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同
贈與人自願單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務並非與所取得的權利互為代價。
（2）房屋贈與合同是實踐性合同
贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋後，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付後，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。
（3）房屋贈與合同是要式合同
房屋贈與**屋買賣一樣，都屬於所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。
如果當事人未辦理過戶手續，根據《合同法》第44條、2023年12月19日最高人民法院《關於適用（合同法）若干問題的解釋（一）》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。
11樓：職場spring老師
老人贈予房產是否需要其他子女同意是要根據案件的實際情況而定的。題目中如果房產屬於爺爺的婚前財產，則屬於爺爺的個人財產，爺爺擁有百分之百的所有權，其將房產贈予孫子，是不需要經過奶奶以及爺爺的其他子女同意的；
如果房子屬於爺爺和奶奶在夫妻婚姻關係存續期間所得的共同所有財產，則分割房子時，應當先將共同所有房子的一半分出為奶奶所有，爺爺要將房產贈與孫子，就需要經過奶奶的同意；如果奶奶已經去世，屬於奶奶的那一半房產由其子女和爺爺共同繼承，所以爺爺要將房產贈與孫子，就需要經過爺爺的其他子女同意。
參照《中華人民共和國繼承法》第十條，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
參照《中華人民共和國繼承法》第二十六條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
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參照《中華人民共和國繼承法》第二十三條，繼承開始後，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。
參照《中華人民共和國繼承法》第二十四條，存有遺產的人，應當妥善保管遺產，任何人不得侵吞或者爭搶。
參照《中華人民共和國繼承法》第二十五條，繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。
到期沒有表示的，現為放棄受遺贈。
參照《中華人民共和國繼承法》第二十七條，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承人辦理：
（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；
（二）遺囑繼承人喪失繼承權的；
（三）遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的；
（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；
（五）遺囑未處分的遺產。
12樓：
房子是他的，他還沒死，當然有權利給任何人，其他人不得干預
13樓：析才捷
不需要，因為這屬於他的個人財產
14樓：展旭
立遺囑是可以不用其他子女放棄啊
只要在立遺囑時說明把房子給誰，那就是誰的拉。外人是無法干涉遺囑的
15樓：匿名使用者
您可以找個律師所諮詢一下！
我個人的建議，老人願意把房產給誰是老人的權利和自由，但是要找有關的權威部門做公證！這個時候要不要家屬在場就不清楚了！不管別人同意不同意，一定要有一個權威部門做的公正！
什麼事情都說不好！現在沒意見誰知道以後怎麼樣！而且好像需要所有受益人都知道吧！
還是去律師事務所諮詢吧！花點諮詢費換心裡踏實！不管什麼事還是走法律渠道好！
以防萬一！
請教專家，老人生前贈與兒子的房產，臨終前可以再算成遺產寫入遺囑嗎？
16樓：上海笙銘律師
1、如果房產已經過戶在兒子的名下，則屬於兒子的財產，不屬於遺產，則在訂立遺囑時，不能將這部分財產寫進遺囑，即使寫進遺囑也是無效；
2、如果房產還沒有過戶在兒子的名下且未經過公證，則老人有權撤銷贈與，房產還是屬於老人的合法財產，老人有權將這部分財產寫入遺囑；
3、法律依據：
1）《合同法》 第一百八十六條 【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
2）《繼承法》 第三條 【遺產範圍】遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
17樓：匿名使用者
如果房產所有登記手續均發生了轉移，在沒有法定可撤消情況下，比如兒對父進行人身傷等情況捐贈是不可以撤消 的。
那麼在捐贈未合法撤消前，由於其房產為他人財產，父親將其作為遺產進行分配是得不到法律認可的。
18樓：一脈悠然
不可以，該房產不屬於遺產範圍。
是死者無權處分的房產。
19樓：匿名使用者
不可以，因為那房子已經是他兒子的了
將房產贈與兒子，如何辦理，父親的房子贈給兒子，手續怎麼辦理？
您好，將房產贈與兒子辦理步驟及費用如下 1 簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書,並帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等 雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是受贈人的真實意願。另外,補充一點,在贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出...
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