1樓：精彩百曉生
原則上以協商為主。
租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。
根據中華人民共和國房屋租賃合同第十一條：
因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的2．拖欠租金累計達半個月
3．利用承租房屋進行違法活動的
4．故意損壞承租房屋的
5.私自將房屋轉租於他人的
第十三條：
違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
2樓：陌上君蕁
《合同法》第四十二條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：
（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠實信用原則的行為。
你所說的上述房東的行為屬違背誠實信用的原則。
另根據《合同法》第五十四條規定下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
根據此兩條規定此房東的行為屬於欺詐。你可以請求變更或撤銷，並要求予以賠償。
普通民事案件審理期限適用簡易程式的審限是三個月。
你可以申請法律援助。
希望能幫到你，滿意答案請採納~~
租房合同退租後房東要收回合同,這樣合理嗎
3樓：大漠窮秋
如果簽訂了退租協議，則房東不應收回合同。如果沒簽，收回合同有一定的道理。1、防止租房人持合同原件對外宣稱房子仍在租著，進行轉租、工商登記註冊等招搖撞騙行為，給房東帶來麻煩。
2、防止租房人事後否認退租，要求繼續履行合同。一般情況下，房東為少麻煩，即使簽了退租協議，都會要求收回合同的。
提前終止租房合同，房東不同意退房租和押金，是否合法？如何解決？
4樓：
一、房東和新租戶的合同，是他們自行簽署的。新租戶退租，與你無關，房東不能以此為理由，拒付剩餘房租和押金。
二、剩餘房租和押金的計算方式沒錯，既然房東、你和中介都確認了，這對你比較有利。
三、房東如果無理抵賴，建議你選擇起訴的方式，注意收集如下這些證據：
（一）當初的租房合同。
（二）退租時中介讓籤的確認書。
（三）房東和新租戶的合同，證明房東已將房子出租給其他人。
5樓：陳豐
走法律程式，一定勝訴，很多人都認為幾千無有什麼好起訴的就不了了之。勝訴後就不止幾千元了，還有精神損失費，誤工費，交通費，起訴費。
6樓：ab痴狂
遇到了一樣的情況，不給退押金了，現在也沒辦法，口頭答應的，也沒有證據
借條中債權人與實際轉賬支付人不符合
1 如過期不還，能否申請支付令？能否申請支付令，還要看其他條件，申請支付令的條件是債權到期 你和債務人關於此筆債務沒有其他糾紛 你對債務人沒有對待給付義務 債務人能送達。所以 如果你和對方關於此筆借款有其他糾或是債務人找不到了無法送達的，都不能申請支付令，但可以到法院起訴。附 相關依據 1 民事訴訟...
專科專業符合，本科專業不符合，可以報名嗎
按照專科填寫志願。有很多高校中既包括一本的專業 二本的專業也包括專科的專業。那麼想這種情況，考生需要按照自身的高考分數符合的批次進行志願填報工作。需要參與多個批次錄取工作的高校，在進行某一個批次的錄取工作時，只可以錄取分數符合該批次的填報了該高校志願的考生中選取。一批次的錄取只可以錄取分數達到一批次...
全站儀測量時輸入鏡高與實際鏡高不符合,測量出來的高程怎麼調整
可以直接進入檔案管理，測量資料裡面改鏡高。一般測量完之後，可能發現稜鏡高沒改，或者 輸錯了，都可以重新改過來的。很簡單，測量現場可以改，回家後也可以改，只要資料還在全站儀裡面。 80s測量員 對於碎步點可以直接在全站儀中對錯誤的鏡高進行編輯啊，然後全站儀座標資料庫就自動更正高程了。不知道這位朋友的全...