現在一人名下可以有幾套房子,多了用交稅嗎

1樓：況穎卿濮卯

這個是肯定的，賣10棟房子比賣1棟的稅多。但稅率是一樣的

二手房買賣過戶的費用，請參考:

1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.

0以上；單套建築面積在144平方米以下；實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）。

2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取；取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收。

3、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收取(滿5年唯一普通住房免交）。

4、交易費：6元/平米，雙方各付一半。

5、登記費：80元，買方繳納。

6、房屋**必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。

7、如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的中介公司。

2樓：企慧網：免費註冊公司

一人名下有兩套，需要交的稅叫房產稅，房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅暫行條例規定房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民**確定。

3樓：創作者

回答1首次購房,房屋產權面積在90平米以下,契稅1%。個稅1%。房屋未滿5年交營業稅5.

56%。交易費6元每平米加80元手續費;若面積在90平米以上,144平米以下,契稅是1.5%,其他稅收同上;144平米以上,契稅3%,其他稅收同上。

2二次購房,契稅3%,房屋未滿5年交營業稅5.56%,個稅1%,交易費6元每平米加80元手續費。

所以自己買房子都要交稅的拆遷的不用哈

只不過買的房子越多交的稅越多

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祝您萬事如意心想事成！

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4樓：沃玉蘭居月

1:多套房子在一個人名下要看您是正在買房子還是已經有很多套房子,如果是有很多套房子在北京的話,那麼就被限購了,但是之前的這些房子都不用交什麼稅費了。如果是想買房就需要看您是買首套還是第二套,首套的稅費是1%的個稅,1%的契稅和5.

5%的營業稅,二套是3%的個稅(其他兩項稅費一樣)2:稅費是要買房子的時候交的,沒有買賣就沒有稅費(但不排除以後的房產稅)