1樓：
70年土地流**
就是你買了70年的土地產權和房屋的產權；
70年後房子是你的，但土地是國家的。你如果還要繼續使用就得交土地使用費。
如果你不用可把房子賣了或者把你買的房子拆了，不過你得把你的房子搬出來拆。
（補充）
房屋產權：
是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)，補的費用最多不會超過5位數。
按房屋所有權的歸屬進行的分類：
國家所有住宅：
勞動群眾集體所有住宅；
公民私人所有住宅；
其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅；
非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
2樓：法律快車
房屋產權，即房產所有者按照國家法律規定所享有的權利，包括對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分等權利。房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，其年限是永久的。但是，土地所有權是國家所有，公民住宅用地使用權是70年，土地使用權期限到期後，使用期會自動續期，但是要補繳土地出讓金。
3樓：匿名使用者
可以的。雖然現在房子不到70年都會拆遷的。
但是根據中華人民共和國房地產土地管理法還是規定，住宅房屋期限屆滿自動續期。
所以即使滿70年了房子也還是你的。
4樓：空心無殤
是的，七十年後就屬於拆遷房但國家會補助你錢換成新房了。
5樓：一有文化的流氓
不是了，而且一般的房子也住不了七十年
6樓：匿名使用者
是你的，不過需要續費～好像是按買房子的百分之多少交的（忘記了）
7樓：
不用擔心，以後70年產權會變成永久了
8樓：匿名使用者
只要不拆就可以住，但很可能成為危房或者被新的開發商看重，又給你換個新房住喲！
9樓：匿名使用者
你先考慮下還能再活七十年不！他們一般都認為活不過70年！
10樓：法碩師兄
70年後自動續期，但是如何自動續期，法律尚無規定。
11樓：瀧愷樂
不是你的，你只有七十年的使用權，到時會被收回
12樓：
房子還不到70年會折遷的，換新房子給你住
13樓：匿名使用者
還能再續就是了，不過現在的商品房有能到70年的麼
14樓：微生懿
房產證就像身份證，身份證也有有效期
15樓：匿名使用者
你確定現在的房子質量能住70年，樓脆脆啊
16樓：0走直線的螃蟹
房地產商就買了70年，到期後國家收回
17樓：匿名使用者
七十年後你還在世可以從申報
18樓：geir是我
七十年後要另辦房產手續了，
19樓：
到期後不是你的了，要安平方續費再買七十年
20樓：
七十年後 地產權屬於國家
我買一套房子，產權證已經有十年了，過戶到我手上之後是按60年算還是70年算？
21樓：一隻男神經
要看土地使用權證上面，審批的土地使用年限是多少年，因為土地使用權有五十年，七十年兩種，而房產證是沒有年限的
22樓：匿名使用者
60年或更少。所說的70年是指的土地，不是房子本身
23樓：匿名使用者
房產權沒有期限。對應的土地使用權年限一般為70年，具體要看當初的土地出讓合同。土地使用權的年限從土地出讓年限開始計算，與房產的取得時間無關。
24樓：匿名使用者
您好，是要減去用了的十年的，望採納
我買了一套房子，產權是70年。請問：「70年後，**收回房子時會不會賠償我了？」
25樓：暗影獵手
現行的房屋產權制度就是這樣的，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的衝突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流轉，有利於提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權法》沒有提及續期後的費用及相關問題，對商業和綜合建設用地如何處理，能否自動續期也沒有具體規定，不過，隨著後續法律法規的完善，配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。
26樓：操露露
你放心，不到70年他們就垮了，到時候新來的人會安排好的。
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