1樓：小哥文案館
崑山房屋抵押貸款利息多少，現在隨著城市生活節奏的加快，消費水平也在不斷的提高，好多人在生活的過程中都會遇到資金短缺的問題。一般貸款都是用於家庭房屋裝修，個人消費，企業經營或者創業投資，今天高經理就來和大家說下崑山辦理房屋抵押貸款利息多少，能貸多少錢。
崑山房屋抵押貸款的利息有高有低，利息的高低一般與房屋的年限。面積，還有最重要的就是貸款人的條件，想要做利息低的銀行，那麼貸款人的條件要好，有穩定的收入，信用良好。負債比例不高，利息一般在2.
5-4釐之間，具體要看個人的詳細情況來決定。個人條件差的，比如說收入不穩定，或者信用不是很好有過逾期。那麼在辦理貸款的時間在銀行眼裡就是潛在風險的客戶，那麼申請貸款的利息一般也享受不到低利息的優惠。
崑山房屋抵押貸款能貸多少錢，一般來說房屋抵押貸款的方式：（房屋評估價*房屋面積）0.7=房產貸款額度，但是這是理想的狀態，有的折扣還打不了七折，有的是六折，五折。
貸款人條件好，償還能力高，額度基本上沒有問題的，反之貸款人條件不好，那麼有可能貸不到你心目中想要的額度，這是問什麼呢，說白了就是銀行為了降低自身風險，怕客戶出現逾期，通過減少放貸的額度，減少貸款者每個月還款的壓力來降低出現逾期違約的風險，（還款壓力小了，出現違約的機率也會隨之減少）。
李經理總結：崑山房屋抵押貸款，利息2.5-4釐，貸款額度為房屋評估價的7折，還款方式一般為先息後本或者等額本息還款，年限一般為12-240期，提前還款基本上都沒有違約金，下款時間一般為一兩個星期左右。
2樓：招商銀行
可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
3樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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4樓：匿名使用者
崑山房屋抵押貸款需要滿足以下條件：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明；
5、房產的產權證；
有不清楚的可以問我。
5樓：
崑山房屋抵押貸款需要具備那些條件？
1、抵押房產為個人或他人（需取得他人同意）所有，房齡在30年以內；
2、房產要有貸款的空間；
3、按揭中的房產原供款時間越長或原貸款占房產價值越低，新增貸款的額度就越高；
房屋抵押貸款流程：
1、向銀行提出貸款申請；
2、銀行對貸款人進行稽核；
3、稽核通過簽定借款合同等；
4、房產交易中心辦押；
5、銀行放款；
房屋抵押貸款需要提供那些手續資料？
1、房產資料（房產證影印件、抵押貸款合同）2、身份證明（身份證、戶口本、婚姻證明）
3、工作一收一入一證一明（單位蓋章一證一明，銀一行一流一水）
6樓：蘇州金融居間
座標園區！
首先房子可以交易，能辦的了抵押！其次抵押人、配偶、產權人徵信良好，流水覆蓋，負債合理，法人要有經營實體，能提供資金用途證明！
以上是大概要求，如果有條件不滿足，就體現銀行渠道的重要性了，排除一些銀行的產品硬性要求外，其他資料都可以幫到你，也可以幫你儘快匹配到更適合您的抵押產品！
而且今年受疫情影響，優惠力度比較大，年後估計就要**了！先息後本10年，等本20年，年化利率3.85%−5.88%
7樓：崑山房屋抵押貸款
崑山房屋抵押貸款,房產抵押貸款,崑山房子貸款在眾多貸款形式當中,受歡迎的一種貸款形式就是抵押貸款,抵押的房產或者是各種存單作為抵押物,另外也可以將一些有價**作為抵押物。
在眾多貸款形式當中,受歡迎的一種貸款形式就是抵押貸款,抵押的房產或者是各種存單作為抵押物,另外也可以將一些有價**作為抵押物,但無論採用哪種抵押物,在辦理抵押貸款的時候都必須要先知道抵押貸款利息怎麼計算?抵押貸款利息計算公式,這裡將會為你詳細的介紹看一下它的利息計算方法是什麼,利息計算公式又是什麼?
利息計算公式
如果你想要知道在辦理抵押貸款的時候需要交納多少利息,那麼就必須要通過利息計算公式來計算,對於這種計算公式採用乘法的方式進行計算,其中包括三個因子,分別是貸款額度,年化利率以及貸款期限,三個因子相乘便能夠得到利息。
崑山房產抵押抵押貸款:房屋抵押貸款,銀行對貸款人門檻不高,利息3-5釐,貸款額度為現在房價評估的6-8折,等額本息或先息後本還款,還款方式靈活,貸款年限1-30年,前期還款壓力也小,提前還款沒有違約金。銀行3-7個工作日下款。
崑山房產證抵押貸款需要什麼手續
8樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
9樓：匿名使用者
崑山房屋抵押貸款所需資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明；
5、房產的產權證；
房屋抵押貸款流程：提交貸款申請——銀行受理稽核——稽核通過——房產交易中心辦理抵押登記——銀行放款。
銀**屋抵押貸款需要什麼條件
10樓：百度使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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11樓：大鬍子說房
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
12樓：小雨手機使用者
1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證,抵押物房屋必須產權清晰,2、借款人具有完全處置的權利,能做抵押登記;
3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用於貸款抵押;
4、房屋可以合法上市交易,容易變現,並且不存在以下情形：
5、危舊房屋、非法建築或已經列入拆遷範圍;產權有爭議;
6、已經設定抵押;已經出租給他人並且房屋產權人未依規定通知承租人，損害承租人利益;
7、被查封或依法被以其他形式限制轉讓等。
8、工作穩定
在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現單位連續工作滿半年，也就是說必須要有穩定的工作。
13樓：華律網
房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的資訊記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。
8、有貸款人認可的有效擔保。
14樓：匿名使用者
房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處於抵押，處於抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！ 住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。
1、抵押貸款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作來償還你的貸款
3、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些
4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區專案的知名度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。 更多關於房屋抵押貸款詳情：http:
//blog.sina.com.
15樓：金佑財富
貸款條件
1.年齡在18至65歲之間的合法公民。
2.個人信用良好
3.在辦理地有穩定工作合法經濟**
4.辦理銀行要求的其他條件
16樓：匿名使用者
貸款沒有還清是不能再貸款的，如果你的房子要賣的話，需要去銀行提前還款，還清貸款以後才可以再交易，我不知道你在**貸款，如果是贛州市的話，現在貸款是比較難的，現在所有銀行都沒有規模。消費貸款跟難做，除非你是條件很好的客戶，銀行才會受理。
17樓：招商銀行
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯絡當地網點諮詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
18樓：字曜紅夢桃
中國除了四大國有銀行之外，還有30幾家的私有銀行！每個銀行的貸款條件都是不一樣的，具體的話要看你具體的是走哪家銀行！如果你想要很全面的去了解各大銀行的貸款條件或者是利息的話，建議去找中介問問，因為他們是專業從事房產抵押貸款的機構，和深圳各大銀行都有很好的合作
，的瞭解各大銀行的貸款條件和利息問題！具體的話你可以給她打個**問問（tel：186&&8207&&++5612）
北京房屋抵押貸款需要什麼，銀行房屋抵押貸款需要什麼條件
高密聖亞 貸款手續需要 貸款人夫妻雙方的身份證明 戶口本 結婚證 房權證 土地證 或影印件 工商執照 稅務登記證 收入證明 銀行的資金流水 房屋的評估報告 銀 屋抵押貸款需要什麼條件 使用者 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押 1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 ...
個人抵押貸款需要什麼條件
個人貸款的程式和條件根據貸款的種類不同，大致可以分為信用貸款和抵押貸款。如果是信用貸款，要求你18 60歲，有穩定收入，有償債能力，信用良好，手續相對簡單。可以直接用手機號註冊，提交個人基本資訊，上傳身份證和銀行卡完成認證，系統會給你授信額度。然後，可以申請行內貸款，等系統稽核後再放款。如果有資金週...
企業抵押貸款辦理需要什麼條件，企業抵押貸款需要準備什麼材料
有人說策略 企業抵押貸款是指企業作為借款人，以不動產抵押作為擔保，獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道一般是銀行 信託公司 小額貸款公司。基本條件 1 有營業執照 稅務登記證 證等 2 有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄3 公司註冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。向銀...