1樓：鬱悶
1、您母親與父親05年離婚是否是法院判決的，還是自己協議離婚的？如果是法院判決或者庭外調解離婚的，在法院的生效法律文書（判決書、調解書、裁定書）中已經涉及的財產，當事人無論如何也不得就此再次向法院提起再次分割的要求。
2、如果父母之間協議離婚的。要看你母親以什麼理由起訴要求分財產。
一、房子屬於漏分的財產。
對於漏分財產比較容易處理，一般情況下當事人應當在協議離婚並發現有漏分財產事實後的兩年內提起民事訴訟。法院按照婚姻法的夫妻財產製度來處理就可以讓當事人得到比較公正、理想的結果。
可是05年離婚，到08年已經超過2年，您母親有訴權，但是已經沒有勝訴權，不能拿到。
二、以反悔和當時屬於非真實意志的離婚協議起訴的，主要是指一方在脅迫、欺騙等情況下籤訂的離婚協議。
對於上述兩種情況，當事人需要在離婚後一年內向法院提出訴訟請求，但是法院在審理後如果未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，就會依法駁回當事人的訴訟請求。
所以您母親一旦簽訂離婚協議並辦理登記手續後，如果想改變離婚協議中有關財產分割的內容，就必須掌握您父親存在脅迫、欺詐的證據，否則敗訴。
另外，從此案中看，您母親已經過了1年的訴訟時效，有訴權但無勝訴權，更不可能拿到了。
所以，只要你們以過訴訟時效、喪失勝訴權為抗辯理由，您母親不能拿到房子。
06年的同居行為不對此案造成影響，因為新婚姻法已經不存在事實婚姻的說法，不能成為時效間斷的理由。
綜上所述，您母親不能拿到房子。
2樓：戢葉孤春
理論上你母親是具有一半財產,但真正打起官司來就很難講了.建議你找律師把詳細情形告知諮詢吧.
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