1樓：匿名使用者
物權法沒有規定一樓必須交電梯費。但是《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯，但也應按住房面積分攤費用。
從現行物價政策上看，對一樓住戶收不收電梯費沒有具體的規定，需由物業公司和業主應根據具體情況進行協商。雙方對電梯費有約定的話，就可以依照約定來執行，約定少交點或者不交都是可以的。
僅僅從物權法的角度來理解電梯費收取過於籠統和粗線條，為體現電梯收費的公平性和合理性，應根據現實情況做一個適當的修訂和完善，從一樓住戶對電梯的使用率來考慮，其電梯費應不交或少交。他分析道，電梯的費用主要有兩個部分組成，一個是電梯購置費，這已經攤入到住戶房價中的。另一個是物業費中的電梯費包含執行費和維護費，執行費的成本是電費，維護費為15天一次的維保所產生的費用。
從各樓層對電梯功能的享用上來看，其他樓層住戶對電梯的使用是日常化的，而一樓住戶對電梯的使用頻率較少甚至為零，所以應對一樓住戶不收費，如果收費的話也應從低，進一步使住戶享受公平對待，在電梯費的收取上應在各樓層區間予以一定體現。在電梯收費上，行業主管部門和物業管理部門充分綜合業主的意見，從公平和電梯執行的科學規律出發，做一個詳細的、具有可操作性的示範性規定，讓業主享受電梯服務的同時，也覺得是公平和正當的。
2樓：法妞問答律師**諮詢
電梯費是包含在物業費裡面的，收費的話是不合規的，電梯的維修費不包含在物業費裡面的，如果電梯需要維修，可以採取業主自籌或者動用專項維修資金來進行維修。
3樓：楊志律師
回答您好，我是平臺合作律師，已經收到了您的問題，很高興為您服務。
物權法沒有規定一樓必須交電梯費。但是《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯，但也應按住房面積分攤費用。
從現行物價政策上看，對一樓住戶收不收電梯費沒有具體的規定，需由物業公司和業主應根據具體情況進行協商。雙方對電梯費有約定的話，就可以依照約定來執行，約定少交點或者不交都是可以的。
提問那他如果不肯商量一定要交，我也就沒辦法了嗎？
回答是的，您的理解是對的
《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯，但也應按住房面積分攤費用
提問因為他這個電梯我用都不用。
回答但是也是需要按照面積分攤的哈
提問那我只能等法院來判決了。
回答嗯嗯，您也可以選擇用司法的方式的
提問那像這種情況一般法院會怎麼判呢？
回答這個是要看具體的情況的哦。民事訴訟法院判決的依據是在程式上適用《民事訴訟法》，在實體審理過程當中的判決依據應該是原被告雙方所提供的相關證據，民事法律法規，司法解釋等。
提問法院會強制執行還是調解呢？
回答一般來說以調解為主的
提問謝謝吧，那我就等法院調解到時再說吧。
回答好的，祝您生活愉快
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一樓應不應該交電梯費？
4樓：搜狐焦點
現如今樓房越建越高，很多購房者都會選擇高層住宅，相應的高層住宅都配有電梯，住戶乘坐電梯就要繳納電梯費，那麼很多業主因此就會有疑問，電梯費應該按照什麼標準繳納呢？是不是要按樓層收取？那麼一樓的業主是不是就可以不交電梯費了呢？
今天我們就來說一說
對此我們針對有該方面繳費歷史的業主進行了採訪，從中瞭解到住在某小區2樓的張先生說："我們小區2樓到11樓的住戶繳納的電梯費是一樣的，感覺非常不合理"；而另一名陳先生則稱他所在小區除一樓外的其他樓層據實分攤的。由此可見，一般地區的一樓住戶是不需要繳納電梯費的，但是這也不是絕對的。
我國的《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定：物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。也就是說按照法律規定，一樓住戶也都是需要繳納電梯費的，有電梯不需要是你自己的事，還有你沒有辦法保證自己一直都不用電梯。
同樣道理，你去住酒店，裡面的很多服務即使沒有用到，也一樣需要你支付費用的。所以，一樓是否繳納電梯費要看社群物業的管理制度，目前市場上最普遍的一種方式全體業主統一標準收費，如果你家沒有交，那是所在的物業公司比較人性化。
相信很多人在物業費方面還遇到過不公平的待遇，但是隨著樓市調控進一步落實，建立長效機制，在房屋持有成本方面都會出臺相應的參考法規，等到那個時候很多難題將會迎刃而解，但是我們也要理解我國房地產市場實行規範管理還要有很長的路要走。
5樓：法妞問答律師**諮詢
電梯費是包含在物業費裡面的，收費的話是不合規的，電梯的維修費不包含在物業費裡面的，如果電梯需要維修，可以採取業主自籌或者動用專項維修資金來進行維修。
6樓：楊志律師
回答您好，我是平臺合作律師，已經收到了您的問題，很高興為您服務。
物權法沒有規定一樓必須交電梯費。但是《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯，但也應按住房面積分攤費用。
從現行物價政策上看，對一樓住戶收不收電梯費沒有具體的規定，需由物業公司和業主應根據具體情況進行協商。雙方對電梯費有約定的話，就可以依照約定來執行，約定少交點或者不交都是可以的。
提問那他如果不肯商量一定要交，我也就沒辦法了嗎？
回答是的，您的理解是對的
《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯，但也應按住房面積分攤費用
提問因為他這個電梯我用都不用。
回答但是也是需要按照面積分攤的哈
提問那我只能等法院來判決了。
回答嗯嗯，您也可以選擇用司法的方式的
提問那像這種情況一般法院會怎麼判呢？
回答這個是要看具體的情況的哦。民事訴訟法院判決的依據是在程式上適用《民事訴訟法》，在實體審理過程當中的判決依據應該是原被告雙方所提供的相關證據，民事法律法規，司法解釋等。
提問法院會強制執行還是調解呢？
回答一般來說以調解為主的
提問謝謝吧，那我就等法院調解到時再說吧。
回答好的，祝您生活愉快
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7樓：西安律師邱新昌
住一樓為什麼要交電梯費？
8樓：付曉雷律師-強制執行
物業費裡就包含了電梯維修管理的費用，所以業主都不用繳納電梯費。
9樓：多迷
朋友，法律是這樣規定的，「根據《物權法》第27條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務，不得以放棄權利而不履行義務，因此不管你是否住在一層，也不管你是否使用電梯，這個費用都是需要交納的。」
10樓：暗影夜魂
物權法第72條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯也應按住房面積分攤費用。
11樓：石牛峰山
一般小區電梯沒有單獨計算費用的，都是計算在物業管理費裡面的。
12樓：
友友，按使用才交費的道理.，不應該交電梯費。！.但實際情況是物業是什麼都想收費，按照物業法，小區面積是小區全部業主分攤的，是全體業主所有，但物業還是收停車費，有的還賣停車位，都是佔了業主的利益。
有些大的物業還好些，用電梯辦卡，不用電梯的不用辦卡，也不用交電梯費。
13樓：劉一鼎
一樓你不交人家也會收取的，所以你是一定的交的，
14樓：匿名使用者
一般都是要交的吧，可能有多有少，用的可能少一點，但是也不會說肯定不用，如果說去頂樓晒衣服什麼的，也會用到
15樓：陀筠
這個應該要交，就算是不用也要交，因為你買的是電梯房
16樓：
建議你不要把一般就是樓層在的高一點的交你在一樓交了也沒什麼必要。。
17樓：底層社會人
完全可以不交，又不坐電梯
18樓：
17-10-05
物權法沒有規定一樓必須交電梯費。但是《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯，但也應按住房面積分攤費用。
從現行物價政策上看，對一樓住戶收不收電梯費沒有具體的規定，需由物業公司和業主應根據具體情況進行協商。雙方對電梯費有約定的話，就可以依照約定來執行，約定少交點或者不交都是可以的。
19樓：歡快的浮華
應該交，但是可以酌情收費用。
20樓：微天
但是一樓也屬於這的居民應該交
21樓：匿名使用者
要交，但是不會太多，都要攤的
22樓：
看看你們得物業怎麼說
23樓：紅塵路過
協商一下吧，交是要交的，應該比別的樓層少點
物權法規定一樓必須交電梯費嗎
24樓：法妞問答律師**諮詢
電梯費是包含在物業費裡面的，收費的話是不合規的，電梯的維修費不包含在物業費裡面的，如果電梯需要維修，可以採取業主自籌或者動用專項維修資金來進行維修。
25樓：匿名使用者
物權法沒有規定一樓必須交電梯費。但是《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯，但也應按住房面積分攤費用。
從現行物價政策上看，對一樓住戶收不收電梯費沒有具體的規定，需由物業公司和業主應根據具體情況進行協商。雙方對電梯費有約定的話，就可以依照約定來執行，約定少交點或者不交都是可以的。
僅僅從物權法的角度來理解電梯費收取過於籠統和粗線條，為體現電梯收費的公平性和合理性，應根據現實情況做一個適當的修訂和完善，從一樓住戶對電梯的使用率來考慮，其電梯費應不交或少交。他分析道，電梯的費用主要有兩個部分組成，一個是電梯購置費，這已經攤入到住戶房價中的。另一個是物業費中的電梯費包含執行費和維護費，執行費的成本是電費，維護費為15天一次的維保所產生的費用。
從各樓層對電梯功能的享用上來看，其他樓層住戶對電梯的使用是日常化的，而一樓住戶對電梯的使用頻率較少甚至為零，所以應對一樓住戶不收費，如果收費的話也應從低，進一步使住戶享受公平對待，在電梯費的收取上應在各樓層區間予以一定體現。在電梯收費上，行業主管部門和物業管理部門充分綜合業主的意見，從公平和電梯執行的科學規律出發，做一個詳細的、具有可操作性的示範性規定，讓業主享受電梯服務的同時，也覺得是公平和正當的。
26樓：延布衣
一樓已經公攤了電梯間的面積了，還要交電梯費。每天回家先坐一遍電梯要不虧了。
27樓：匿名使用者
同意yumc2005的說法，我補充一點：一般電梯費都涵蓋在物業管理費用裡，但是物業服務合同中另行約定的除外。
電梯房一樓要不要交電梯費，物權法有規定一樓需不需要交電梯費？
現如今樓房越建越高，很多購房者都會選擇高層住宅，相應的高層住宅都配有電梯，住戶乘坐電梯就要繳納電梯費，那麼很多業主因此就會有疑問，電梯費應該按照什麼標準繳納呢？是不是要按樓層收取？那麼一樓的業主是不是就可以不交電梯費了呢？今天我們就來說一說 對此我們針對有該方面繳費歷史的業主進行了採訪，從中瞭解到住...
物權法小區公共停車位，物權法規定老舊小區樓下停車位的歸屬
是永 露天的道路如果不是法律明文規定為城鎮公共道理的，應當為小區的業主共同所有。小區的車位如果購房時開發商有約定的從約定，沒有約定，就是開發商的。不過，小區的車位應當首先滿足小區業主的需求。具體的規定可以看 物權法 第七十三條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠...
物權法規定小區業主的權利，試述根據物權法的規定，小區業主享有哪些權利，履行哪些義務？
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