北京第二套房公積金貸款額度是多少誰知道

1樓：招商銀行

（招商銀行）請問是哪個城市？如深圳市，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶餘額的14倍，且須滿足以下條件：1．每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。

參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。2．住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。3．職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人蔘與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶餘額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。

2樓：鑽誠投資擔保****

市管公積金：

二套房和首套房在公積金貸款區別在於最高額度不同，二套房最高額度是80萬，首套房最高額度120萬。

貸款額度與很多因素有關：如借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積等都有關係。但額度與房屋屬性無關，不會因為是政策性住房就可以多貸。

國管公積金：

國管公積金與個人每月繳存額度無關，最終貸款額度主要取決於個人公積金賬戶的餘額，賬戶餘額到達15-16萬元，綜合配偶等繳存情況，即可貸到120萬。在提交材料和最終房款之間會有許多次稽核，以您最後一次稽核的情況為準。

首套房有一個120貸款額度認定，二套房最多能貸款80萬。

第二套房公積金貸款額度是多少

3樓：鑽誠投資擔保****

貸款原則：認貸不認房

1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套；

2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套。

2023年貸款利率：貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。

二套房貸款利率現在很少有上浮的。可登陸你所在省市公積金管理中心官網查詢或撥打公積金服務查詢。