1樓：未來法律
您好，農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈。公佈期滿無異議的，報經鄉(鎮)稽核後，報縣(市)審批。經依法批准的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。
一、駐鄉(鎮)工作人員在受理農村村民宅基地用地申請後，要到實地進行踏勘，認真審查申請用地範圍、面積、型別等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地。
1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規劃確定的建設用地範圍；
2、申請面積是否符合宅基地審批標準。農村村民宅基地標準為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人及以上按5人計算。
3、申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉落戶的外，禁止批准城鎮居民佔用農村集體土地建住宅。
4、一戶農村居民只能有一戶宅基地。
二、農村宅基地申請報批程式及申報材料
(一)農村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請報批程式如下：
1、符合條件的村民提出用地申請；
2、村民小組、村委會討論通過，並有80%以上社員簽字同意；
3、國土房管所派員現場選址勘察；
4、申請人提交相關申報材料；
5、張榜公佈；
6、鄉鎮人民**稽核；
7、國土房管所補審後上報縣國土房管局稽核；
8、上報縣人民**批准；
9、審批結果張榜公佈；
10、下發建設用地批准證書；
11、國土房管所會同有關部門、工作人員放線定界；
12、國土房管所工作人員複核驗收。
(二)農村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料。
1、屬於原地翻建的，應報送；
(1)農村村民用地申請書；
(2)農村村民建設用地審批表；
(3)戶口簿影印件(與原件核對)；
(4)原集體土地使用證書。
2、屬於異地新建的，應報送：
(1)農村村民用地申請書；
(2)農村村民建設用地審批表；
(3)戶口簿影印件(與原件核對)；
(4)屬於建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同；
(5)城鎮規劃區內的農村村民在農民新村內建住宅的，應有縣人民**農民新村批覆並提交建設行政主管部門頒發的選址意見書及規劃許可證。
三、根據《村莊和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條規定：農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程式辦理：
1、需要使用耕地的，經鄉級人民**稽核、縣級人民**建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民**土地管理部門申請用地，經縣級人民**批准後，由縣級人民**土地管理部門劃撥土地；
2、使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。
城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第(一)項規定的審批程式辦理。
回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第(一)項規定的審批程式辦理。
四、農民宅基地審批程式
符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民**稽核後，報縣級人民**批准。
五、土地登記的程式
1、土地登記申請；
2、地籍調查；
3、權屬稽核；
4、註冊登記；
5、頒發或更換證書。
六、農村村民符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地：
1、「因結婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低於分戶標準的；
2、因自然災害或者實施村鎮規劃需要搬遷的；
3、經縣級以上人民**批准回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的；
4、原有宅基地被依法徵用的；
5、縣級以上人**規定的其他條件。
2樓：郭律師專業答疑
回答農戶要自己本人，向所在地的村委會集體提出申請，然後持戶口簿影印件、集體土地使用權證書(有批覆無土地使用權證書的，應先辦理土地使用權證書)交到鄉鎮，等待批示;
子女大了結婚，生子，一個房子已經無法滿足這麼多人居住，所以就要分戶建房，這時候需要提供分戶協議，才可以申請宅基地建房。
目前有些地方正在開展新農村建設，例如在縣城規劃區內，這時候應辦理城建規劃部門的《規劃許可證》，鄉(鎮)、集鎮規劃範圍內應取得當地**的同意;
提問您好！我是2023年分戶出來，老公08年戶口從四川遷到湖北天門，都是農村戶口，在村裡一直沒有宅基地，在鎮上自己購買的地基修的房子，也只有土地使用證，名下也沒有一處住宅
回答在異地申請宅基地，必須把原來的宅基地退耕以後，才能去申請宅基地。
提問我現在想到農村申請宅基地，需要哪些資料
戶主是女方，非異地申請
請問需要哪些資料，到哪個部門可以申請到？之前戶口所在地出租土地因為土地之前沒有分割出來就跟孃家兄弟吵架了，現在就想要屬於自己的宅基地
您還在嗎？等您幫我
回答宅基地申請八步法
1、向村委會提出書面申請：書面申請材料可以直接向村委會要，很多人就是被卡在了這一步，第一步很重要的，千萬不能忽視；
2、現場勘察：由鄉鎮國土資源和建設部門勘察，看是否符合規範，符合的進入審批程式，不符合的應當說明原因；
3、填寫申請表：國土資源所初審合格後，發放《農村村民住宅用地與建設申請表》，不會填寫，可問；
4、村委會審查：村委會審查申請者是否符合標準，是否需要新建宅基地來解決居住情況；合格的由負責人簽字，報鄉鎮批准；
5、稽核上報：鄉鎮稽核合格後報縣國土管理部門，在經國土部門上報縣人民**；
6、審批：縣人民**批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》；
7、劃定界限：由國土資源所協同鄉鎮**人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地劃界，劃定範圍，並製作記錄，劃界後，用地建房農戶方能動工建設；
8、驗收發證：房屋竣工後應該及時申請驗收，驗收合格後，依法申請辦理相關產權證書；
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3樓：秒懂百科精選
農村村民如何申請宅基地？
我如何申請宅基地？
4樓：北葵向暖與風相擁
以宜昌市為例，申請宅基地流程如下：
一、申請程式
1、申請者提出用地書面申請，村民委員會簽署同意用地意見。
2、鎮所（分局）受理，會同村委會實地踏勘。
3、鎮所（分局）收集整理用地資料，資料齊全簽署初審意見，上報鎮人民**分管領導稽核，將稽核合格的用地資料上報市國土資源局。
4、市國土資源局核發居民用地批准書。
二、所需資料：
1、申請者用地書面申請原件。
2、土地權屬**證件原件。
3、提供戶口簿影印件。
4、提供住建局建設用地規劃許可證影印件（城鎮規劃區內）。
5、農村村民住宅用地呈報表。
擴充套件資料《農業農村部自然資源部關於規範農村宅基地審批管理的通知》中規定：
第二條第一項 明確申請審查程式
符合宅基地申請條件的農戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規劃許可）書面申請。村民小組收到申請後，應提交村民小組會議討論，並將申請理由、擬用地位置和麵積、擬建房層高和麵積等情況在本小組範圍內公示。
公示無異議或異議不成立的，村民小組將農戶申請、村民小組會議記錄等材料交村集體經濟組織或村民委員會（以下簡稱村級組織）審查。村級組織重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規劃、是否徵求了用地建房相鄰權利人意見等。
5樓：土流集團
如果是集體經濟組織成員，在集體沒有宅基地，那就可以向集體經濟組織申請宅基地。
宅基地申請是由村民向集體經濟組織申請，經鄉（鎮）人民**稽核批准。
根據2023年12月12日 ，農業農村部、自然資源部印發的《關於規範農村宅基地審批管理的通知》規定，宅基地申請審查程式如下：
1.村民申請。符合宅基地申請條件的農戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規劃許可）書面申請。
2.村民小組開會討論。村民小組收到申請後，應提交村民小組會議討論，並將申請理由、擬用地位置和麵積、擬建房層高和麵積等情況在本小組範圍內公示。
3.村級組織審查。公示無異議或異議不成立的，村民小組將農戶申請、村民小組會議記錄等材料交村集體經濟組織或村民委員會（以下簡稱村級組織）審查。
村級組織重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規劃、是否徵求了用地建房相鄰權利人意見等。
4.鄉鎮**稽核。審查通過的，由村級組織簽署意見，報送鄉鎮**。
ps：沒有分設村民小組或宅基地和建房申請等事項已統一由村級組織辦理的，農戶直接向村級組織提出申請，經村民代表會議討論通過並在本集體經濟組織範圍內公示後，由村級組織簽署意見，報送鄉鎮**。
6樓：樑文峰律師
回答農村申請宅基地條件問題：1.宅基地的概念：
農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
宅基地用地的安排需要根據鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃。2.農村申請宅基地的條件：
若為本村的農民，申請是由鄉（鎮）人民**稽核批准的；若為想要獲得使用權，只能向享有宅基地的農村村民主動購賣、租賃、接受贈與。
宅基地用地的安排需要根據鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃。2.農村申請宅基地的條件：
若為本村的農民，申請是由鄉（鎮）人民**稽核批准的；若為想要獲得使用權，只能向享有宅基地的農村村民主動購賣、租賃、接受贈與。
宅基地用地的安排需要根據鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃。2.農村申請宅基地的條件：
若為本村的農民，申請是由鄉（鎮）人民**稽核批准的；若為想要獲得使用權，只能向享有宅基地的農村村民主動購賣、租賃、接受贈與。
本村的農戶申請宅基地有以下情況之一的均可：農村村民戶無宅基地；農村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的；原宅基地影響村鎮建設規劃，需要收回而無宅基地的。
農村宅基地申請需要20個工作日才能審批下來。據瞭解承諾農村宅基地審批時限：20日。
符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民**稽核後，報縣級人民**批准。
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