1樓：詳
房子如果是按揭，未拿到產權證明肯定有備案的，如是其他債務，就是起訴查封了
房產抵押方式就倆種，擔保公司，直接到銀行 皆是經營性質抵押房屋抵押放款時間區別在於放款方，主要是三類，銀行，資方機構，私人，相對銀行慢，息低，7到15天
機構中等，3到10天
私人快息高，快當天，慢3天
材料大概是身份證明 戶籍證明檔案
婚姻證明資料
2樓：誰家閒人
銀行的錢房子沒有房產證的話，是會被拿去做抵押的
3樓：思語新竹
欠了銀行的錢，房子沒有房產證。可能會被拍賣。
4樓：
不會，因為沒有產權證，拿去抵押也沒有用，更加不會拿來迫賣了，也沒有人敢買沒有產權的房子。
5樓：廣州邱亮洪
[cp]大多數人忌憚抵押，是因為擔心房子抵押給銀行，就是銀行的了，只要貸款 一旦還不上，銀行會立馬將其拍賣，事實真是這樣嗎？其實不然！
借款人將房子抵押給銀行後，仍然有使用權，而且當貸款全部結清，辦理解除抵押後，房子照樣歸你所有。若借款人發生償還不上貸款的情況，銀行會先催收，催收無果才會考慮拍賣，這前前後後至少要一年左右才能完成。
具體說來，逾期還款達到半年左右，銀行 才會放棄催款，向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，而從提起訴訟到法院受審，又是一個半年的等待。所以只要在房屋拍賣前，借款人將所欠月供及利息還清，基本上你便不會無家可歸。[/cp]
沒有拿到房產證的房子能做抵押嗎？
6樓：娛樂這個feel倍爽兒
沒有拿到房產證的房子不能做抵押，房產證抵押必須要有房產證原件，具體手續如下：
辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下1、現房抵押
（1）房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
（2）房屋所有權證；
（3）土地使用權證影印件（驗原件）；
（4）有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；
（5）銀行借款合同；
（6）夫妻關係證明及雙方身份證影印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押
（1）購房預售合同；
（2）與銀行簽訂購房借款合同 ；
（3）購房預交款收據影印件（驗原件）；
（4）夫妻結婚證影印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明；
（5）夫妻雙方身份證影印件（驗原件）。
欠銀行貸款還不上有一套沒有房產證的房子銀行會收取嗎,會連累擔保人嗎？
7樓：匿名使用者
1，只有證明房子是你的，才會被拍賣還款，一業會連累擔保人的。
2，按程式，先找你還錢，還不出找擔保人還錢，擔保人也還不了，才會凍結你個人財產拍賣。
開發商欠銀行錢,我全額付款買了該開發商的房子,而沒有辦房產證,銀行可以查封嗎
8樓：匿名使用者
那要看你的房子是否被開發商抵押給銀行，你的房子是否去房管局做過備案登記，如果沒有，儘快讓開發商配合你去做備案，否則一房2賣的可能性都有
9樓：匿名使用者
可以，銀行依照借款合同或者抵押合同查封你房產沒有任何障礙。
10樓：ma丨
主要看有沒有籤正式合同，如果沒簽合同或者開發商給你賣房的時候沒有手續，你購買的房產就可以查封。
11樓：濟寧高福壘律師
那你就抓緊要求開發商辦理房屋備案登記。
12樓：
就是開發商欠銀行的錢，我們要是把開發商房子賣了的話，是不是房產證也能下來？
13樓：匿名使用者
不會的，沒有辦理貸款的話就是你跟開發商有合同關係，跟銀行沒半毛錢關係。
沒有房產證差銀行錢銀行有權利收回嗎?
14樓：
你沒把房產證壓在銀行，他怎麼給你貸款了呢？如果沒壓房產證，一套住房是收不走的。
15樓：
銀行會把你房子拍賣抵押還貸款。
16樓：鑽誠投資擔保****
欠銀行的錢，超過了一定的時間段，銀行是有權對房子進行處理的，沒有房產證的房子不能買賣，銀行會將對房子進行扣押，知道借貸者還款後才可以，如果是按揭中的房子沒有房產證，銀行會對房子進行拍賣轉按揭的。
借貸者不還款銀行會採取以下：
1、借貸者不還款銀行會給予**的通知；
2、如果超過規定的期限，銀行有權對其房子處理；
3、如果是沒有房產證銀行會根據情況將其扣押知道借貸者還款為止；
4、如果是按揭中的房子沒有房產證，銀行會以按揭的形式將房子轉按揭給他人。
欠銀行的錢沒有房產證的房子法院能拍賣嗎
17樓：芥末留學
欠銀行的抄錢沒有房產證的房子襲法院是不能拍賣的，因為：
1，房證是房屋產權人受法律保護的合法憑證，相當於人的身份證一樣2，沒有房證說明你的房屋產權沒有界定，換句話說此房屋是不是你的尚未定論
3，法院辦理任何案件都是有根有據有的放矢的，絕不受理望風撲影無源之水的案件，
4，如果法院受理此房屋拍賣一事，那不是在解決糾紛而是在擴大糾紛範圍，是在製造矛盾，真可謂一波未平一波又起，因此只有房屋有確切合法憑證法院才能拍賣。
欠銀行錢還不起怎麼辦,我抵押別人的房產證,會怎樣
18樓：我的春天暖洋洋
如果銀行起訴那肯定會！逾期超過三個月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會凍結你卡片並將你列為禁入類客戶（黑名單），同時還會起訴你信用卡詐騙及惡意透支，法院強制執行。起訴後拒不還款且欠款金額超過1萬的，法院會依據刑法第196條信用卡詐騙罪來量刑。
刑法第196條規定，有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
（一）使用偽造的信用卡，或者使用以虛假的身份證明騙領的信用卡的；
（二）使用作廢的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）惡意透支的。
惡意透支，是指持卡人以非法佔有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，並且經發卡銀行催收後仍不歸還的行為，你屬於第四種情況。
19樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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沒有房產證的房子面臨拆遷，沒有房產證的房子拆遷怎麼賠償？
這是單位的公產房，拆遷及其補償都是單位的事。你作為目前的居住者，可以向單位提出相應的居住要求或適當的貨幣補償。現在補辦相關權利執照也晚了，我公司的處理方式是由單位出面索要補償，你再跟單位要。你自己也說了 沒有房產證 你自己也應該知道有什麼後過了 你看看單位有什麼東西能證明這個房子現在是你的 說的是檔...
沒有房產證的房子如何買賣，沒有房產證的房子買賣協議怎麼寫？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子交易流程是這樣的 不管哪種方式都需要業主首先將自己所在銀行抵押的貸款還清 1，合同名稱變更。原業主將銀行的貸款還請以後銀行出具結清證明後去房地局拿出正在抵押合...
沒有房產證可以賣房嗎？沒有房產證能賣房子嗎？
賣沒有房產證的房子是可以的，但需要注意的是交易會有一定的風險。具體交易的方法有如下三種 1 房屋買賣雙方約定等房產證下來再過戶。這種方式屬於二手房買賣，需要要繳納的稅費會比新房多一些。2 如果是剛交了首付款，還沒有辦按揭可重新簽訂一份購房合同。這種情況比較好處理，因為開發商還沒有到房管局備案。買賣雙...