在中國銀行申請房貸巳經稽核通過兩個月了,貸款怎麼還沒下來呢?什麼時候能放款

時間 2022-02-17 09:20:04

1樓:官官

中國銀行申請了房貸,已經稽核兩個月了,房款貸款還沒有下來,可能是由於他直接審批手續的問題,一般情況下都是銀行和開發商之間的對接家關係

2樓:那年冬天風在吹

那個貸款是用來買房子的,又不是發放給你的,只能用來買房子,而且房子的所有權還是銀行的,只有你還清了才會給你所有權。

3樓:惠芷藍

已經稽核通過兩個月的貸款還沒下來的話,那應該去銀行催一下,一般情況下在通過這一個月之內就可以發放了。

4樓:龍城

如果在銀行申請的房貸已經稽核通過。但是貸款還沒有下來。要知道,如果稽核通過是有時間的。並不是稽核通過之後,貸款就直接下來。一般通過稽核之後,兩週左右的時間就放款。

5樓:呼采綠

現在如果申請房貸的話,非常困難,因為銀行已經縮水增加了利率,審批手續也非常繁瑣,兩個月的時間肯定是不夠用,我想大約需要半年時間,

6樓:在天童寺仰望星空的硃砂梅

你申請房貸的話,各個銀行都是不一樣的,審批時間,主要還是看住房公積金處審理你的檔案的資料的時間快慢,如果時間很快的話最快是兩個月,但是低於兩個月的基本上是沒有的,所以剛到兩個月時間你也不要著急再慢慢等一下。

7樓:

這個現在真不能急,只要稽核通過那就可以放心了,放款只是時間問題,正常情況下2個月放款,但是現在排隊的人比較多,有的等半年了才剛輪到,所以慢慢來吧。

8樓:薔悲亮

在中國銀行申請房貸已經稽核通過,兩個月了,貸款還沒下來的話,應該是根據銀行的一些一些時間來統一發放的,一般情況下是這樣的 是有一定的時間限定的

9樓:二二的小帽子

如果在中國銀行申請房貸,已經稽核通過兩個月了,貸款還沒有下來,這個可能是在做最後評估,大概再有一個星期就行了

10樓:

嗯,銀行的房貸雖然稽核通過了,但是可能還有一些審批程式,所以說再等一段時間應該能下來的,只要你的手續,客戶要求

11樓:黟山劍

房貸申請已經稽核通過兩個多月,而仍然沒有放款,肯定是有具體原因,建議你諮詢下你的客戶經理,這樣的話會靠譜點

12樓:暮光丶覲

在中國銀行申請房貸,如果說已經稽核過兩個月了,貸款還沒下來,這是因為你的稽核沒有通過。

13樓:許經安

首先你要到中國銀行申請的這個地方去問一下,是不是你稽核不過稽核不過的話貸款是不會下來的。

14樓:其涵暢

可以諮詢負責你貸款審批的工作人員,放貸時間和銀行的資金管理有密切關係。如果回覆你已經通過就只有耐心等待了。

15樓:我是小美女一枚在江湖

目前銀行申請個人房貸放款時間都比較慢,只要稽核通過就耐心等待放款,目前放款時間三個月左右

16樓:竹子看法

銀行有自己的審批流程須要走完,這是須要一定時間的;可以和經辦你這筆業務的銀行工作人員溝通下催下進度。

17樓:莫甫

誰核通過了?就證明說你有資格了,你有資格的話你就去找銀行的那個負責人,那個負責人,他會安排人給你處理這個事情的,一般你不去過問的話,人家也不會去,專門去給你做這些事情

18樓:丿丿愛恨灬情仇

在中國銀行申請房貸已經稽核通過,兩個月了,貸款怎麼還沒有下來,什麼時候能放款?既然你在那裡申請了這個,就要看人傢俱體的放款時。

19樓:

這個不好說 一切看銀行的意思 這個房貸放款快的三五天 慢的一兩個月 三月也可以 完全由銀行決定

20樓:彌飛英

現在銀行貸款緊張,批下來了什麼時候可以放貸誰都說不準,只能等。

在中國銀行申請房貸巳經稽核通過兩個月了,貸款怎麼還沒下來呢?什麼時候能放款。

21樓:

房貸審批後2~3個月,銀行才放款是很正常的事情。銀行要根據可用於房貸的貸款額度安排放款計劃。每到年底,年度的貸款額度用得差不多了,銀行無錢可貸。

這就要排隊了,11月通過稽核的,都要等到1月10日左右,才輪得到放款。

我買房貸款,銀行已經說稽核通過了,還要多久才能放款啊

22樓:康波財經

銀行的貸款一般需要花費25個工作日左右,如果比較快則3天就可以下款。

可以按照以下步驟查詢:

1、登入銀行個人主頁,點選【我的貸款】選項下的【貸款進度查詢】;

2、選擇查詢型別【客戶】,選擇【證件型別】,輸入【證件號碼】、【客戶姓名】,點選查詢;

3、頁面顯示客戶申請資訊,【目前進度】欄下客戶貸款當前申請進度;

4、將滑鼠放至某筆查詢貸款的【目前進度】欄,可看到該筆貸款的貸款進度顯示條。

此回答由康波財經提供,康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普,奉守專業、追求有趣,做百姓看得懂的財經內容,用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。

23樓:中國銀行

以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。

我在中國銀行貸款買房,到現在已經三個月了什麼音信也沒有,怎麼還沒有貸款下來呀,怎麼回事

24樓:評估藍

最好找給你貸款的信貸員問問為什麼還沒貸款成功。

還有你更換不動產登記證了嗎,現在貸款必須用不動產登記證,換完不動產登記證要把新換的證交到銀行進行登記。

25樓:1號戰鬥啪

貸款審批通過了後,你也要時刻關注!現在銀行在收緊,利率很多城市收收回打折,**成基準利率了!找到給你辦理貸款的信貸員,好好了解下情況!

以上希望能夠幫到你!

中國銀**貸批了銀行一直不放款怎麼辦?

26樓:百怡說銀行

如果遇到年底中國銀行額度比較緊張的情況,放款會比較慢,需要耐心等待,只要稽核通過了肯定會放款的。

如果遲遲不放款可能是以下情況:

1、銀行的住房按揭貸款,審批通過以後,銀行還要根據房貸額度指標統一安排放款計劃。一般來說房貸審批通過後2個月左右放款是比較常見的。遇到年底/年初,銀行上一年度的指標已經用完,下一年度的指標還沒出來,這時的貸款就要等更長時間,往往要三個月時間。

2、可能是貸款人在等待銀行放款的時候,自己的信用記錄出現了問題,這種情況的發生率是最大的。因為現在的銀行都是電子化作業的,而且每家銀行都會自動調取一次申請人最新信用記錄。要是你這段時間有其他新的借款記錄,透支等情況的話,那麼這會導致銀行會拒絕給你放款。

3、銀行內部的一些因素,因為現在的銀行放款需要很複雜的內部審批流程,如果中間要是哪一個環節出了問題的話,那麼這個放款就是失敗了。如果碰到利率上浮的情況,那麼之前規定的利率就不算數,所以放款也就會重新審批了銀行政策變化

4、一般銀行對於不同利率的放款存在不同的審批許可權的,比如說銀行內部規定,貸款利率上浮20%的情況是需要支行長簽字,如果是15%需要上報計劃處,那麼向這些情況下貸款的放款時間也就會拖的比較長了。

總之,我們在遇到遲遲不肯放款的情況下,應該要及時去諮詢給你主辦的信貸員,問問是什麼情況,然後及時解決問題。從客戶經理那邊多瞭解目前排隊等待放款的資訊。

銀行的審批:

1、立項

該階段的主要工作是確認審查目的、選定主要考察事項、制定並開始實施審查計劃。

2、對借款人進行信用等級評估

信用等級是根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素來評定的。評級可以由貸款人獨立進行,內部掌握,也可以由有關部門批准的評估機構進行。

3、進行可行性分析

這一階段包括髮現問題、**原因、確定問題的性質及可能的影響程式等。其中,對企業的財務狀況的分析最為重要,因為它是銀行掌握和判斷企業償還能力的依據。

4、綜合判斷

審查人員對調查人員提供的材料進行核實,判斷企業目前的狀況、中期的盈虧和長期的發展,複測貸款的風險度,提出意見,按規定許可權審批。

5、進行貸前審查,確定能否貸款

銀行貸前審查的方式多種多樣,主要有a接調查、側面調查等。貸前審查結束後,由銀行經辦人員寫出貸款審查報告進行審批,並明確能否給予貸款。

27樓:超級無敵豬八戒

目前形勢都一樣,各家銀行都是房貸縮緊,批得是快,但是放款就要排隊來,很多都要排三四個月,耐心等吧,你換哪都一樣。

28樓:愛踩盤的他爸

回答您好,很高興為您服務,我是愛踩盤的他爸,房產金融師,擁有10年的房產金融的從業經驗,買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢,答案正在整理中,打字需要點時間請稍等~

親,今年全國房貸的額度都是比較緊張的。那也沒有其他辦法,只能再耐心等待了呢。

前兩天我和回答過的,他們將近半年的時間才放下來款呢。

前兩天我和回答過的,他們將近半年的時間才放下來款呢。

提問銀行經理說10月份

銀行經理說10月份

還有兩天,這靠譜嗎

回答那件她說十月份那應該差不多的呢。

我估計最起碼到月底了呢。

提問如果經理說了10月,但是沒放怎麼辦只能等待!

如果經理說了10月,但是沒放怎麼辦只能等待!

回答他們說放款那基本不會差,無非差個幾天時間。

是的,但是他只要跟你說的話,那基本沒啥問題的。

如果沒訊息,他也不會直接告訴你具體的。

提問可以去銀行催嗎

可以去銀行催嗎

回答暫時沒必要,他都說這兩天了,那就再等兩天嘛。

提問如果沒放的話到後天怎麼辦

如果沒放的話到後天怎麼辦

回答如果過兩天之後還沒有到,那你就可以有理由去了,而且去稍微鬧一下(文明的那種),他們肯定會很快放款的

提問去銀行找一找嗎

回答過兩天之後還沒有放款,你就直接去找銀行的行長,不要找客戶經理,找客戶經理沒用的。

因為我曾經用這樣的方法幫一個客戶催到了尾款。

更多21條

29樓:匿名使用者

申請中國銀行的房貸已經審批通過,銀行一直不放款,是因為每個銀行都有相應的房貸總金額限制的,很有可能是總行沒有下發相應的放款額度,只需要耐心等待就可以,一般兩個月以後才有可能放款。

30樓:王雪丁

就目前這個情況來看,放款預計需要3個月以上才可以,甚至長達半年之久。銀行現在沒得額度啦。

31樓:其涵暢

如果房貸已經稽核通過,那麼房款只是時間問題。現在大部分銀行放款速度都是慢的。耐心等待即可。也可以諮詢銀行人員查詢時間。

32樓:齊曉麟

現在各銀行貸款額度都比較緊張,一般情況下都是審批後排隊等待放款,但如果您確實有足夠的理由著急放寬款,建議您和銀行進行溝通,應該能夠可以解決。

33樓:

這個不是審批通過就立即放款的,需要按審批順序排隊,正常情況下2-3個月左右會放款,但現在排隊的人可能比較多,等個半年也是正常的,所以只要通過就沒問題了,耐心的等待吧。

34樓:觸手午劍

房貸已經批了說明徵信和材料沒有問題,所以等銀行把程式走完就會放款,耐心等就可以了

35樓:資源共享小達人

貸款審批通過的前提條件(比如抵押登記等)等環節全部完成後才可以放款成功,這種情況建議您和辦理貸款的銀行客戶經理直接聯絡,確認具體原因。

36樓:

您應該是北京的二手房業務吧,很多北京的二手房都是收到了政策影響,遇上這種事,只能去跟銀行去協調溝通,沒有別的辦法。

37樓:神獸出來吧

一般情況下,需要半個月到一個月的放款時間。不過特殊時期也需要更長時間。建議勤跟業務員溝通。

38樓:

中國銀行辦理房貸已經收到銀行審批通過簡訊你就耐心等待,目前放款需要一個月左右

39樓:緣生緣滅

你是否已經辦妥抵押,以及落實貸款前提,如果都已經完成,建議你耐心等待,很快就會放款的

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