1樓：匿名使用者
物業只對小區承擔一般性的防範義務，並不對業主的人身和財物承擔保管責任，你與物業沒有形成或簽訂保管合約，物業不是賠償的主體責任人（盜竊者才是賠償的主體人）。 但物業在該案中，沒有履行好約定的對外來人員的詢問登記、巡邏和維護監控設施的正常執行，沒有盡到應盡的一般防範義務存在違約，應承擔一定的賠償責任。至於賠償費用，如前所述，物業不是賠償的主要責任人，所賠償的責任是一定的限度的（國家現行法規沒有明確的賠償標準），通常的做法是與物業公司協商，一般與免物業費做為代補償方式
2樓：李亞東律師
您好，「車子停車庫被偷了 物業有沒有責任」需要證明車庫屬於物業公司管理，且物業公司在其中有過失。
因為物業公司與業主之間成立物業服務合同關係，如果因其管理過失導致小區業主的財產、人身損失，根據我國民法典，您可以請求物業賠償損的。需要業主提供證據，證明自己的財物被盜，是因物業公司存在重大過失造成的。
法律分析
如果業主能夠提供證據，證明自己的財物被盜，是因物業公司存在重大過失造成的，可以向物業公司進行追償。因為物業公司對於物業服務區域內的基本秩序負有管理義務，與業主之間是物業服務合同關係，如果因其管理過失導致小區業主的財產、人身損失，根據我國民法典，您可以請求物業賠償損失的。
一般來說，業主存放在地下車庫的車，所交的電動車存放費用是沒有正規票據的。然而，收費正規票據將是你索賠的第一要素。能夠給你個收據就已經是很不錯的了，發票幾乎是不可能的。
然後您要看看電動車存放收費票據寫明收費的事由是什麼。如果收費票據寫明的是「車輛保管費」，那麼應該可以索賠成功的。物業公司要是不認賬，直接起訴，物業公司百分百敗訴。
車輛保管費，物業公司要承擔車輛的完整性和安全性。但如果收費票據寫的是「車輛停放服務費」，那麼你能索賠的可能性相當的小，幾乎是沒有成功的可能。服務費只是給你提供了車輛的停放服務，不承擔其他任何責任。
縱然打官司，你也最多就是返還停放費給你。
法律依據
《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百九十八條 賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經營場所、公共場所的經營者、管理者或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。
因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權責任；經營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任。經營者、管理者或者組織者承擔補充責任後，可以向第三人追償。
3樓：匿名使用者
停車庫應有專人看管，若有，物業公司有賠償責任。
車輛在小區丟失，物業公司有責任嗎
4樓：法妞問答律師**諮詢
物業只對小區承擔一般性的防範義務，並不對業主的人身和財物承擔保管責任，你與物業只是服務合同，沒有形成或簽訂保管合約。物業不是賠償的主體責任人(盜竊者或破壞者才是賠償的主體人)。
5樓：黑龍江陳山律師事務所
在小區車丟了物業公司就一定應該負責賠嗎？
小區地下車庫,電瓶車被偷,物業有責任嗎? 20
6樓：匿名使用者
電動車丟失後，您應及時向所在公安機關報案，並由當地派出所至您所在園區物業處提取車輛丟失時的監控錄影，有以下行為，均屬物業方失職:
出入口門崗人員離崗或無人監守。
出入口門崗當值人員未對車輛出入進行排查。
物業公司無法提交當時監控錄影(監控設施損壞視為同等失職)。
物業："物業"一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即:
物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如:
辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
7樓：
您的問題要從幾點出發解答，希望我的回答能對您起到幫助。
1.作為業主您應主動維持園區正常秩序，將車停至自行車棚等指定停車場所，但因您停放在其他地點而丟失車輛，物業方並非無責！
2.小區即是封閉園區，因此您所繳納的物業費其中的一部分為園區內的秩序維護費，該費用用於園區的安全人防與監控設施使用。
3.電動車丟失後，您應及時向所在公安機關報案，並由當地派出所至您所在園區物業處提取車輛丟失時的監控錄影，有以下行為，均屬物業方失職：1.
出入口門崗人員離崗或無人監守；2.出入口門崗當值人員未對車輛出入進行排查；3.物業公司無法提交當時監控錄影（監控設施損壞視為同等失職)。
您可以與物業公司進行溝通，如取得切實證據可向法院提起訴訟請求來維護您的合法權益。但就我個人建議，應與物業公司進行溝通，減少維權成本與時間，如多次無果或達不到您預期效果，最終途徑仍為訴訟。但儘量不要因此來拒交物業費，因為兩者在行政機關未明確責任錢，您仍在享受物業其他服務，換言之，仍有交費義務。
8樓：兔寶寶蜜蜜
有責任，拿了錢就要辦實事。
9樓：匿名使用者
物管費中含有停車費用嗎？若有就有責任。
車在收費停車場被偷停車場有責任嗎？
10樓：nt輪迴
據**報道，3年前，成都錦江區的程先生把車停在家門口的停車場，5天后要用車時，卻發現價值21萬的本田車不翼而飛。法院判決停車場承擔20%的賠償責任，但停車場承包人始終以「沒錢」為由拒絕給付。圖為停車場負責人被法警強制執行，在搜查出收據、賬單、錢款的登記表上簽字確認。
經法院查賬發現，停車場一日進賬流水過萬，卻把5萬多欠款拖了3年。面對如此「花式」賴賬，4月17日上午，錦江法院執行幹警集體將被執行人帶回法院。停車場承包人現場通過手機轉賬，將全部欠款一併轉給程先生。
賬目顯示停車場日進萬元，法院要求當場支付所有賠償款。停車場負責人在錦江區法院執行法官的見證下籤訂協議進行賠償拖欠款。
電瓶車停在小區內地下停車場被盜，物管公司是否有責任賠償？
11樓：匿名使用者
如果你是停在了專門的非機動車停車棚內丟失了，並且能夠證明物業公司沒有盡到應有義務的情況下可以向物業公司索賠，但是根據你描述的情況顯然不是。這種情況下很難讓物業公司承擔賠償責任；
1、交了物管費不等於物業公司就要負責你車輛的保管，因為物業費裡不含此項費用。
2、有監控、保安巡邏和定點檢查更能說明物業公司盡到了協助維護公共秩序的責任，這個要件對物業公司有利對你沒利。
3、我們都有一個誤區：認為交了物業費物業公司就要承擔業主家的損失，物業公司提供的是公共服務而不是每戶家庭的家政服務、更不會負責每戶家庭的財產安全；如果是這樣家庭財產保險就沒有存在價值了。
12樓：匿名使用者
付費的有人看管的地下停車場電瓶車失竊物業公司有賠償責任，否則就沒有賠償責任。
根據我國民法通則、合同法的保管義務的規定，一般的物業公共服務合同約定不包括保管義務，物業管理費不包括保管費。
如果車主另外支付了停車費並且有人看管的車庫物業公司就有賠償責任，可以是口頭合同和繳費收據或書面停車合同約定，如果約定中只有停車費，沒有約定有看管義務，那麼物業公司也不承擔賠償責任，但是有保管義務與沒有保管義務的停車**是不同的，有保管義務的停車費**高。
13樓：匿名使用者
你們交了物業費，就有享受服務的權利，就有自己的物品在小區受保護的權利，他們有保護業主物品安全的義務，你們已經構成了法律上的合同關係，你們可以要求賠償，你們可以諮詢當地的法律服務**
福州立體停車庫建設審批是由哪個部門審批
一 建築業企業資質申請表 申請表4份及附件資料一套，每涉及一個專業部門申請表增加2份及附件資料一套 二 附件資料 分三冊 綜合資料 第一冊 1 企業法人營業執照副本 2 企業資質證書正 副本 3 企業章程 4 企業近三年建築業行業統計報表 5 企業經審計的近三年財務報表 6 企業法定代表人任職檔案 ...
我想知道機械式停車庫可不可以是地下車庫
機械車庫分為升降橫移式 單臂升降式 地坑升降式 垂直升降式 汽車迴轉盤 巷道堆垛類 水平迴圈類及垂直迴圈類等，顯然 機械車庫是可以做在地下的，可以向下挖做地坑式的，也可以在地下室內做 前提是層高要足夠 地坑式工作原理 上中下三個車位整體升降，平時中下層兩個車位在地坑內，上層車位與地面等平，可直接停放...
違章停車，罰款多少啊，車子違章停車罰款多少錢？
蘑菇走丟了 違章停車，按 中華人民共和國道路交通安全法 規定，處二十元以上二百元以下罰款。中華人民共和國道路交通安全法 第九十三條，對違反道路交通安全法律 法規關於機動車停放 臨時停車規定的，可以指出違法行為，並予以口頭警告，令其立即駛離。機動車駕駛人不在現場或者雖在現場但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛...