1樓：
您好！我國法律規定，《房屋所有權證》是確認房產歸屬的唯一合法有效證據。《房屋所有權證》登記的是您的姓名。
您不同意，沒有人能夠把這套房子賣出去，即使收了人家的購房款，也辦不了過戶手續。謝謝閱讀！
2樓：如夢初醒終是夢
你成為產權所有人，處分房子時要經你同意。只要你不出面，就無法完成過戶手續。
3樓：奇農嘉嘉普
國家實行不動產登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人所有。
所以，房產證登記人拒絕賣掉住房不簽字，是無法辦理住房過戶手續的。
住房想辦理過戶手續，需房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。
以上手續齊全，可以有房產證登記人和共有人以及受讓方一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理。
《房屋登記辦法》規定：
第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
房產證上是我的名字我要賣房子可是父母不同意,我能賣房嗎?
4樓：匿名使用者
只要房產證沒有父母任意一方的名字都可以賣
5樓：
房產證上登記的產權人，有權轉賣自己名下的房屋，即使產權人的父母不同意，產權人也可以轉賣這個房屋。
一、我國《物權法》第三十九條規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
二、我國《物權法》第四條規定，國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
三、因此，產權人依法有權按照自己的意願轉賣房屋所有權，其父母無權干涉。
房產證寫的是父母的名字,父親現在去世了,母親要把名字改了還要賣房子,我不同意,請問
6樓：**瘋我號的
你親去世了
你和來你母親有一個人放源
棄了才能屬於一個人的
說白了你有繼承你父親那一產的權力
你有權說不賣
可能是要賣房
你不遷 他也能賣 但是會有糾紛
民事糾紛
不能強制你把戶口遷出
其實你這個事情 不屬於單單的房產歸屬
建議你還是問問律師比較好
你還是夠墨j的了
我回答你還不明白
就是你不說話 你母親 就沒有權力完全繼承
買賣也不可以
就算你遷出去 你不去做放棄繼承簽字
房子一樣有你的真是
7樓：匿名使用者
繼承法第八條bai 繼承權糾紛提起du訴訟的期限為二年，自繼zhi承人知道dao或者應當知道其權利被侵犯之專日起屬計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。
第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
第二十六條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
物權法第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
兄弟2人，父親去世了房產證是父親名字母親有權利賣房子嗎？兄弟分家母親不同意要賣房。
8樓：易書科技
首先看有無遺囑指定繼承人，有的話要按照遺囑執行繼承。 無遺囑指定繼承人，就要按照繼承法規定死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配繼承屬於死者的那部分遺產。其次，雖然房產證登記的是您父親的名字，但屬於夫妻共同財產，所以您母親對擁有該房產二分之一的產權，所以應該是你兄弟倆和您母親三人共同分割該房產剩下的二分之一的產權。
9樓：匿名使用者
你好~根據你的描述，此房產應該是你父母原有的共有財產，你母親去世後，就發生了自然繼承，也就是說房子一分為二，你父親持有二分之一，你母親的二分之一由你父親和你和你弟三人共同繼承，每人三分之一。你父親無權全權處理此房產。都是一家人，坐下來好好商量商量吧，起訴的話傷感情，如你弟弟堅持不協商，你父親和你可以向法院要求析產，另外你父親還可以要求你弟弟每月支付贍養費~~
10樓：狂蘊
兄弟二人父親去世了，房產證是父親名字，母親有權利賣房嗎？兄弟分家母親不同意賣房。父親去世之後，在兒子同意的情況下是可以將房子賣掉的。
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那25萬是他父母出的嗎？怎麼說房產證上寫的不是他的房子，連他的名字都沒有。耐心點，房子早晚是他的，也是你的，你非要在這個節點上做這件事，不太合適。以後勤討好公婆，他們早晚會把房子轉給你們，到時候再說哦。兩個人走一起不容易，別為這事兒鬧崩了。房子和愛情不搭界，你要非牽扯上去，勸你們分手得了。要不然以後...
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徐洪榮律師 如果確實屬於你丈夫的婚前購買並在結婚前領取房產證，房子依法屬於你丈夫個人財產，你婆婆在與你丈夫商量，並且你丈夫同意其為產權共有人時，他們可以雙方進行產權變更登記使你婆婆獲得共有產權，而無需你同意和簽字。 不能加，除非她有充足的理由。否則，那就是她對你這個兒媳不信任。如果你與你丈夫未作婚前...
老人去世其他子女不同意簽字過戶房產證怎麼辦
在所有繼承人 所有繼承人不一定只包括子女 均意見一致的情況下，到公正處進行公正。如果有不同意的，需用其他司法程式解決，例如 起訴。 只要涉及到金錢 現在的什麼情 都沒了。人性啊 衝浪 優化 那就無法辦理房產證的，按照繼承關係，進 屋產權繼承。根據我國 婚姻法 規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立...