父母離婚,父親要再婚。想問父親百年後父親的房產會歸誰所有

時間 2022-03-03 07:25:02

1樓:匿名使用者

父親去世後,遺產由其配偶、子女、父母繼承。

根據《中華人民共和國繼承法》規定:

第九條繼承權男女平等。

第十條遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

第十一條被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

第十二條喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。

第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

繼承人協商同意的,也可以不均等。

第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人,可以分給他們適當的遺產。

第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定。協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

2樓:王舸律師

被繼承人死亡,如沒有遺囑或遺贈撫養協議,按照法定繼承由第一順序繼承人繼承,第一順序繼承人包括配偶、子女、父母。

父母離婚了,現父親名下有房拆遷,父親是再婚,想問如果等我父親百年以後,財產怎麼分配,繼母能享受嗎?

3樓:平安山雀

你繼母有繼承的權利。你父親的個人房子,如果他去世以後,在他沒有留下遺囑的情況下,他的配偶,也就是你的繼母和他的子女,這個也包括和你父親存在撫養以及贍養關係的繼子女都是第一順序的繼承人,需要你們共同繼承你父親的遺產。

4樓:侃民生看社會

根據婚姻法規定,只要是合法夫妻,配偶就是第一繼承人。如果你繼母與你父親領取了結婚證,就可以依法繼承你父親財產。

5樓:情感導師墨無憂

回答如果你父親不立遺囑,繼母可以享受。

父母死後財產分割的方式是法定繼承、遺囑繼承和遺贈扶養協議。同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當平等。對於生活中有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,在分配遺產時應予以照顧。

對於已履行主要扶養義務或與被繼承人共同生活的繼承人,在分配遺產時可以多分。有扶養能力和條件的繼承人不履行扶養義務的,應當分配遺產或者少分。繼承人協商同意的,也可以不平等。

6樓:匿名使用者

你父親再婚,那麼他的妻子就是他的合法繼承人,如果夫妻百年以後,那麼你的繼母是可以享受到財產的,如果你想不讓繼母分到房子,那麼你就趁現在讓父親把房子過戶到你的名下就行了

7樓:清瓶

能,她的孩子也有權分配,最好現在轉到你名下歸你所有

父母離婚後再婚房產歸屬問題

8樓:123456奮鬥

(一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。

《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:

夫妻一方所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,並取得了房產證,那麼該房屋無疑是婚前財產。

(二)婚後一方用個人財產購買的房屋,屬一方的財產。

(三)夫妻雙方婚後一次性出資,取得房屋產權證書後離婚的

根據《婚姻法》第十七條的規定,「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有」。只要夫妻間沒有事先對於房產明確約定產權歸屬於其中一方,不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方,不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人,不論夫妻雙房的出資份額多少,該房產均屬於夫妻雙方共同共有。

(四)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。

(五)夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋,應屬於夫妻共同財產,離婚時,一般均等分割

如果當事人是在全部償還銀行的貸款之後提起離婚訴訟,此種法律關係較簡單,一般平均分割房產。

對於分割按揭房產,因為還存在繼續償還銀行銀行貸款的問題,因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款後的剩餘價值才是雙方的分配物件。由其中的一方取得房產,繼續向銀行償還貸款本金、利息,同時向另一方支付房屋價值的一半。

如果房屋的實際價值低於首付款、已經償還貸款、還應繼續償還貸款之總和的(實踐中極少出現),則應當由其中一方取得房產,繼續向銀行償還貸款本金、利息,同時另一方向其支付房屋價值差額部分的一半。

(六)一方婚前按揭購房並取得房產證,婚後償還貸款期間離婚的

婚前取得房產證書,就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬於其中一方,但是這並不影響夫妻關係存續期間的財產增長部分作為共同財產分割。房屋所有權與房屋價值並不完等同。

由於婚後償還貸款因素以及房屋升值因素的介入,就房屋的價值而言,離婚時候的房產**(房屋實際價值減去尚未償還貸款後的差額)絕對大於結婚時候的**(房屋的實際價值減去結婚時候尚未償還的貸款差額)。此種情況下,兩種**之間的差額部分是否構成夫妻雙方該南通共同財產,應當區分不同情況來選擇。

如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的,那麼該房產屬於一方的個人財產,直接歸屬其本人,除非是雙方書面約定該房產作為雙方的共同財產。

如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的,則應當視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金**、或者是雙方償還貸款的份額,均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質。此種情況下房產歸簽訂購房合同的一方所有,但是房屋兩種**差額部分作為夫妻雙方共同財產分配。

(七)父母參與出資並取得房產證書後離婚的

如果是夫妻雙方結婚前父母出資購買房產的,一般視為對自己子女個人的贈與,父母不得索回。同時該部分資產作為一方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。但是父母在婚前明確宣告是對夫妻雙方的共同贈與的除外。

如果是夫妻雙方婚後出資購買房產的,一般視為對夫妻雙方的贈與,父母不得索回。該部分資產作為夫妻雙方共同財產予以分割。但是父母在贈與時候明確宣告是對夫妻其中一方的贈予的除外。

如果是父母對子女的出資為借款,婚前借款的作為一方的個人債務,婚後共同借款的,作為婚後共同債務。當對於父母出資不能證明是贈與還是借款的,推定為贈與。

婚姻法司法解釋三有關房產的規定:

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

9樓:隨便

如果沒有任何約定的話,那兩套房子以後是遺產,由你和他們的後老伴共同繼承,品均分配。

你可以跟你爸媽商量,讓他們立個遺囑把房子給你。或者做個協議公證一下,說明他們的房子以後歸你。

但是這些得看兩位老人家的意願,他們如果不願意,那就沒辦法了。。

父母離異後。父親再婚配偶有權繼承父親名下房產嗎?

10樓:匿名使用者

房子是你父母離婚的時候,由你母親贈予你父親的,那麼房子屬於你父親的個人財產,如果他百年後,房子將成為他的遺產,由他的法定第一順序繼承人共同繼承(平分):他的合法妻子(你繼母)、他的兒女(你及你的繼姐妹)共同繼承。

但如果你的繼姐妹與你的父親並未形成撫養或贍養的義務關係,她是沒有繼承權的。

另外,如果你父親現在無法將房子用贈予的形式過戶給你,又無法留下遺囑的話,你想完全取得房子的產權是不可能的,因為房子現在是你父親的個人財產,他百年後只能由他的合法第一順序繼承人平分,除非你可以提供房子是由你母親離婚後贈予你父親的相關證據,你才可以爭取房子的優先繼承權。

11樓:小錢

這要看你父親的意思了。當然還有你。因為你是第一繼承人呀

高分求助:父母離婚後父親再婚,父親病故後財產分配問題

12樓:合元凱

遺囑應該在你父親去世當時已經生效,可以履行。應儘早履行。你所說的抵押貸款應是房子為貸款而設定的擔保。

如果你不想要房子,房屋抵押期間應該並非不能過戶,只是要通知債權人並取得債權人的同意,也就是銀行的同意。如果你不想要房子,當然與對方協商,評估房屋後過戶比較好。如果繼母不承認該遺囑,可能需要去法院起訴確權。

13樓:北京_李律師

1,遺囑有效,房產你和你繼母一人一半

2,遺囑沒有所謂有效期

3,關於房產抵押,一旦還款不上,房產要首先償還銀行貸款,但你有你繼母姐姐寫的協議,只能向其追償你的損失了

4,現在房屋屬於你和你繼母共有,房價漲落的後果都是你們共同承擔,所以評估沒有啥意義,如果一方要購買,那麼什麼時候購買就什麼時候評估就可以啦

父母離婚後再婚,如果父親不幸過世,財產怎麼分配?

14樓:城市老瓜農

首先要判斷房子是否是夫妻共有財產。從陳述上看,並不能準確判斷。因是婚後購房,有可能是共有財產,但證上只有你父名,也有可能老夫妻有約定,房產歸你父。所以,需要進一步確定。

如果是共有財產:

一半是老配偶的,餘下的一半配偶、父母、子女平分;

如果是個人財產:

則配偶、父母、子女平分。

如果想留一半,去世前立有效遺囑即可。

15樓:上海l律師

如果房子屬於夫妻共同財產,且你父親和你繼母沒有約定。按法律來繼承,你能拿到房產的四分之一(你父親沒有其他小孩,包括血緣和法律上)

要留一半房產給你的話,很簡單,立遺囑。把你父親的一半份額,都給你。

16樓:恰克與飛龍

按照現行遺產分配順序是1、夫妻,2、子女,3、父母,4、兄弟姐妹。如果你父親再婚後有合法夫妻的話,那麼第一順位繼承人應該是你的後母,再下來才是你。

如果你的父親想要留給你一半房產所有權的話可以到公證部門公證。作為遺囑。

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