1樓：小研老師
關於你的男朋友婚前貸款買房子的事情，我認為很正常，因為現在很多人都是貸款買房。
2樓：aomr悅
如果你這麼擔憂以後的問題。你可以和男朋友協商。你出一部分貸款的錢。
看看能不能把你的名字加上去？那樣就沒有後顧之憂了。如果你不出錢，又要加你的名字，除非你男朋友很愛你，你也很優秀，他才會做到這一點。
3樓：匿名使用者
如果是這樣的話，我就覺得男生太難了，沒房子不結婚，有房子，又說婚前財產，房產證可以加名字的
4樓：匿名使用者
男朋友婚前貸款買房子，我覺得你們可以做一個計劃，然後為自己將來的生活打下一個好的基礎
5樓：專業雜工
我們老婆就是婚前一起貸款買房的，男女朋友關係。大家共同建立一個新家庭，大家都要付出。這才是家庭
6樓：希曉絲
那是他的財產，後面要是結婚一起供了。那就是要看你們結婚後財產多少。
7樓：匿名使用者
我覺得男友貸款買房子買就買了唄，別想太多，你們就好好處唄，感情好了身外物啥都不是，感情不好，也不用結婚了不是麼？至於什麼婚後還房貸，離婚不合適那都太久遠，也都是未來的事，誰能**呢？關鍵還是你們三觀是否合？
感情是否融洽？相處在一起是否促進彼此成長，這些才是你要考慮的問題，畢竟還沒有結婚，一段感情走多遠多長久都沒有定數，以後的事以後再說唄，等商量結婚時再說唄，況且以後房子除了一線城市還好，其他地方不會太升值的。
8樓：方面面渣
和我一樣。我家也是這種情況，而且是在我們處五年的情況下，他耍了一個這樣的心眼，然後我們還是結婚了，現在結婚快五年了，我也不覺得那是我的家。我也不會還貸款，我掙的錢自己花。
一分不往他身上搭。其實如果開始他不耍這樣心眼。我家也能出錢很快就把貸款還上了。
我告訴他了，讓他放心，離婚的時候，不會分他一點東西的。至於為什麼嫁他，因為我上學，他打工，如果我不嫁他好像他等了我五年被我騙了一樣。而且他在他認識的人面前也抬不起頭。
9樓：霞雪新春
又是現實問題和觀念問題和自我問題，這樣的問題我回答好多次了，男方借錢買房，說明能力有限，為什麼填寫自己名字，現實裡說，怕離婚，自己借的錢買房子結婚，還得還房貸，經濟能力還不行，如果離婚，他想再結婚，比現在更難。因為沒錢。假設女方家很有錢，並且也通情達理，能幸福就好，自己買房，名字在自己名下，結婚好了。
過的幸福房子在誰的名下，都一樣，不幸福離婚，就牽扯財產，況且，男方家承受能力，包括擔憂現實問題，你並沒有考慮過，並且不能理解，提問者目前工資水平是低了，以後誰能保證工資水平兩個人不會往上提升？再
10樓：匿名使用者
男朋友婚前對你是應該好好的問一下你的男朋友也是很正常的
11樓：愛喝粥
婚前買房，婚後共同還貸，離婚時，前夫要我淨身出戶！
張明與趙紅是相親認識的，相識不久兩人就結婚了，住進了張明婚前買的房子裡。
第二年，兩人的兒子出生，因為婚後磨合不好，兩人經常因為孩子問題、家庭瑣事鬧矛盾，後來分居了。
分居兩年後，張明向法院提起了離婚訴求，趙紅也同意離婚，但要求補償婚後房產增值利益部分。
張明不同意，認為房子是自己婚前買的，婚後也都是自己婚前和婚後的錢在承擔房貸，房子應歸自己所有。
法院審理認為，夫妻一方婚前財產，包括銀行存款以及購買的房產，都屬於個人所有。
本案裡，婚前張明已經負擔的首付款和月供款，以及婚前存在付款賬戶內用於還月供的存款都屬於張明所有，後期存入的錢才是屬於夫妻兩人的共同財產。
最後法院按照照顧子女和女方權益的原則，判決張明補償趙紅因婚後共同償還月供而產生的房產增值利益部分一共10萬元。
法律有規定：夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。所以婚後的收入正常都屬於夫妻共有，婚前財產明確，婚後該給的還是要給的。
像這個案例中，婚後兩年還貸的錢，對比一套房子的**，應該算是杯水車薪了。差不多就是淨身出戶。
男友婚前貸款買房如何保障女生的權益
12樓：鎖鎖丶無敵丶
建議女生也在婚前買一套按揭房產，車子、傢俱、裝修就婚後用共同財產來買；除非女方原生家庭經濟水平尚可，就不用計較這麼多。我沒有去計較這麼多，是因為我在賺錢能力上強過我老公，但他在其他方面有我欣賞的特質。
我扯證前就懷孕！這對於並不很強大的女性來講也是很不提倡的，這種行為也是很考驗對方人品和人性的！但我自始至終有個觀點就是：
一紙結婚證並不能保證什麼的，歸根結底，婚姻中的安全感還是要自己去掙的。要認清一個事實：畢竟我們都只是普通人而已，女方沒有美若天仙，男方也不是什麼g二代、富二代，女方在婚姻中需要安全感，男方也同樣是需要的啊！
13樓：不安志
男友婚前貸款買房，這本身就是好事，你結婚時就有新房，這種利益你已經佔了，你不是想到以後離婚你得到什麼，這種想法太不好了，還沒有結婚，就想到離婚以後怎樣分財產，我看你這種婚姻不結還好，如果你抱著這種想法結婚是不幸福的。
14樓：糊塗也是幸福
男友婚前貸款買房，首付和結婚前還貸款的一部分肯定是他婚前財產，你和他結婚後一起還的部分才算你們共同財產。
15樓：水凝柔
可以跟男友溝通一下，結婚後你倆是共同還房貸的還是房貸由他父母還房貸，你要弄清楚，如果是父母還房貸，這個房子跟你一點關係都沒有。
如果是你們共同還房貸，那麼你可以讓他把你的名字加到房本上，因為婚後是你倆共同還房貸的。
16樓：匿名使用者
說實話，這個房子你沒有一分的權益，因為這是你男友婚前財產，除非你男友愛心氾濫，在房產證上加你的名字，否則……女性的權益靠自強、自立、自愛得來的！
17樓：嚕嚕是隻招財貓
現在婚姻法，誰出錢買房誰就有所有權。即使將來離婚，你只能得到還貸款的那一部分房產。寫上你的名字，婚後共同還貸。或者讓他自己還貸。
18樓：湛皖
辦房產證的時候寫上兩個人的名字，把女方的也寫上，這樣女生就有權益了
19樓：平孤陽
和男友去公證一下，婚前房產還差多少貸款沒還清?婚後共同還款以及房產增值部分，就屬於婚後夫妻二人的共同財產。當然最公平的就是女生也貸款買一套房，婚後各還各的貸款，生活費每人拿出一個定額放在二人的公共賬戶裡，由女生負責管家。
20樓：匿名使用者
男友婚前貸款買房。婚後需要還貸。還貸應該夫妻雙方共同還貸。還貸這部分就保障了女生的權益。
21樓：
我覺得，雙方應該在婚前把這個事情就是進行溝通。達成共識。難以婚前買房，那就是為結婚而買。
你們就是一家人。beats。晚上不要用你們之風。
其次，在辦房產證的時候，把雙方的名字都填寫上。這就變成了夫妻的共同財產。後對貸款買房的錢順風齊心協力的去還。
錢還了，房子自然而然就是你們的共同財產。不要臉這個問題而糾結。既然有了家，有了房，兩個人就齊心協力的一起生活。
這樣既保證了南方的權利，也保障了你方的錢。終於你們平等一生。衛生。一生。
男朋友婚前首付貸款買房，婚後怎麼加上妻子的名字，需要去公證處嗎？需要什麼材料？
22樓：業來業往_李
一，抄婚前給首付，貸款買房的，婚後貸款還款期間房產證增名需要先去銀行辦理抵押變更手續，具體操作方法諮詢銀行工作人員，按要求辦理即可。
二，辦理房產證上加名字所需要資料：
只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。
三，房產證上增加名字所需要的費用：
免徵契稅，普通住宅僅收取房屋所有權登記費80元和印花稅5元；非住宅登記費550元；經濟適用房登記費40元。抵押變更需交85元，其中變更抵押後要換髮他項權證，申請人需為此繳納80元的登記費，5元的印花稅。
婚前男友貸款買房要寫上我的名字嗎？
23樓：白色凌亂
首先你要轉變一個觀念,在婚前的時候,你和你男友其實還都是單獨的個體,說白了誰對對方都沒有非盡不可的義務和職責,完全憑的是兩人的感情.
在這個感情日漸淡薄,隨時可能結婚或者離婚的時代.每個人都會為自己那一元八毛做點小算盤,畢竟掙錢太不容易了.
所以,這樣來想,你男友並不是很過分的人,也談不上對你的感情好壞.
你想在房子上加上你的名字,無非是怕將來爭吵或是離婚了你沒有居所.為什麼要還沒結婚就想著兩人將來會分開呢?好好的將來過日子不是很好嗎?
房子這個事情,只要你為這個房子出錢了,裝修也好後期的還貸也好,包括你買車了.即便兩人真的分開了,法律上也是會把你這部分錢給你算出來並償還給你的.
如果你對於你男友的做法有疑議,可以跟他好好談談,看看他到底是怎樣的想法.也許談過後你發現是你自己想多了也不是沒有可能.
ps:兩人真心相愛,在一起生活,更多的是互相的協調,協調金錢上的問題,家人間的問題,以及很多很多.
這才是生活.
24樓：南明火焰男孩
學不學隨便你啊，婚前的話他就送了1棟房子給你，就算離婚，這棟房子還是你的，因為這是婚前財產。
25樓：我的名字不內涵
如果共同還貸，你必須加你的名字，不要自己買車或者裝修，最後你什麼都得不到
26樓：
現在寫不寫沒必要了。以後離婚了房子屬於掏錢買的一方，跟寫誰的名字沒關係。如果一起還房貸可以補償你還房貸的錢。
27樓：匿名使用者
還沒有結婚，最好財產都不要有瓜分，以免以後造成不必要的糾纏損失。
28樓：蘆葦微微
也可以的，寫上兩個人名字也行啊，這樣就是一人一半了，最好寫上你的名字，離婚的時候房子是你的，房子就是有你的一半呢，寫他的你也撈不到的
29樓：你傻了啦
其實你付多少，以後分了，就還你多少。只是如果房子升值什麼的，就跟你沒關係了。
你男友當真這麼計較，你也可以，讓你父母把嫁妝在領證前給你，那就屬於你個人財產。
還有，祝福你和和美美，這樣上面的問題都不是問題。
30樓：心正藥自真
如果有貸款是在你們婚後共同償還的，那麼那一部分也算是共同財產啊。其實男人有這種顧慮也無可厚非。如果經濟條件允許建議你加錢直接在b城市買一套大點的，寫上你們共同的名字啊。
31樓：匿名使用者
不寫的話你也沒必要為房子出一分錢，他這麼會精打細算讓他一個人過好了，你還有更好的選擇。
32樓：小豬不丁點
如果他一個人付首付，一個人還貸款，那麼不加你的名字是沒問題的，如果婚前加了你的名字，最好也籤合同，證明你出了多少錢，占房款的百分比，這樣雖然冷酷，但是有了規矩好辦事。至於感情走不走下去，就看你自己了。不過我不喜歡鳳凰男。
33樓：大拇指文件
法律上是不需要寫的，這是婚前財產，但是如果寫上你的，其實我沒關注
34樓：匿名使用者
如果房子首付由男方負擔，並且由男方和發放貸款的銀行形成債權關係，從而取得房屋物權，根據法律規定，婚前取得的房屋物權並不會因婚姻關係其物權發生變化，所以即便是婚後兩個人一起還貸款，房本上寫不寫你的名字就沒有什麼實際意義。
35樓：寶貝計畫繪本美術
你告訴他要是這個樣子的話，讓他婚前把房款全付清！
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