保障房怎麼分的

時間 2022-03-10 06:00:01

1樓:安巨集偉安瑩

保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房,也包括在一些林區、墾區、煤礦職工的棚戶區(危舊房)改造、遊牧民定居工程。保障性住房分為:1、兩限商品住房即「限套型、限房價、競地價、競房價」。

為降低房價,解決本地居民自住需求,保證中低價位、中小套型普通商品住房土地**。目前情況來看,首批限價房規定:限價房的套型建築面積全部為90平方米以下。

2、經濟適用房指具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅**相對於市場**比較適中,能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果,而非建築標準。經濟適用住房面積需要嚴格控制在中小套型,中套住房面積控制在80平方米左右,小套住房面積控制在60平方米左右。

3、廉租房廉租房只租不售,出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲,經濟適用房走入困境,百姓居住難的背景下,廉租房便成為了社會關注的焦點,能成為了低收入家庭住房的「救命草」。據調查,廉租房戶型設定是以一居室、兩居室為主,建築面積原則上按一居室套型建築面積35平方米,兩居室套型建築面積45平方米,三居室套型建築面積55平方米。

三個專案中的三居都不高於55平方米,名副其實的「袖珍」小戶型。4、政策性租賃房指通過**或**委託的機構,按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時,**對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。

這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。經濟適用房以租代售,可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。

2樓:匿名使用者

保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定**或租金的住房。

保障性住房主要分為經濟適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、 兩限商品房、 安居商品房。

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