什麼是房產營業稅,什麼是房產營業稅?

時間 2022-03-21 21:15:03

1樓:匿名使用者

營業稅,是對在我國境內提**稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制中的一個主要稅種。

國際標準

世界各國在徵收營業稅時往往採用從價計徵的方法,實行比例稅率。

納入營業稅減免稅範圍的,一般都是基本生活必需品和一些與社會福利相關的勞務。

營業稅一般以營業收入額全額為計稅依據,實行比例稅率。

計算營業稅應納稅額=營業額×稅率

稅率營業稅稅率5.65%,如果在城市周邊郊區,減去城建費的0.1%,實際稅率5.55%

稅目1. 不足5年的住宅(包括非普通住房及普通住宅)轉讓,全額徵收營業稅;

2. 超過5年(含5年)的非普通住房轉讓,按其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵營業稅;

3. 超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。

2樓:匿名使用者

沒有房產營業稅這個概念。你問的可能是涉及房產的營業稅,主要是指銷售房產繳納的營業稅。

3樓:匿名使用者

房產出租或者房產銷售都要交納營業稅

4樓:飄若非絲

2023年12月,財政部發出的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中明確規定,自2023年1月1日起,個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的,全額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅

5樓:

1樓老師回答正解,謝謝

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