1樓：情感導師明月心心兒
公積金貸款分等額本息和等額本金兩種：
1、等額本息指借款人每月以相等金額償還貸款本息。
每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數-1]
以40萬公積金貸款為例，假定貸款期限為30年，當下公積金基準利率為3.25%，按每月等額本息還款的方式套入上述公式得出：每月需還款1740.
83元，需支付的總利息為226697.1元，本息合計626697.1元。
2、等額本金指借款人每月等額償還本金。
每月還款額=（貸款本金/還款月數）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率
以40萬公積金貸款為例，假定貸款期限為30年，當下公積金基準利率為3.25%，按每月等額償還本金的方式套入上述公式得出：第一個月還款2194.
44元，然後每月遞減3.01元，需支付的總利息為195541.67元，本息合計595541.
67元。
關於還款金額依據當前公積金基準利率的調整會有不同，同時貸款期限20年和30年得出的資料又不一樣。大家可以根據各自的經濟償還能力進行核算。
2樓：匿名使用者
有補充公積金才能貸款40萬，只有公積金只能貸款30萬。
一般是交滿6月或一年就可以了。
公積金繳存比例為 8%-12% 這個比例是單位自己決定，繳存基數不得低於當地的最低工資水平。
就是說如果你所在地最低工資1000元，你按最低繳比例，每月最低大於80元，交滿6個月就可以了
3樓：匿名使用者
公積金政策各地都有所不同，一般貸款金額是公積金賬戶餘額的20-30倍，需繳納滿6個月到1年。
具體還是詢問當地公積金中心吧
4樓：匿名使用者
您好！您必須提供您的貸款期限才能計算，以貸款20年為例，按照等額本息還款法，您每月需要還款2,530.60元，您可以根據下面的計算器進行計算。
5樓：匿名使用者
這個得要看你貸多少年來定的，20年的話 一個月2500元左右，15年的話3000多點點
買房用住房公積金貸款40萬，每月要交多少按揭
6樓：招商銀行
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
公積金貸款貸40萬每個月要還多少
7樓：招商銀行
請問貸款期限是？貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用目前公積金貸款年利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
公積金貸款40萬，20年還清，每月需還多少
8樓：農村人吃肉
每月應還2267.78元。
截止到2023年12月6日，公積金貸款率是2023年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.
75%。
若貸款本金：40萬，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款基準年利率：
3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2267.
78，還款總額：544507.93，利息總額：
144507.93。
9樓：招商銀行
若貸款本金：40萬，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款基準年利率：
3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2267.
78，還款總額：544507.93，利息總額：
144507.93。
10樓：匿名使用者
您好，若是按照最新公積金貸款利率4.00%計算：
1.等額本息還款方式：
貸款總額 400,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,423.92 元
總支付利息 181,741.12 元
本息合計 581,741.12 元
2.等額本金還款方式：
貸款總額 400,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 3,000.00 元
每月遞減：5.56 元
總支付利息 160,666.67 元
本息合計 560,666.67 元
11樓：匿名使用者
每月需還2268.78元。
公積金賬戶將近有40萬，個人和單位每月繳存的公積金一共有4000多，請問我最高可公積金貸款多少萬？
12樓：匿名使用者
最高可貸40w。
另外你裝修房子也可以提取公積金。
退休後，也可以一次性提取
13樓：匿名使用者
理論上可以貸款400萬。但是你房屋價值估計超不了這個數，只能貸款除去應繳的首付。
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