1樓：品法留白
如果已經寫過女方名字，那房子就屬於夫妻共同財產，發生糾紛離婚時根據實際房產價值一人一半。如果沒有女方名字，再提交付首付款時父母付款的證據，該房產就沒有女方的份額
2樓：李建成律師
房產登記在雙方名下，如果沒有特別約定，屬於共同財產。男方父母購房的出資款，如果有充分的證據，屬於男方父母所有。一旦發生糾紛，男方父母有權主張男女雙方歸還的。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
3樓：律若菱
歸男方，新婚姻法規定：婚前買房無論全款還是隻付首付，都算個人財產，結婚後女方加不加名字，都無法分得該房子。即使你幫他還貸款，最後只是針對還貸這塊對女方有所補償。
其他財產算夫妻共同財產，每人一半。所以能自己貸款買堅決不能貼錢給他還貸。你的工資婚後就變成夫妻共同財產了。
4樓：
男方父母出資交的首付款，只要保留好相關證據，還是男方的。
5樓：
首付款肯定是歸男方的，畢竟是男方出資的。可以瞭解一下新的婚姻法。
6樓：鑫鑫家維人
婚前男方交的首付款歸男方所有。
7樓：甘緯帖芳春
出生日期到公安局就可以查到。房產證到房產管理局也可以查到。這不是什麼困難的事呀。
婚前買房，由男方父母出資付首付，房產證寫女方名字，共同還貸。如果分手後房子歸屬誰？
8樓：匿名使用者
根據婚姻法最新修改的意思，首付部分屬於婚前財產，結婚之後共同還款部分屬於共同財產。
9樓：匿名使用者
按照出錢比例分，哪怕房產證上沒有你的名字，只有女方的名字，只要你儲存當時出資的證明，那麼按照出資比例分。
10樓：匿名使用者
屬於共有
友情提示，房貸沒有還完前在房產局辦不了加名手續
11樓：匿名使用者
房產證bai寫誰的名字房子就
du是誰的，有一點注zhi意、已
dao婚的話、辦理房內產手續房管局會容特別謹慎，要徵求審查配偶的意見。只是一種審查措施，目的是避免糾紛，並不影響實際權力。
房子的物權是登記的人的，並不影響這個人揹負著債務，就是別人的請求權，債權人可以要求他還錢或者把房子的物權還給債權人。
婚前男方父母出錢付購房首付,名字寫女方的,離婚後房子歸誰
12樓：匿名使用者
當事人結婚前，男方父母為雙方購置房屋出資、產權登記在女方名下的，應當認定為男方父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規定：
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
13樓：匿名使用者
結婚證領取之前，以女方名字購房，這樣的住房產權屬於女方婚前個人財產。
離婚時，住房歸女方一人所有，
男方父母可以憑出資憑據主張對女方債權，可以要求女方歸還出資款。
婚後還貸部分屬於婚後共有財產，男方可以主張領取結婚證起一半的還貸錢款，以及婚後還貸起住房增值部分權益的一半。
14樓：正商觀察者
根據《婚姻法解釋三》第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
就該案例而言，房產是婚前購買的。那麼該房產屬於女方的婚前個人財產。根據《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
15樓：匿名使用者
先協商；協商不一致的，法院可以判決歸男方。
婚前男方父母出錢買房首付，寫女方名字，婚後算誰的
16樓：匿名使用者
只要證上有女方名字
而且是婚後
那肯定有女方的一半
17樓：咖哩味番薯
這種情況首先告訴你的是，這樣做對父母出資的利益沒有保障，很可能造成風險。因為合同和產權登記都是女方，視作對女方的贈與，那麼房產屬於女方個人財產。離婚財產分割屬於女方。
除非男方父母在出資購房後，與女方有協議說明該房產是贈與女方作為未來小兩口結婚用，若離婚男方父母可以要求自己的利益，這種是附帶條件的贈與可以獲得利益保證。否則就是女方個人財產。強烈建議不要採取這種方式，對老人來說太不公平了，年輕人即使啃老、即使按中國習俗，也要考慮現在購房出資是一大筆錢，是父母的血汗。
建議房產登記出資人的名字或者男方父母和男方名字為好。
新婚姻法下婚前由男方父母出資付首付買房，寫兩個人名字（沒結婚可以寫兩人名字嗎），請問該財產歸誰所
18樓：虎被犬欺
還沒結婚的話也可以寫兩個人的名字。如果寫了兩個人的名字並結婚的話，房產歸兩個人共同所有；如果寫了兩個人的名字而沒結成婚的話，則你們可以證明是父母出資購買，而他未出資付房貸，這樣房子還是歸你所有，只是要他同意去變更房權登記，他不同意的話只能通過訴訟解決。
滿意的話請採納，謝謝！
19樓：一清
產權人只能寫一個人 共有人欄裡可以加上另一方。婚前購買如父母沒特別說贈與兒女 首付屬於婚前個人財。至於婚後共同還貸也不難分清婚姻共同財產份額
20樓：匿名使用者
沒結婚可以購房時寫下兩人名字，需要購買前去做房產權益份額協議，而且要公正一下，有了那個婚前購房份額協議，才會賣房子給沒有結婚證的你倆！這樣~~協議中就明確了兩人在該房產中的權益份額，各佔多少！這樣的話，兩人就屬於共有此房產！
這房子不管你倆結婚與否都是你倆共有房產！
21樓：正義獨行
沒結婚可以寫兩個人的名字，寫上名字了視為你們家對另一個人的贈與。該財產就是共有財產。
男方父母出資首付用於婚前買房，房本上只寫女方的名字。
22樓：匿名使用者
房產證只寫了女方的名字，在法律上就是女方的財產，你現在想要保全父母的財產，只有一個辦法就是女方放棄，或者作出書面承諾，你說女方不參與可能嗎。
加名字不用房貸還完，先到貸款銀行去辦手續，拿了銀行蓋章的東西，到房產局去，帶著結婚證，房產證，身份證，就可以加名字了。
不過這種情況離婚女方能分一半
雙方同居15年男方交的首付款買的房子，男方有家庭的，現在我要和他分手，房子他能分到錢嗎
男方付的首付款，當然能分到錢。這和他有家庭設有關係，是你們兩個人之間的事。可能你的問題沒有問清楚。如果是男方交的首付款，關鍵名字是誰的？如果名字也是男方的，那和你一毛錢關係也沒有。關鍵是你們是不受法律保護的。也就是說和陌生人一樣，除非你有證據證明你們是事實婚姻。如果房子名字是你自己的。那就是你的啦！...
婚前由男方父母購買的婚房，婚後賣了，男方父母又加錢購買了一套房子，離婚後，女方有權分割財產嗎
如果房產登記在男方或男方父母名下，則女方無權分割。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻...
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達天下大本營 簽定合同時，買房交首付注意事項有以下方面 一 一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證 規劃許可證 建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。二 一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並...