1樓：皆有可能
首先看被繼承人立有遺囑沒？如果有遺囑，則按遺囑分配遺產；如果沒有遺囑，則依據法定繼承順序分配遺產。
依據《繼承法》 第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
2樓：婷兒如雲
解答，是問關於遺產分配的問題吧。
可以根據父母遺言分的，
如果沒有遺言的話，
可以協商分。
如果出現異議的話，
也可以諮詢下律師，
該如何分合適。
3樓：沃丹丹
父母的遺產是按照順序進行分配的。二名子女的分配順序是相同的，分配的應該是一樣多的。具體情況你可以諮詢律師
父親去世，母親健在，有一子二女，房產證是父親名字，怎麼分配財產
4樓：天堂的烈火花語
房產證是母親的名字，過戶給其中一個子女是可以的。母親擁有此房產的所有權，包括處置權。過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。
辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。 1.
契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。
3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續費 ● 6元/m2； 5.
轉移登記費 ● 80元/件 6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右綜上，因為雙方是直系親屬，接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。
5樓：高詠忠律師
回答您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務提問房子名字用改嗎
回答這個是要做繼承變更的
提問房子是父母的名字兩個人的名字，但是父親去世了，母親在，房產證有母親名字還用改嗎
回答您母親不用改的
您父親生前有沒有約定房子給誰
提問媽媽和爸爸房子是要給我的，一直我們住著，我其實就想問下用不用改，我父親去世了，媽媽名字和父親名字都在房產證上，要是不用改成只有我母親的，那就這樣也行，改一下還挺麻煩
我打算以後父母都不在了，在改成我的名，那樣麻煩嗎回答如果不牽扯買賣拆遷，而且沒有家產爭議的話是可以的提問那以後改我命麻煩嗎
回答房產改名不是很麻煩
1手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明2到區或市公證處辦理繼承權公證
3辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
4遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收更多13條
父母育有2女兒房產證父親的名父親死後母親寫遺屬把房屋全部繼承權歸於其中一個女兒和那個女兒的兒子
6樓：匿名使用者
二個女兒和母親都是有繼承權的，父親沒有遺囑，應當按《繼承法》的規定來分割處置。因此，母親遺囑中涉及父親個人財產的部分不符合繼承法的規定，是無效的。
《繼承法》第10條規定，「遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。」
在遺產繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，......應遵照該遺囑執行。此外，根據《繼承法》第27條規定，立有遺囑的遺產繼承中，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：......
（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；（五）遺囑未處分的遺產。
7樓：小籬落吖
沒有吧，房產證是父親的名，那你們2個女兒和母親都是有繼承權的。這麼說吧，比如說你母親現在想賣房子，是賣不掉的。她得先把房產證做成她得，才能交易。
但是房產證做成他的，必須要你們兩個同意簽字過的。當然你母親有權利把自己的那份寫個遺囑留給你那個女兒，但是你的那份沒發啊。。最好還是找個律師諮詢下吧，他們才是真正的權威啊。
8樓：匿名使用者
這樣的遺囑是無效的，你母親不能全部處置你父親的財產。也就是說你母親只能處理她自己的份額。當然你父親的財產中也有母親的一部份，應該是比三分之一多些。
9樓：匿名使用者
這是你父母的共同財產而不是寫的誰的名字就歸誰，你母親具有支配權，遺囑需要公證，經公證後屬於有效證明。前一段臺灣那個李敖掛了就寫的遺囑歸他兒子所有，他女兒不服去法院告，結果是一樣的。老人在清醒的狀態下寫遺囑經公證人公證就是有效的遺囑，但是還可以更改
10樓：
看遺囑有證明人嗎？公正了沒有，什麼都沒有就是假的
11樓：小豬佩奇真可愛呀
如果你父親無遺囑，你可以繼承你父親財產的六分之一，你母親不能把全部房屋繼承權給別人，只能把屬於她的部分給別人。
父母有一套產權房,房本是母親的名,父親去世了,有一兒一女,這套房怎麼分財產？
12樓：新疆潘律師
遺產繼承類問題。父親去世後，現劃分遺產範圍。父母共有的房屋，其中二分之一是父親的遺產，二分之一是母親的財產。
父親去世了，第一順位法定繼承人：父母，子女，配偶這三類人有幾個人活著，遺產就分成幾份，每個法定繼承人按份均分。如果父親留有遺囑，那遺囑指定的繼承人按遺囑內容繼承遺產。
此時如果你的爺爺奶奶已經不在了，只有你母親和一兒一女時，房屋有六分之四是母親的，六分之一是兒子的，六分之一是女兒的。房屋全部歸母親所有是，母親向子女各支付六分之一的房屋價值的現金。遺產分割完畢。
房產證寫兩個人的名字，其中有一方去世，這個房產就是其中一個還活著的人嗎？
13樓：海峽_海峽
不一定，
假設a和b共同買了一套房子雙方都擁有百分之五十的產權，如果a去世，a的產權（百分之五十）由a的法定繼承人繼承（除非a在去世前立下遺囑將產權贈送他人，否則就是由法定繼承人繼承）。又比如說a和b是夫妻，有兩個子女c和d，那麼a去世後，這套房子成了b、c、d三方共同擁有的房子，未經任何一方同意不得擅自處理。因為法定繼承人的第一順序繼承人中包含父母、夫妻、子女。
14樓：一天幸運召喚師
房產證寫兩個人的名字，其中有一方去世，這個房產不完全屬於活著的一方，要依據法定繼承對遺產進行分配。
房產證寫兩個人的名字，其中有一方去世，這個房產按照法定繼承分配原則如下：
一、是否有遺囑
1、如有遺囑，請參照遺囑（必須有效遺囑）來分配去世人的產權權益。
2、如果未有遺囑，一半參照直系繼承的分配比例，擁有繼承權的人可協商如何分配，承諾放
棄權利需書面證明，再持有故去人的死亡證明材料去房管局做遺產交易。
3、有效遺囑必備條件
1）、立遺囑人必須具有立遺囑能力；
2）、遺囑內容必須是立遺囑人的真實意思的表示；
3）、處分遺產只能是個人合法財產；
5）、遺囑中應保留胎兒的繼承份額。
二、法定繼承人順序
1、第一順序：配偶、子女、父母。
2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
4、沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
5、第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
6、第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
7、第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養
兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
備註：若法定繼承人宣告放棄繼承，房屋產權則完全歸活著的一方。
15樓：匿名使用者
不完全對，那去世的子女有權繼承這套房子的產權！
16樓：匿名使用者
不是的，去世的子女有權繼承這套房子的產權！
房產證上有父母和子女的名字,父母過世了,子女是否需要辦理過戶
17樓：天津市劉律師
房產有父母的名字，則去世後，房產中父母相應的份額是父母的遺產，應該由其繼承人來繼承。相關繼承人包括父母的配偶、父母、子女，如仍健在就屬於繼承人，如只有子女仍健在，則子女是繼承人。應該辦相關繼承的過戶手續，目前的子女繼承遺產不收稅，去當地不動產登記中心按規定提供相關材料就可辦理過戶手續。
相關法律：
《物權法》
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
《繼承法》
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
18樓：朱木軍律師
回答既然房產證是子女的名字，當然在父母去世以後，不需要過戶的，現在父母房產過戶給子女，都不需要任何費用的。
《中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
更多2條
19樓：匿名使用者
如果你只是想把房子的名字只寫子女一個人的名字的話！辦理繼承就可以了，你要先去公證處做一個繼承公證，然後再去房管辦理繼承！房管基本不收錢，就是一些手術費，但是公證費比較多！不懂再問我
房產證上有子女和父母的名字，父母去世了，還需要辦理過戶手續嗎？手續費多少錢？
20樓：一起守侯
需要辦理過戶，且只能通過繼承來辦理房產過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：老人去世後子女只能通過繼承來對房產進行過戶，理論上沒有時間限制，但是最好是儘快辦理，過戶後需要注意五年內**該房子要繳納20%的個人所得稅。
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