1樓：土流集團
因不動產登記機構錯誤導致的更正登記不收取不動產登記費；不是這種情況的話，具體費用標準參照下文。
根據《關於不動產登記收費有關政策問題的通知》（財稅〔2016〕79號）第一條規定，國土資源部和縣級及以上地方不動產登記機構（以下簡稱不動產登記機構）辦理下列不動產權利的首次登記、變更登記、轉移登記、更正登記、異議登記時，收取不動產登記費：
（一）房屋等建築物、構築物所有權及其建設用地使用權、宅基地使用權或海域使用權；
（二）無建築物、構築物的建設用地使用權或宅基地使用權；
（三）森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權或國有林地的使用權;
（四）耕地、草地、水域、灘塗等土地承包經營權；
（五）地役權;
（六）抵押權。
上述不動產權利登記中，申請***確定的重點國有林區的森林、林木和林地，**國家機關使用的國有土地及地上建築物、構築物等不動產登記，由國土資源部辦理並收取不動產登記費；申請其他不動產登記，由縣級及以上地方不動產登記機構辦理並收取不動產登記費。
上述規定以外的不動產權利登記，以及因不動產登記機構錯誤導致的更正登記不收取不動產登記費。
第五條規定，下列情形免收、減收不動產登記費。
（一）對下列情形免收不動產登記費：
1、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的；
2、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權申請登記的；
3、依法由農村集體經濟組織使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的；
4、因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；
5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書或登記證明的；
6、因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；
7、小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的；
8、國家法律、法規規定予以免收的其他情形。
（二）對下列情形只收取不動產權屬證書工本費：
1、單獨申請宅基地使用權登記的；
2、申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記的；
3、因將夫妻共有不動產的權利人變更為夫妻一方或雙方而申請變更登記的；
4、因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換髮證書的。
（三）對下列情形減半收取不動產登記費：
1、經濟適用房等保障性住房所有權及其佔用的建設用地使用權申請登記的；
2、因不動產權利人姓名或名稱變更而申請變更登記的；
3、同一權利人因分割、合併不動產而申請變更登記的；
4、申請不動產更正登記、異議登記的；
5、國家法律、法規規定予以減半徵收的其他情形。
2樓：
第一一四回：王熙鳳歷幻返金陵，甄應嘉蒙恩還玉闕
土地使用證更改名字
3樓：彤凌波
這個麻煩了。最方便的辦法是到派出所申請在戶口本上加個曾用名。不然以後會不承認的辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶，之後才能過戶土地證，流程如下：
1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。2、帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理視窗申請辦理。3、因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
原使用權人持證為國有土地使用證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條規定：房地產轉讓或變更時，應當向縣級以上地方人民**房地產管理部門申請房產變更登記； 並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核定，由同級人民**更換土地使用權證書。
原使用權人持證為集體土地使用證。經集體土地所有權人批准同意，持相關證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權變更登記。擴充套件資料繳納的土地證過戶費用：
契稅1．5％，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介**費2．5％，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以後辦理土地證．如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金（當地**確定的地價的3％），若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。若為出讓用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續及測繪費；若為劃撥用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續及測繪費。
另需繳納土地出讓金和契稅，具體土地出讓金的費用要根據土地使用權型別、土地級別以房屋建築面積確定。從2023年底開始，我國就全面開始實行不動產登記了，如果你發現之前的土地證的名字是錯的，那麼你可以去當地的登記局辦理更正登記，或者換證登記。2/6去視窗辦理更正登記的時候，要出示你的土地證，及相關的身份證明，以及材料證明，證明土地證確實是歸你所有，且名字錯誤。
3/6視窗的辦理人員稽核無誤後，一般會讓權籍人員進行外業測量，並且進行入庫落宗。4/6入庫之後，權籍調查科會給你出示一個確認單，單子上會提供你土地的不動產單元號，你需要用新的不動產單元號對土地進行新的更正。5/6視窗的受理人員根據不動產單元號對你的土地證進行更正或者是換證登記，收回你原來的土地證書，頒發給你新的不動產權證書。
6/6你的不動產權證書上有你的名字，共有方式，不動產單元號等等相關的資訊，你確認無誤後，就完成了對你的土地證名字錯誤的更正登記。
4樓：匿名使用者
土地登記（） （一）、辦理程式： 受理——地籍調查——稽核報批——註冊——登記——頒發農村集體土地使用證。 （二）、辦理土地登記、發證需備資料：
1、戶主身份證影印件（一份）。 2、土地使用權登記申請表（一份）。 3、地籍調查界址確認表（一份）。
4、農村私人建房用地呈報表（已經**批准的一份）。 5、土地使用登記表（一份）。 6、其他要求提供的證明資料
土地變更登記 （一）、必須提供上述全部資料。 （二）、變更登記須村委出具證明。（提供雙方情況） （三）、提供雙方身份證影印件、雙方協議並由村委蓋章。
（四）、提供雙方原農村集體土地使用證。 農村集體土地使用證辦理一般分四步：一、申請-1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿影印件一份。3、土地權屬材料。二、調查-由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。
三、稽核-先由鄉鎮國土資源管理所進行稽核，再報縣國土資源局稽核，稽核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。四、審批-經稽核符合「用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議」原則的，可批准並進行張榜公佈，在公佈一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民**頒發集體土地使用證。
5樓：匿名使用者
土地證原件，你奶奶的身份證，結婚證，你爺爺的死亡證明，到發證的國土部門辦理變更登記
6樓：飄雪無垠無悔
名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料；企業法人名稱變更的，應提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核准證明材料，涉及國有企業的，還應提交國有資產管理部門批准的證明材料，涉及集體企業的，還應提交上級管理部門的證明材料；社團法人名稱變更的，應提供民政部門出具的證明材料；地址變更的，應提供民政部門出具的證明材料。
7樓：湘西九鬼
1、原土地證
2 戶口簿、、結婚證明、爺爺死亡證明（派出所）3、
8樓：匿名使用者
更改土地名字
到農業局為什麼別人不理不睬
怎麼辦從六月份到現在
別人為什麼不給辦理
資料都交了
土地使用證更改名字？
9樓：彤凌波
這個麻煩了。最方便的辦法是到派出所申請在戶口本上加個曾用名。不然以後會不承認的辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶，之後才能過戶土地證，流程如下：
1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。2、帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理視窗申請辦理。3、因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
原使用權人持證為國有土地使用證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條規定：房地產轉讓或變更時，應當向縣級以上地方人民**房地產管理部門申請房產變更登記； 並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核定，由同級人民**更換土地使用權證書。
原使用權人持證為集體土地使用證。經集體土地所有權人批准同意，持相關證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權變更登記。擴充套件資料繳納的土地證過戶費用：
契稅1．5％，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介**費2．5％，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以後辦理土地證．如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金（當地**確定的地價的3％），若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。若為出讓用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續及測繪費；若為劃撥用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續及測繪費。
另需繳納土地出讓金和契稅，具體土地出讓金的費用要根據土地使用權型別、土地級別以房屋建築面積確定。從2023年底開始，我國就全面開始實行不動產登記了，如果你發現之前的土地證的名字是錯的，那麼你可以去當地的登記局辦理更正登記，或者換證登記。2/6去視窗辦理更正登記的時候，要出示你的土地證，及相關的身份證明，以及材料證明，證明土地證確實是歸你所有，且名字錯誤。
3/6視窗的辦理人員稽核無誤後，一般會讓權籍人員進行外業測量，並且進行入庫落宗。4/6入庫之後，權籍調查科會給你出示一個確認單，單子上會提供你土地的不動產單元號，你需要用新的不動產單元號對土地進行新的更正。5/6視窗的受理人員根據不動產單元號對你的土地證進行更正或者是換證登記，收回你原來的土地證書，頒發給你新的不動產權證書。
6/6你的不動產權證書上有你的名字，共有方式，不動產單元號等等相關的資訊，你確認無誤後，就完成了對你的土地證名字錯誤的更正登記。
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