1樓：匿名使用者
根據撫順公積金官網《撫順市住房公積金個人購房貸款管理辦法》
第十條借款人購買90平方米以上商品房的，貸款額度不得超過借款人購房款的70％;購買90平方米以下（含90平方米）商品房的，貸款額度不得超過借款人購房款
的80％。貸款額度一般不得超過40萬元。年薪10萬元以上、誠信度高、無重大疾病的借款人，經住房公積金管理委員會批准，其貸款額度可以超過40萬元。
借款人購買二手房的，貸款額度不得超過所購房屋價值的60％，最高不得超過30萬元。房屋價值取評估價值、交易價值、契稅價值三者中的最小值。
職工住房公積金繳納比例低於5%的，貸款額度不得超過15萬元。
你父親快退休了，作為共同還款人估計不能為你多增加多少貸款，他退休了可以取出所有公積金
沒有取出的理由（比如買房、支付月供）是不能取出來的
如上文你得想盡辦法去支付月供，不管你還交不交公積金
最好直接諮詢撫順公積金管理中心，他們說了算
2樓：陌生的自己
1如果你們父子沒有分家（就是戶口在一個戶口本上）那是可以一起還貸的！但是你父親年齡有點大了快退休了估計銀行不會貸給他的！
2同樣你父親的公積金裡錢也是可以取出來的，申請貸款時候要注意你如果用每個月的公積金衝還貸款那他銀行會封了你的公積金賬號！如果你的錢還沒有取出來那就被封死在裡面了！
3貌似公積金貸款需要連續交滿15個月才可以貸款！並且貸款的額度每個地方都是不一樣的！公積金貸款基本不看年齡的，除非你是快退休了，應該退休過後單位不再給你交公積金！
看你們每個月單位根你個人所交總額來決定貸款額度！但是有封頂的！
4你欠銀行的錢肯定是要還的！哪怕你辭職了！你去貸款的時候不只是憑公積金，還需要擔保人或者房產證抵押的！你到時候不還他就把房子收去拍賣掉還錢！！！
父子兩個人的公積金能一起貸款買房嗎
3樓：周韌
父子兩個人的公積金能一起貸款買房，需要父子的戶口在一個戶口本上面，屬於住房公積金共同借款人。
1、住房公積金共同借款人是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。
2、根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定，住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存餘額的一定倍數為依據。因此，當一個人的住房公積金儲存餘額不足以達到所需貸款額度時，需要"增加"其他人作為共同借款人以增加貸款額度。但並不是任何人都可以成為住房公積金的共同借款人的。
根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定，能作為住房公積金共同借款人的應符合以下條件：
（1）必須是借款人的配偶或者同戶成員。
（2）必須具備與借款人相同的貸款條件。如：連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務，等等。
3、當借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時，可以按規定計算住房公積金貸款額度，同時承擔連帶償還住房公積金貸款的責任。
4樓：怪人二十面相
房屋產權歸屬需要有父親、兒子的名字，比如說購買房產時，可以用父親的公積金貸款首付，用子女的公積金貸尾款，
如果你買的房子允許一房兩戶主是可以使用公積金的
但是現在一房兩戶主只有極少數樓盤可以執行
父子雙方用公積金共同還貸房產證只寫兒子一人的名字可以嗎
5樓：匿名使用者
已經成年的兩人，分屬不同家庭，而購房，是以家庭為單位，
所以，想辦理父子倆名義公積金貸款，必須父子倆名字都在購房合同和以後的房產證上，才可以辦理
關於公積金父子貸款的情況說明！ 15
6樓：匿名使用者
當然可以父子共通貸款，但是父子涉及個貸款年限問題，你得去公積金中心詳細諮詢下
爸爸有房子，兒子沒有，這個就看父子是不是在一個戶口本上，如果在一個戶口本，那兒子也好，父親也好，都算有房子的。
7樓：匿名使用者
廢話的方式告訴他個人永遠永遠永遠永遠永遠
父子可共同使用公積金貸款嗎
8樓：俺又回來了
有以下兩種情況：
1、若父母為借款申請人，父母為子女購房貸款界定為未成年子女（年滿18歲以下）。子女在18週歲以上，父母則不能為子女申請公積金貸款。
2、若子女為借款申請人，且是單身的，父母可以共同申請住房公積金貸款，共同承擔貸款償還責任。
若還有不清楚的請直接撥打住房公積金服務**：12329（加當地區號）。
9樓：醜小鳥
父子公用公積金分以下情況：
1、若父母為借款申請人，父母為子女購房貸款界定為未成年子女（年滿18歲以下）。子女在18週歲以上，父母則不能為子女申請公積金貸款。
2、若您子女為借款申請人，且是單身的，父母可以共同申請住房公積金貸款，共同承擔貸款償還責任。
兒子貸款購房，父親作為共同還款人可否提取公積金還貸？
10樓：匿名使用者
完全可以提取父親公積金賬戶中的餘額,幫助兒子還貸
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2023年10月，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2023年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2023年10月，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案，減輕貸款職工負擔。
2023年1月，三部門發文明確，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。
11樓：匿名使用者
完全可以提取父親公積金賬戶中的餘額,幫助兒子還貸.
12樓：
1.那些情況下職工可以提取住房公積金？
1）住房消費提取：
（1）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
（2）償還住房本息的；
（3）支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租的。
2.提取住房公積金需要那些提取憑證？
職工提取住房公積金時必須提供身份證及影印件、住房公積金儲蓄卡、單位出具的《**市（本市）住房公積金提取申請書》，並按提取原因出具相關證明檔案。
3.職工購買自有住房提取住房公積金應提供那些證明檔案？
職工購買商品房，提供購房合同或購房協議及影印件。購房發票及影印件，契稅完稅證明及影印件。
公積金貸款可以父子共同還款人嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
符合條件可以共同申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
我和我父親共同公積金貸款，還款時間有沒有
14樓：鑽誠投資擔保****
，公積金貸款購房的， 如果父子都有公積金福利的話，是可以作為共同還款人的！
2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3，父子之間做共同還款人的話，需要出具父子證明（如果還沒有分戶口，直接出具戶口本就可以，如果已經分完戶口，需要去當地派出所開一個分戶證明就可以了）。
夫妻雙方公積金還貸款怎麼操作，夫妻使用公積金共同貸款還款順序是什麼？
夫妻雙方都使用公積金進行貸款的，還貸款的時候是以一方作為主扣款物件，當主扣款一方的公積金賬戶不能償還本月的貸款時，另一方的公積金賬戶就要償還當月的債務。一 使用公積金償還貸款的方式 目前我國公民在使用公積金償還貸款的方式主要有兩種，一種是等額本息還款，意思就是說公民在使用公積金貸款之後每個月需要償還...
我用我的公積金辦的貸款，用老公公積金還貸的話，老公再用自己的公積金還能貸款嗎
問題1 不能用你老公公積金貸款了，因為貸款沒還清 問題2 貸款和你老公公積金有沒有沒關係，沒有也能貸 問題3 買房時如果有結婚證的話，房子是你們的共有，不分彼此的 如果想買2套房，只有銀行按揭貸款。貸款沒還清的情況下，只能算2套房，沒有貸款折扣了。銀行一查就知道了 有影響.補齊的話舊沒事了 補齊的話...
用公積金貸款買房後辭職了對還貸有影響嗎
法妞問答律師 諮詢 1 如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。2 申請好貸款後，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。3 公積金貸款是指繳存住房公積金...