婚前買房辦理了公積金貸款,婚後能否用雙方公積金共同還貸

時間 2021-09-08 04:51:51

1樓:

可以,憑結婚證到辦理銀行和公積金管理中心辦理

2樓:匿名使用者

你好,不可以,公積金是以家庭為單位計算,夫妻雙方中只能用一方的公積金申請貸款.

建議用公積金最高的(如你愛人的公積金未達到使用標準,則只能先用你的,或者等到超過一年時候再用他的).一方申請了貸款,另一方的可以提取出來,進行還款.

望採納!

3樓:匿名使用者

可以。有合法有效的結婚證就可以。

4樓:匿名使用者

如果要二人一起還貸,還必須在產證上加上對方姓名才行

5樓:鑽誠投資擔保****

婚後是可以用住房公積金還貸的。

根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:

具有合法有效的身份證件;

繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

具有穩定的收入和償還貸款的能力;

具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

相關法規、規章和政策規定的其他條件。

婚前一方使住房公積金貸款買房,婚後另一方可以把住房公積金加上共同還貸嗎

6樓:長運小貸

可以的。員工婚前買房,在婚後是可以使用配偶的公積金一起還款的。

需要材料:

(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》

(2)身份證原件及影印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及影印件一份

(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章

(4)若用存摺還貸款,須提供還款存摺及存摺影印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行櫃檯打出的最近一年的銀行卡明細一份

(5)到貸款銀行的貸款部門籤《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》

(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶裡)

注:職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)

《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時登出職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

7樓:大源

可以參與共同還款,配偶的公積金也可以一併進行提取的。

請問婚前個人用公積金貸款買房,婚後能否增加配偶為還款人,用兩人公積金共同還貸,並在房產證上加名

8樓:監理師

可以的增加還款bai人。

1、還是要

du能到貸款zhi還完,才能加名

加名必須等到dao貸款還清。內

2、現在貸款買房,是要等容到還完貸款才能拿到房產證嗎

不是,房產證帶完款就能拿到。

3、婚前一方貸款買房,婚後用自己的公積金還貸,未約定其他,離婚時是否房產完全歸買房的一方所有

不是,離婚時房子是夫妻共有財產。因為雖然還貸是一方,但結婚後任何一方的收入都屬於共同財產,包括公積金。

4、如果雙方共同用公積金還貸,離婚時是否會按照每個人所出比例分房,還是簡單的判為一人一半

不是,離婚時按照夫妻共有財產處理。因為不管用誰的公積金還款,都是夫妻共同財產。

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