1樓：匿名使用者
房產證主人（房產證登記的所有權人）過世，首先要看有沒有遺囑，如果有遺囑，按照遺囑繼承。如果沒有，該房屋依法應由過世人的直系親屬繼承。直系親屬有配偶、子女、父母，這些人共同協商如何處理房屋，拿到房屋的人可以給其他繼承人資金補償，然後辦理產權過戶手續。
2樓：好想你好
如果房產證主人過世了，那麼這個房子就歸他的直糸親屬。比如說配偶或者說死女，這些都是算直屬親屬。
3樓：位爾竹
房產證主人過世，我認為第一繼承人應該屬於子女。然後在到家庭成員。
4樓：老務老
房子屬於配偶 ，父母，子女（沒子女屬於兄弟姐妹）！具體順序按法院判決為準！
5樓：在這裡
房產證主人過世，房子屬於誰，這個應該是屬於他的子女來繼承，或者是如果有老伴的話，那就由老伴來繼承。
6樓：dsl大森林
按照繼承法辦理！即，第一繼承順序：配偶、子女、父母。如果第一繼承順序放棄繼承，或者沒有繼承人，那就由第二繼承順序人繼承，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
如果房產證上有共有人，首先要將過世人的部分分割出來，依法依規分配。
如果原房主有遺囑，那將按照遺囑辦理。
7樓：甘自珍
這就涉及到繼承的問題，有遺囑的，按遺囑辦理，沒有遺囑的，按法定繼承辦理，繼承的第一順序是配偶、子女、父母，第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一順序繼承人的，第二順序繼承人不繼承。
8樓：繪畫者
房產證主人過世，房子屬於誰？
房產證的主人過世了，那麼他的房子就屬於他的直系親屬來繼承，如果沒有直系親屬，就屬於他的旁系親屬來繼承。
9樓：來曉星
房產證主人過世，房子當然屬於他的配偶和子女啊，只有配偶和子女有繼承他的房產
10樓：在鼎湖峰乘熱氣球的曼陀蘿
首先屬於直屬親屬，比如妻子和兒女，如果沒有妻子和兒女，那屬於父母。
11樓：匿名使用者
屬於房產證主人的順位繼承人們，如果是鰥寡孤獨人士，那屬於**唄
12樓：仝永昌
房產證主人過世，房子屬於誰？房產證主人過世，房子應屬於他的繼承人，配偶應該是第一繼承人
13樓：於汝意雲何
屬於房產主人的繼承人。以及他的順位繼承人。
14樓：
按照繼承法進行財產繼承；如果沒有就會列入國家資源
15樓：
應該所以死者的最親近的人
房產證主人過世，房子屬於誰
16樓：匿名使用者
補不補名字不重要，是夫妻雙方財產，父親死後，母親仍有50%的所有權，同時繼承父親的50%中的25%，剩下的25%才是子女的。如果把房子都轉到母親名下，需要子女都去做放棄繼承的公證，要花幾百塊。然後就可以了
17樓：匿名使用者
1、可以增加你母親的名字的，因為房子是他們的夫妻共同財產。你的父親母親各有一半的產權。
2、但你父親去世後，如無遺囑，他的那一半產權由你父親的第一順序繼承人（父母、配偶、子女）繼承。
3、需要其他繼承人放棄繼承，去房產局辦理過戶手續。
18樓：匿名使用者
沒有遺囑，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
按上述：
1、該房產屬夫妻共有財產，不用加名字，有結婚證就可以證明你母親是合法共有人。只要有其他第一順序繼承人存在，房產就不是由母親全部繼承。
2、如你爺爺、奶奶也不在的話，該房產由母親、你和弟弟三人共同繼承。
3、因為該房屬你父母共有，現所繼承也只是你父親的份額。到公證機關辦理繼承公證就可以。
4、辦理公證需當事人親自到場。子女放棄繼承權，母親將全額繼承該房產。
辦理房產繼承只需交公證費，不收任何稅費，也是你母親全額繼承的最好辦法。
房產證戶主去世怎麼辦,該房產歸屬誰所有？
19樓：小嫣老師
《民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
擴充套件資料
繼承步驟
領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。
待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
房產證上是父親的名字，但是已過世，房產證的歸屬問題？
20樓：分享的知識最有用
如果沒有遺囑，會按照法律遺產繼承順序去確定歸屬，一般是按照夫妻，子女，父母，其它親屬的順序來的。
21樓：匿名使用者
房產證上是父親的名字，但是已過世，房產證的歸屬問題？
房產證上是父親的名字，但是已過世，房產歸其配偶和子女。
22樓：擁有星座的解夢人
房產證上是父親的名字，雖然他已經過世了，但是如果你母親見在的話，房產證是要歸他所有的。
23樓：哇錢專業戶
房產證上是父親的名字，但是已經過世，房產證的歸屬問題，只有自己的直系親屬可以繼承，比如說兒子之類的，才可以繼承這個房產
24樓：強強之
證上的名字是父親的，但現在已經過世了，第一，繼承人是母親，如果母親也過世了，沒有遺囑，兄弟姐妹，可以商量
25樓：開且落兒
房產證上是父親的名字，他已經去世，以後這個就成為他的遺產，所有他的直系親屬都可以來分配這個遺產
26樓：匿名使用者
房產證上是父親的名字，但是已過世，房產證的歸屬問題，如果有你母親，那麼第一繼承人是你母親，如果沒有母親，那麼可以分配給你子女
27樓：庫玉樹
房產證上是父母的名字，但是以過世房產證歸誰屬問題？房產證上的這個是閨女兒女的
28樓：匿名使用者
你好，房產證是父親的名字，首先要看房子是你父親一個人單獨所有，還是和母親兩人共有，如果是你父親一個人單獨所有，則由你父親的法定第一順序繼承人（父母、配偶、子女）共同繼承，如果房子是由父親和母親兩個人共有，先進行分割，你母親佔一半，你父親的那一半則再由他的法定第一順序繼承人（父母、配偶、子女）共同繼承。
29樓：夙河
房產證是父親的名字，父親過世後拿死亡證明過戶到母親名下，才可以再過戶到子女名下，如果母親也不在了，必須全部子女去公證處公證，才能再次過戶。
30樓：簡單的快樂
房產證既然是你父親的名字 那你父親去世 房產證應該是屬於你母親繼承的
31樓：危會
去**相關部門兒哎協商解決。我相信現在的法律，現在的政策都是有利於人民餓的，一定能解決，不要灰心。
32樓：
你家的房產證是你父親的名字，可是你父親已經去世了。應該自然歸屬你母親名下，如果你們不想放在你母親名下，也可以過到兒女名字，但必須有你父親的遺囑和你母親的同意以及其他子女的同意的。
33樓：
反正上是父親的名字的話，但是以過世房產證的歸屬問題來說的話，就是他的子女來說的話，其實也就是屬於遺囑的遺留的問題的，應該來說的話，子女都有自成全的
34樓：
如果是獨生子女的話，順理成章的就成為他的繼承人。如果兄弟姐妹多的話，可以商議一下，誰少掏一部分錢把房子歸一個人所有，不就完事兒了嗎？
35樓：初合樂
房產證上是父親的名字，但由於父親已經過世，那麼應該歸屬母親，所有母親有支配權
36樓：丿丿愛恨灬情仇
房產證上是父親的名字但是已經去世瞭然後房產證的歸屬問題這個你可以去學會法律讓他們來進行派
37樓：我是劉小
房產證上是父親的名字，但是已過世，房產證應該歸母親所有。
38樓：舊事天遠
沒有遺囑的話，只能按照遺產來處置，第一順位的繼承人（們）平均分配原則。
39樓：仝永昌
房產證上是父親的名字，但是已過世，房產證的歸屬問題，如果父親的房產證，父親已過世，他的歸屬應該是按照繼承人的順序來排列的
房產證的問題，房產證問題！
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