1樓：匿名使用者
你好！能分到，就是說登記前交那3萬屬於你的，登記後交的所有部分，包括裝潢，也包括房子現在的增值部分都屬於夫妻共同財產，這房子現在的總**減去你婚前的3萬，剩下的你們各分一半，這是合理處理法，要是女方說婚前的3萬也是兩家出的，婚後的錢也是兩家出的，如果你說不清，法院只能把房子已劈兩半，每人分一半。說不清楚的一點就是，房產證上有你們倆的名字。
2樓：煙夢苼
不能。我是法學專業的學生，婚姻法》第十八條規定，夫妻一方婚前取得的財產為夫妻個人財產。
除夫妻雙方另有約定外，婚前個人財產屬於夫妻一方所有，並且婚前個人財產並不因夫妻雙方婚姻關係的延續而轉化。
。所以根據你的描述，買房時你們的婚姻關係並未成立 所以房產屬於你的財產，雖在房產證上有她的名字 但是事實上還是你的財產 請個差不多的律師 用不了多少錢肯定贏
3樓：郭南律師
離婚財產分割不是一句兩句就能說清楚的。根據你的描述，第一，首付的錢分配給你，沒什麼問題。第二，2年左右的婚姻期間所償還的貸款，應當認定為夫妻共同財產，這部分錢並不多。
第三，關於彩禮，當地如果有給付彩禮的習慣，由於你們已經登記結婚，彩禮已經實現了它的作用。不知道我的解答，你還有什麼疑問？
4樓：匿名使用者
如果證據充分了，對你還是有利的，法院也是看一些事情的合理性，一般的都可以分到的，多少的問題
5樓：
能分到，登記前那3萬屬於你的，登記後交的所有部分，包括裝潢，也包括房子現在的增值部分都屬於夫妻共同財產，這房子現在的總**減去你婚前的3萬，剩下的你們各分一半。如果你們婚前有約定的話，就按約定處理，沒有的話就按共同財產處理，因為房產證上有你們倆的名字，這一點在你買房的時就應該考慮到。
6樓：匿名使用者
找個好律師，打好官司，你的終究是你的！——前提是你能提供所有的票據等證據。
7樓：柳奏鬧
mv長、b█ッ№枝b█ッ№枝o
關於離婚時，房產的問題
8樓：匿名使用者
確定是不是婚前房產要看你的房屋取得時間（就是房屋登記時間）是否在你結婚證的時間之前。
如果確定是你的婚前財產，那麼前妻是沒有房屋所有權的（子女也沒有）。因為這個房子就不屬於夫妻共有財產，離婚涉及的只是夫妻共有財產。
說到居住權，是法律為保護「弱勢群體」而定的一項法律原則，前提是原配偶沒有居住地或生活困難而無法自立等這些情況。
因此，根據你所述情況，法院應不會支援前妻訴訟請求。
9樓：偶珈藍惠
前妻不可能有長期居住權的，臨時的居住就有可能，婚前財產就是婚前財產，如果要離婚還有居住權的話，那麼直接分點不是更好，
再有問題可以我好友說
離婚時房產如何處理。
10樓：法律公開課
離婚房產如何分割問題絕對是離婚後的頭等大事，那麼具體怎麼分割？法律對此有何規定呢？我們來聽聽陸律的講解。
11樓：天外江湖
婚姻關係如果出現夫妻感情破裂，那麼對於婚姻關係來說最重要的問題有兩個，一個就是小孩的撫養問題，另一個就是夫妻財富的分割問題。而財富關係中，極為重要的一個房屋的問題，現在就婚姻中的房產問題作一個說明。
對於婚前購買的房產，依照我國的法律規定，婚前的財富不因婚姻關係存續的時間長短而轉變為夫妻共同財富。筆者就曾碰到過有當事人諮詢，問婚前購買的房屋，不是結婚十年後就會變成夫妻共同財富。其實這種制度只有在國外的法律中有相關的規定，而在中國的法律中對於房產這一塊是沒有這種規定的只有在軍人退伍時的復員費以及自主擇業費等，會因為夫妻存續時間不同而分割數目有不同。
當然，如果夫妻雙方約定那又另當別論。
婚前單個人租住的房屋，婚後以夫妻共同的財富購買了雖然房產證上只有一方名字，還是會認定為夫妻的共同財富。一方婚前按遏購買的但是主要是以婚後夫妻雙方的財富進行還款的就還款額度內，離婚訴訟時可以要求分割，但並非對房產的分割。
現在越來越多的父母在小孩結婚時贈送房屋，兩人戀愛期間但沒有拿到結婚證前，如果送小孩房屋，那麼就是誰的小孩誰疼，父母贈送的房屋就是小孩的個人財富，當然父母說明是贈給兩個人的除外；如果是拿到結婚證後，那麼贈送房屋就是小孩夫妻的共同財富，這就是婚後一家親，當然如果父母說明是單獨贈給自己小孩的除外。
很多人在夫妻關係存續期間會得到遺產房或得到朋友親人贈送的房產，對於這種房產法律一般是認定為夫妻共同財富，如果遺囑或贈送人明確是給個人的除外。
夫妻關係存續期間購買的房產是夫妻的共同財富，離婚訴論時分割有一個原則，那就是雙方對夫妻共同財富中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的應當准許；二）一方主張房屋所有權的由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的彌補；三）雙方均不主張房屋所有權的根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
有的夫妻離婚時，面臨著按揭房的分割問題，按揭房屋到底如何分割？
1婚前買房，婚後還按揭款。
如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚後還了部份按揭，離婚時如何進行分割？這種情況下，該房屋的產權歸屬是屬於婚前購買者的但是就婚後還款部份，以及婚後還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財富進行分割。
2婚後購房，共同還按揭。
這種情況下，該房做為夫妻共同財富進行分割，一般是這種房產處置是歸誰所有，就由誰歸還銀行按揭貸款，並且在法院的判決中，按揭貸款的利息是不予計算的雖然該利自息會實際發生。
3婚後以婚前個人財富購房。
這種情況下，該房仍依照夫妻共同財富來進行處理，但是處置前需先減去購買該房產的婚前個人財產的數額。
12樓：諾諾愛熊貓
一、一方婚前付了全部房款，無論是婚前還是婚後取得的房產證，均認定為屬於一方個人財產，配偶方無權主張所有權，因該房產出租所產生的租金及該房產的自然增值，應視為一方的個人財產，配偶方無權要求分割。
1、一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，按照婚姻法及相關的司法解釋，屬於一方婚前的個人財產，不因夫妻關係的延續而轉化為共同財產，因此，婚前財產屬於個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。
2、婚姻法解釋三明確規定了一方婚前得房產所產生的孳息和自然增值屬於一方的個人財產。
(1)孳息分為法定孳息和自然孳息。法定孳息是指依法律關係取得的利益，如銀行存款利息、房屋租金;自然孳息是指所有物自然派生出的利益，如果樹的果實、從土地收穫的糧食。
(2)收益：則是把物品投入生產經營活動中所取得的利益。自然增值：
是隨著社會經濟發展而產生的，比如收藏品的增值、房屋的增值等。 二、雙方婚後共同出資全款或者貸款購買房屋的，在雙方沒有特別約定的情況下，無論房產證上登記的是雙方或一方姓名，均視為夫妻共同財產。
1、如果是夫妻雙方辛辛苦苦攢的錢所購買的房屋，無論房產證登記在單方或者雙方名下，房產屬於夫妻共同所有毫無爭議。如果雙方結婚時間較短，用男方婚前的存款在婚後購買了房屋，在離婚時法院一般會扣除男方婚前的部分，剩餘部分作為共有財產來分割。
2、如果雙方婚後購買的是按揭房屋，在分割房產時，就房屋的**雙方可以協商，協商不成也可以競價或評估，按照離婚時的市場價值並將未償還的銀行貸款扣除後剩餘部分作為共同財產進行分割。
3、為了避免一方在發生糾紛時擅自轉移房產，雙方婚後所取得的房產如果只登記一方名下，雙方儘量通過協商共同到頒證機關申請變更為雙方共有。另外，根據財政部、國家稅務總局(2011)82號通知，婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。 三、婚前貸款購房婚後夫妻共同還貸，離婚時房產問題如何處理：
我國婚姻法解釋三第十條的規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
根據上述司法解釋，如果你們協議離婚不成起訴到法院，雙方可以協商房產的歸屬，如果雙方不願協商或者協商不成，法院會將房屋的所有權判歸你所有，剩餘的貸款由你個人償還，雙方婚後共同還貸支付的款項和相對應的增值部分，人民法院會判決由你支付對方一定的補償款項。
四、婚後雙方父母為其子女出資購房，離婚時應按份分割。
最高人民法院婚姻法解釋三第七條第二款規定：婚後由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資額按份共有，但當事人另有約定的除外。
根據上述司法解釋，婚後雙方父母為其子女出資購房，在就房屋的產權沒有特殊約定的情況下，離婚時該房產應按照父母各自的出資的比例按份進行分割。 五、婚姻關係存續期間父母出資為子女購房，房產證也登記在自己子女名下，應視為對自己子女的贈與。
根據《關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋三》的規定，婚後一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
根據解釋三的規定，只要作為贈與方的父母能提供出資憑證(如匯款憑條、轉賬單、銀行交易記錄等)以及產權登記在自己子女名下，法院即可認定該房產為出資方子女的個人財產。
六、雙方爭議的房屋的房產證上有案外第三人名字的
七、婚前房產證上登記為兩人共有的，該房屋產權歸屬雙方
在現實生活中，因大量的同居關係的存在，婚前共同出資購買房屋的現象已經屢見不鮮，在離婚的時候，法院一般會按照房產證上登記的按份共有或者共同共有來判決。
當然，涉及到個案具體問題仍需具體分析，在雙方有一方放棄房產的情況下，對方須根據房產證上登記的份額給予適當的補償，在雙方都爭取房產的所有權時，可以按照下列規定靈活處理(原則上適用於房產共有的情況下，如果房產是按份共有，則由法官根據案件的證據及事實，依法進行分割)：雙方均主張房屋所有權的，法院組織競價，由出價高的得房，並由得房的一方給另一方相應的補償。
關於離婚房產分配問題，急，關於離婚中房產分配問題
他如果說給一萬塊就配合執行，那女方不妨答應他了，免得再節外生枝地折騰，上法院不是目的，解決問題才是目的，雖然是比較氣人，但已經這樣了也只好如此。當然絕不是讓女方隨便就給他一萬塊錢了。我建議請一個雙方都比較信任的中間人或者乾脆找個律師跟他簽訂一個補充協議，協議的內容是你把這一萬塊給那個第三人，第三人收...
婚內贈與房產離婚怎麼分，婚內房產贈與離婚時怎麼分割
一方在婚前接受贈予所得的房產是歸一方個人所有，不屬於夫妻共同財產。在離婚的時候夫妻分割的財產前提是屬於共同財產才進行分割。因此一方的婚前個人財產是不需要進行分割的，仍然是歸產權方所有，配偶無權要求進行分配。但是如果產權方在結婚之後將配偶的名字加上，那麼視為產權方對配偶的贈與，房屋也就變成了夫妻共同財...
關於離婚的房產問題
不可以.過戶要雙方都到.如果是貸款的房子.婚後由雙方共同還錢的.那麼算是共有財產.如果有孩子就拿到孩子的撫養權.可以要求讓法院多判給你.這樣不能過戶的 你現在最好做最大的努力，證明房子是雙方共同出資，屬於共有財產 否則，真的擔心你連屬於你的那一半都會被吞掉.現在作為已經結婚的法定妻子，自己可以私自去...