我朋友在上海有幾套房子,後來準備給兒子買套,他希望產證只做兒子人的名字可以嗎

時間 2022-07-11 14:45:04

1樓:匿名使用者

可以,由小孩的父母作為法定**人代為辦理過戶登記手續,過到小孩名下,這在法律上叫做贈與。但孩子未成年,孩子名下的財產由其法定監護人代為管理,一般法定監護人為其父母。

八歲是能辦房屋產權證的.不過辦房屋產權徵.得監護人代為孩子簽字.按手印.但18歲以下的未成年的房子是不能交易的.也可以把房產證轉到八歲兒子的名下。

到所轄的派出所查詢兒子的身份證號(未成年人均有),持房產證和當事人的身份證,在明確監護人的條件下通過公證,就可以到房管局辦理轉名手續。

如果夫妻離婚以後再婚,其婚前房產屬於婚前財產是肯定的,但繼子女有同等的繼承權。因此要在再婚前通過產權歸屬(繼承或贈與等)公證,避免日後繼承權的糾紛。

2樓:流露兒

我朋友在上海有幾套房子,後來準備給兒子買套,他希望產證只做兒子一個人的名字可以嗎?兒子才八歲!

答:不可以啊!你的兒子還是未成年人~!

是付現金的不用貸款可以嗎?

答:應該可以啊~!

3樓:月戀

可以的,只是辦手續大人陪同就可以了

4樓:匿名使用者

可以,大人監護,提供你與孩子的關係證明,如戶口本和身份證,就可以了, 合同和產證就用小孩的,必須得一次性付清,

在上海市區買了套房子,可以辦理什麼證件

5樓:匿名使用者

1全部身份證,結婚證(已婚的),收入證明(按揭付款的),自己和產權所有人的印章,授權公正證明處理(不能到場辦理有關手續的家庭財產所有人),臨時居住證(非上海戶籍的戶主)。

6樓:匿名使用者

本科以上可以辦理居住證

辦了居住證可以辦理子女入學 不交贊助費 括弧 非私立

註冊公司 需要 房產證

太平鼓大約出現在西漢時期,其名稱表達的意願是什麼?後來這種活動就成了什麼項

7樓:匿名使用者

您好,很高興為您解答,您在做第十三屆1+1全國小學生讀寫大賽閱讀題目吧?因為我剛好也在做這道題目,查到這個,於是我從語文報上搜了一下,我的解答如下:

西漢請按↓採納兩個字,請給個好評,及時採納哦!╰( ̄▽ ̄)╮

8樓:匿名使用者

他和她投入和投入和認同和

我的房子到底能辦產證嗎?(上海)

9樓:

現在上海的限購政策查的比較緊,無論是動遷分房拿了房子沒做產證還是買一手房簽了預售合同都可以查得出,而且都算名下房產。因為你兒子現在未成年,是算在你們家庭裡的,所以你兒子的額度超了。如果想做產證,只能把你媽和你兒子的預售合同變更成你媽一個人的名字。

否則都辦不了產證。

10樓:我丟你的嗨啊

以家庭為單位不可以超過三套,你和父母的戶口本是分開的嗎?你父母的上輩有房子留下來(給了叔叔或伯伯,有你父母的名字!你不知道的)等等........

你兩套都想上你兒子的名字除非你兒子也結婚了........希望可以幫到你

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