1樓：實話實說2021福建
你如果是本地戶口的，可以。
如果是外地的不行
2樓：
要看你現有住房的面積是多少，如果是90m以上的，那麼你還能買90m以下的二手房；如果你不需要貸款，又是長沙戶口，好像就沒有限制！
3樓：匿名使用者
對在本市市區（市轄五區，下同）已擁有1套住房的家庭（環長株潭戶籍家庭），限購一套90平米（含）以下新建商品住房.
對在本市市區無住房並能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區限購一套90平米（含）以下新建商品住房；
二手房不受限制
4樓：匿名使用者
這個問題我倒是很清楚，我在長沙的正規無抵押公司上班的，我建議你貸款就去大型的正規公司，不要去那些什麼小公司啊，都是吸血鬼，現在長沙就那麼一兩家大的做的好的，大型的公司做無抵押的條件很簡單的，只需要提供四個證明的影印件即可。分別是住址證明，工作證明，三個月的銀行流水，身份證影印件。一般大型公司的利息肯定也是最低的，都是銀行利率。
也沒有貸款前的費用，額度的話個人一般是15萬，公司貸30萬，一般是最快當天放款，符合條件100%下款，我已經做這個做幾年了，現在一直在做的，好了，不說了，在長沙有需要的朋友可以看我的回答的賬號名字，是我的**，需要可以**諮詢我的，希望我的回答能夠幫到大家
強烈建議：先收費的公司不要去！切勿有病亂投醫！
月息1%左右
另可以做私人借貸，當天放款
5樓：六月鬼舞者
恩，本地戶口可以的.
買了一套小於50平米的小戶型房,還可以貸款買房嗎？
6樓：
具體要看當地購房政策，不限購不限貸的情況下在就是自己的資質合格，這是可以的。
7樓：水中撈月月上頭
如果是帶證的房子，首付是6成，如果是不帶證的話，首付3成，具體看當地政策，是否限購。
8樓：開心筱糖果
當然可以貸款買房呀，只不過首付比較高，利息多一點。
9樓：在秋浦河吹氣球的紅葉石
每一套小於50平米的小戶型房是可以貸款的。這種貸款你可以去和銀行協商。
長沙限購令對房產市場的反應
10樓：匿名使用者
長沙限購令對房產市場的反應，主要就是為了避免房價的**，避免炒房團來炒房。對內於要買剛需房，婚房的大容眾來說，是好事情，要買房的話趕緊買，漲價了又買不起了。
如果想在長沙買房，又在限購範圍裡面買不了，還有一個途徑可以買，那就是法拍房，法拍房目前沒在限購範圍之類，而且外地戶口也可以，**還便宜。
11樓：一起守侯
「限購令」的市場反應
隨著限購政策在全國實施，我國的房地產**下降趨版勢顯著，正在逐步實現理性權迴歸。根據國家統計局公佈的資料，2023年10月，全國70個大中城市的新建商品住宅**環比有34個城市下降，比9月份增加了17個，只有16個城市的房價環比出現**，且環比**幅度都在0. 2%以內，70個大中城市的平均環比達到－0.
14%，出現負增長；二手住宅的**也出現了下降趨勢，同比和環比都出現負增長。
在房地產**漲勢被抑制的同時，房地產市場的投資、銷售、信心等也都受到了限購的影響。國家統計局釋出的資料顯示，2023年1～10月，房地產開發景氣指數一路下滑，已經從1月份的102. 90下降到10月份的100.
27。 並且，全國房地產開發投資49923億元，同比增長31.1%，為8月以來連續第三個月增速放緩，房地產投資放緩的趨勢明顯。
這證實了隨著限購令的持續推行，房地產開發商的信心也隨之冷卻。
12樓：世界第一好水
限購對樓市有一來定源的影響，控
制了房價bai**的趨勢。使長沙du房價一zhi直偏低，減少對樓市依賴dao。長沙限購，最直接破限購的辦法就是買法拍房，只要預算合理，每月幾百套法拍房不愁買不到合適的，可按揭。
法拍房拍下之後最慢四個月內交房。沒幾個人願意直接買，風險大。一般都會找專業機構輔助。
能全程兜底。負責騰房等手續。認準法輔商標。
我有三套房產，現在賣了兩套了，只剩下一套，請問在現在的限購令下，我還能再購買房子麼
13樓：匿名使用者
要看你的城市限購和限貸政策，上海是當地人限購兩套，外地人在上海買房限購一套，當地人可以買兩套，你現在還可以再買一套，外地人只能買一套，也就是不能再買了。
貸款，看你賣掉的兩套有沒有貸過款，如果貸過現在不能貸了，如果有一套貸過現在也不能貸款，如果兩套都沒貸過款那麼現在還可以貸4成首付6成。
14樓：手機使用者
限購也限貸 房子你還能在買一套 貸款要根據情況（全國範圍內貸款不超過兩次）第二次首付要六成
長沙買房限購嗎?外地人在長沙買房條件解讀
15樓：湖南法拍網
要繳納社保兩年以上才可以購買一套房，本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。注：長沙戶口包括長、瀏、寧三縣市。
如果實在被限購了，又要買房，可以買法拍房，法拍房不在限購政策裡面。
在限購令的城市有一套房在沒有限購令的城市有兩套房可以再買房嗎
16樓：匿名使用者
在限購令的城市有一套房是可以在沒有限購的城市購買住房的。各地的限購政策只對當地有效。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件:
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
（四）向縣級以上人民**房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民**房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。
17樓：鑽誠投資擔保****
有兩套就不可以再買了。
國家強制禁止個人名下二套房，來限制房價的猛漲。
二套房認定標準有：
（1）自己有住房，給成年子女購房；
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行；
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套；
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房；
（5）有貸款購買住房，結清**後再貸款購房也會被算作二套房；
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房；
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起；
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房；
（9） 名下有商業公寓，再購普通住宅。
18樓：匿名使用者
可以！第一套3成首付.第二套6成.在不限購的城市買第三套就不能貸款了。
19樓：毋鴻雲
在限購的城市即便本地人以家庭為單位一般也最多限購兩套住宅，即您在限購城市最多還可以再買一套房；在不限購的城市付全款買幾套都可以。提醒您一下，住建部公佈，從今年6月份開始全國42個大中城市已經實現住房聯網，這42個城市包括四個直轄市、除拉薩外的省會城市和房價**較快的溫州、寧波、蘇杭等地，擬徵收房產稅，對擁有住房過多的家庭來說可以審慎購買。可以把資金往金融或製造業或地段不錯的商鋪轉移一下，沒必要過多的投資住宅。
限購令出來後長沙市外湖南省內戶口可以在長沙買房嗎？
20樓：匿名使用者
2023年長沙限購來令針對源非長沙戶口（長望寧都屬於長沙戶口）的政策是，需要在長沙本地購買兩年社保，然後可以在長沙買一套房，最多隻能買一套住房。
實在限購的話，就可以買法拍房。法拍房不在限購政策裡面，想買四五六七八套都可以。而且不是長沙戶口也可以買。
法拍房還比常規房便宜一些，而且還是現房，優惠多多。不過也有其風險，但是買到無法入住，房東亂來這些，可以找靠譜的法拍房中介機構委託拍賣，雖然要交一些手續費，但是要省事省心的多。
21樓：世界第一好水
可以買哦bai！不過不能買一du般房子，想買住宅樓
zhi唯一的選擇就是dao法拍房，也可直接落戶
內，可以直接用學位。不過法容拍房特殊，沒幾個人敢直接拍。怕擔風險，法拍房可以買，找專業法輔機構輔助，幫擔風險，幫全程把關。有些錢該花還是得花
我有一套住房沒貸款。再買房子首付可以30嗎
可以的，現行貸款購房政策是認貸不認房，只要名下目前沒有在還的按揭貸款，再購房都可以享受首套房政策。2015年3月30日，人行 銀監會 住房城鄉建設部發布的 關於個人住房貸款政策有關問題的通知 提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，...
在限購令的城市有一套房在沒有限購令的城市有兩套房可以再買房嗎
鑽誠投資擔保 有兩套就不可以再買了。國家強制禁止個人名下二套房，來限制房價的猛漲。二套房認定標準有 1 自己有住房，給成年子女購房 2 自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行 3 未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套 4 有全款購買住房，再貸款購房為二套房 5 有貸款購買住房，結清...
關於第一套和第二套住房以及貸款利率問題
這裡解釋得很清楚，請參考 關於加強商業性房地產信貸管理的通知 中的解釋 首套自住房 是指借款人第一次利用貸款所購買的用於自住的房屋。第二套 含 以上住房 是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。如果你未使用貸款購買第一套住房，這次購房如果申請貸款，不會算做第二套房，可以享受第一套房的優惠...