1樓：匿名使用者
請問您是什麼時候簽訂的買賣合同，如果在11月1日之後簽訂，可以適用新政策，契稅、印花稅可以減免。
如果11月1日之前簽訂了購房合同，只是在11月1日之後過戶的，您仍需按照原來規定交納交易稅費。
二手房交易買方需交納的稅費主要包括：契稅：普通住宅2％，非普通住宅4％；印花稅：
交易價或評估價（取高值）的0.05%；綜合服務費：普通住宅5元/平方米（房屋建築面積）；非住宅11元/平方米；產權登記費：
85元/套；土地登記費：38元/套；交易評估費：評估價的0.
3%；測繪費：建築面積×1.36元；調檔費：
20元。
您購買的上述房屋需交納各項稅費共：3182.04元
如您在11月1日以後購房可不交印花稅，契稅下降到1%，則您共需交各項稅費2027.04元。
2樓：搖滾東哥
樓上說的不對 問的是哈爾濱房產 你說的是別的地方的稅率更名過戶
1. 契稅--按評估價的1.5%（說是11月1日後收1% 不確定）2. 手續費--建築面積每米6元
3. 工本費--80元
4. 印花稅--評估價的千分之一（說是11月1日後不收 不確定）五年內的產權證（建築面積低於140平方米）1. 營業稅--評估價5.55%
2. 個人所得稅--評估價1%
建築面積140平方米以上
1. 土地增值稅--（現評估價減去原值）差額的30%--60%2. 營業稅--評估價5.55%（五年內收全額 五年外收差額5.55%）
3. 個人所得稅--評估價1%
就按你說的11萬開算的話9473左右 具體按評估價算 樓上說的兩千三千是沒算五年內的營業稅和個稅.
不過你買的房子是夠便宜的了 我怎麼不知道那有這麼便宜的房子 我也要買房子呢 除了江北或閣樓 你買的便宜！
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