公積金貸款買房最多可以貸多少

時間 2022-12-30 15:30:07

1樓:法妞問答律師**諮詢

公積金貸款能貸50萬。

一般一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬。

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3a級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。

辦理住房公積金貸款資料:

(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡。

(2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)。

(3)售房單位出具的首付款證明。

(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書,同意貸款銀行通過人民銀行徵信系統查詢並列印個人信用報告的承諾書。

2樓:上海法和

每個地區的公積金貸款政策都不相同,所以最高可貸額度和計算方法也是不一樣的。以長沙市為例:住房公積金貸款額度與個人住房貸款率掛鉤,最高20倍,最低12倍。

不過最高可貸額度也只有60萬元,並且公積金貸款額度一般還不能超過房屋總價款的70%或80%左右。

《***住房公積金管理條例》

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民**稽核後,報省、自治區、直轄市人民**批准。

第十九條職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

3樓:美食潔良

公積金餘額有兩千,大概可以貸款十萬到二十萬,每個地區和銀行單位貸款的金額不一樣。一、 貸款十萬到二十萬深圳為例,公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶餘額的12倍,並應當同時符合下列要求: 1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。

有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。 2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款,評估費。

公積金貸款買房可以貸多少錢,公積金貸款買房,到底能省多少錢

搜狐焦點 一 公積金買房能貸多少錢 1 個人繳存額 個人繳存比例 400 對應每萬元的還款係數 2 最高可以貸到要購買的房子的評估值的80 3 一般最高可貸的金額80萬,如果做信用評級aa級可以最高92萬,aaa級可以最高104萬 以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當三者有差異時,以貸款數...

買房公積金貸款能貸多少,住房公積金貸款買房最多能貸多少錢?

搜狐焦點 您好,您公積金貸款額度是720除以0.12等於6000,6000減去2646等於3354,3354除以43.52等於77,也就是說您最多首套買房公積金貸款30年77萬,貸款30年看您買房的樓齡了,磚混結構的是47減去樓齡是貸款年限,鋼混結構的是57減去樓齡是貸款年限。希望能幫到您。 招商銀...

急!急!急!住房公積金貸款買房最多能貸多少錢

搜狐焦點 濟南住房公積金貸款額度每戶不高於70萬元,最低不低於1萬元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過40萬元 章丘 平陰 濟陽 商河執行貸款最高額度35萬元 兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度為70萬元 章丘 平陰 濟陽 商河為60萬元...