1樓：帳號已登出
一、物業不管事向**投訴。
1、如果是物業員工個人偷懶、不管事，可以直接找物業主管投訴；2、到街道辦事處進行投訴，他們有受理投訴和協助處理的權利；3、到當地房管部門投訴，但如果不是直屬關係，只能監管收費方面的問題；4、找業主大會投訴，如果物業屢教不改，有權更換物業。
二、什麼情況可以不交物業費。
1、業主在交房後，就要開始交物業費，但如果物業服務管理公司要求業主繳付**空調等公用裝置的電費時，業主是可以拒絕的，因為這些已經包含在物業付費裡了。
2樓：梧桐老師為你解答
如果所在的小區物業不管事，可以通過以下幾種方式去投訴。
第一，可以找業委會，業委會是由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生，它根本的目的就是以業主的利益為出發點，反映業主的意願和要求，監督物業管理公司管理運作，可受理業主投訴問題。
第二，也可以去找街道辦，街道辦，也是有權利去管理物業的。
第三，可以去找房屋管理部門，房屋管理部門主要負責住房保障物業管理及房屋管理方面等。
法律依據：《物業管理條例》
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。
3樓：匿名使用者
物業不管事，一般來說小區業主可以去當地的房管局下面的物業管理科進行投訴，也可以找所在街道反映。
4樓：一葉小船
可以找業委會，業委會是由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生，它根本的目的就是以業主的利益為出發點，反映業主的意願和要求，監督物業管理公司管理運作，可受理業主投訴問題。可以去找房屋管理部門，房屋管理部門主要負責住房保障物業管理及房屋管理方面。
5樓：t藍色
物業不管事，可以去市政部門投訴。因為物業公司也歸市政部門管，服務不到位，可以投訴他們。
況且物業公司就是給業主服務的，是收取物業費的，也算是一種服務行業吧，如果服務不到位，也可以去消費者協會投訴，因為業主花錢了，就屬於消費者。
6樓：帳號已登出
業主委員會簡也被大家稱為業委會，這是由小區內戶主的一些主要代表組成的，業委會的成員需要通過選舉的方式選定，成立業主委員會的首要目的就是維護所有業主的利益，反映小區業主的要求與意願，還用來監督管理物業公司的管理運作，所以物業出現問題可以到業委會進行投訴。
7樓：庹映菱
這種情況下，你可以像你們這一個鄉鎮街道或者街道辦事處裡面的管理物業的這種部門去反映一下就好了。
8樓：匿名使用者
只要合理，游泳證據，就可以去當地**的房地產管理部門投訴。
9樓：喜羊羊大王中王
1、如果是物業員工個人偷懶、不管事，可以直接找物業主管投訴；
2、到街道辦事處進行投訴，他們有受理投訴和協助處理的權利；
3、到當地房管部門投訴，但如果不是直屬關係，只能監管收費方面的問題；
4、找業主大會投訴，如果物業屢教不改，有權更換物業。
10樓：南邕
物業不管事怎麼舉報。
找業主委員會，成立業主委員會的首要目的就是維護所有業主的利益，反映小區業主的要求與意願，還用來監督管理物業公司的管理運作，所以物業出現問題可以到業委會進行投訴。
1、找街道辦事處。
直接管轄街道辦事處的就是轄區人民**，街道辦事處負責的是轄區文化建設、政策貫徹等綜合管理工作，所以小區物業出現問題可以找到轄區內的街道管理處進行投訴，街道管理處有權力受理和協助協商。
2、找房屋管理部門。
房屋管理部門主要負責的就是：住房保障、制度改革、建設、市場監管、物業管理、房屋管理等等的政策轉變以及監管實施。
3、找物價管理部門。
如果物業出現問題的地方涉及到的是收費是否合理，那麼業主就可以找到當地的物價管理部門進行投訴。
11樓：匿名使用者
業主對於物業公司不作為，可以通過以下途徑投訴：
1、找業委會。業主委員會簡稱業委會，由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生。業主委員會的根本目的就是以業主利益為出發點，反映業主意願和要求，監督物業管理公司管理運作。
可受理業主投訴問題；
2、找街道辦。街道辦事處受轄區人民**管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利；
3、找房屋管理部門。房屋管理部門主要負責住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施；
4、找物價管理部門。如果涉及到收費是否合理方面的問題，業主還可以到當地的物價管理部門投訴。
我國的《物業管理條例》第六條規定：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
12樓：匿名使用者
到房管局的住建科去投訴，不過一般都會作出官方承諾：我們會跟進的。其實最直接還是找物業管理企業的老總，如果說你們小區交的管理費很低或大部分住房拒交管理費，那你的小區的物業管理實際上是進入了惡性迴圈，到那裡投訴都沒有用。
因為一分錢一分貨，物業管理是一種服務，也是一種商品，天下沒有免費的午餐，午餐的好壞取決於你能付多少錢。
13樓：陳晨律師
我是懷孕八個月孕婦，目前租房今日去交物業費。是交5678四個月的水費，問物業圓 能不能把每個月收據給我 因為我們是六月份 住進來的 ，那個管理員態度很差還說髒話說只給一個粉色收據單。
回答您可以到國家市場監管部門官方**12315進行投訴和舉報。投訴的話是指消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務，與經營者發生消費者權益爭議，請求市場監管部門解決該爭議的行為。舉報的話是指自然人、法人或者其他組織向市場監管部門反映經營者涉嫌違反市場監管法律、法規、規章線索的行為。
對電子商務平臺經營者和通過自建**、其他網路服務銷售商品或者提供服務的電子商務經營者的舉報，由其住所地縣級以上市場監管部門處理。此外，您還可以直接撥打12135**和通過您當地的市場監督管理部門公佈的投訴渠道進行投訴，但是到官網的話您可以上傳證據會更明確一些。
您這邊可以打12315呢。
1.可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門2.投訴前做好相應工作。
儘量不要採取口頭投訴的方式，儘量以書面方式提交3.提交前看看與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。
提問5678月份的 四個月一起算的 雖然錢不多，但是那個態度真的差到極致 我本身懷孕在身 ～只是問了一下每個月底單據能否給一下 ，簡直噁心差勁到極致，我想用正確的法律手段 即使不能維權 也要舉報他們。
提問每個月都單據不給 有沒有投訴他們的權利。
提問好的。謝謝。
提問還有我們是租房客不是 房東 是不是維權上 沒用。
提問如果房東不管 就是說沒有用是嗎。
14樓：手機使用者
直接去找開發區，再不管可以去有關部門投訴，
15樓：匿名使用者
居委會，**人員帶頭的，不過一般沒什麼用。
16樓：網友
頤惠園5棟1樓路燈，我們請實了8個月他們都不管怎麼辦。
物業不管事怎麼舉報物業
小區物業不管事怎麼投訴
17樓：上海法和
法律分析：1、如果是物業員工個人偷懶、不管事，可以直接找物業主管投訴；2、到街道辦事處進行投訴，他們有受理投訴和協助處理的權利；3、到當地房管部門投訴，但如果不是直屬關係，只能監管收費方面的問題；4、找業主大會投訴，如果物業屢教不改，有權更換物業。物業管理行業是房地產行業的一個重要組成部分，隨著房地產行業的快速發展，人們逐漸接受了物業管理這一管理模式。
良好的物業管理已經成為樓盤銷售的重要因素，也成為業主或租戶選擇物業公司的重要考慮因素。物業管理系統是現代居住小區不可缺少的一部分。一個好的物業管理系統可以提升小區的管理水平，使小區的日常管理更加方便。
將計算機的強大功能與現代的管理思想相結合，建立現代的智慧小區是物業管理發展的方向。重視現代化的管理，重視細緻周到的服務是小區工作的宗旨。以提高物業管理的經濟效益、管理水平，確保取得最大經濟效益為目標。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》 第三條 物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規範確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支援。
物業不管事向**投訴
18樓：慶帥考研老師
你是小區的業主，如果物業不管事的話，可以去房管局的物業科進行投訴，把物業的一些違規情況向工作人員反饋就可以了。
物業不管事可以打12345嗎?
19樓：自由者愛生活
可以。一般來說12345投訴物業是有用的，12345的便民服務做的還是很不錯的，一般投訴到12345都會做接待、解決、回訪。物業出現問題，投訴到12345，也會出面積極溝通解決的。
如果物業不好，不整改，也可以請當地居委會溝通解決。居委會可以協調房產與業主之間的關係。如物業仍未改正，業主亦可向房屋委員會投訴。投訴人員增加後，房管局也會主動出面處理。
20樓：霍光彥律師
有用的也可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門；投訴前做好相應工作。儘量不要採取口頭投訴的方式，儘量以書面方式提交；提交前看看與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。
4.向相關部門起訴。
您撥打時候可以詳細說明您的情況，和對方詳細溝通，問題可以解決的。
您還有什麼需要詢問的嗎？我可以幫您解答！！！
您可以詳細描述一下，我好進一步為您分析！！！
您撥打時候可以詳細說明您的情況，和對方詳細溝通，問題可以解決的。
祝您生活愉快，闔家幸福！麻煩給個贊，謝謝！
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