1樓：好學者百科
房屋贈予手續包括雙方當事人身份資訊、房屋產權證、贈與合同以及公證書等相關材料。
房屋贈予需要的費用包括：
1、交易手續費：住宅元/平米、非住宅元/平米；
2、契稅：4%；
3、房屋登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套；
4、證照印花稅：5元/本；
5、工本費：10元/本；
6、個人所得稅：查賬徵收計算方法為（評估**-房產原值-稅金-合理費用）×20%；核定徵收計算方法為（評估**×1%）
7、營業稅：直系親屬間贈與房產，免徵營業稅。
房屋贈與需要什麼手續和費用標準
2樓：馬靖濤律師
法律分析：房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議，房產贈與所需的費用如下：
1、稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。
2、贈與的房產屬於無償獲得房產，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估**的3% 。
3、公證費用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產生的費用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費用。
4、房屋評估費，進行贈與房產的時候，需要對房屋的價值進行評估，來做為繳稅的標準，所以就產生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的。登記費是80元，就是簡單的工本費。
5、贈與房產再次**的費用，除了個人所得稅不同之外。贈與房產再次**個人所得稅徵收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的。
其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協商由誰交付的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 規定贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
房屋贈與過戶需要什麼手續和費用標準
房屋贈予子女需要什麼手續和費用標準
3樓：律臨郝麗君律師
房屋贈予子女需要的手續和費用標準如下：
一、房屋贈與子女需要手續：
1、父母與子女雙方簽訂房產贈與書面合同；
2、繳納費用。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑藉房屋所有權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜；
3、辦理公證。根據國家有關規定，房屋贈與須辦理公證等。
二、房屋贈予子女需要費用標準如下：
1、增值稅：房產贈與過程中，贈與人是需要繳納增值稅的，稅率為5%；
2、契稅：贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納；
3、印花稅：贈與房產需要全額繳納，由訂立合同的雙方當事人，按照的比例繳納；
4、個人所得稅：如果是近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，則免徵個人所得稅。如果是其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅，稅率為20%；
5、其他費用：贈與過戶需要先到公證處進行公證處理，公證書出來之後和原產權人一起到房管局進行分成贈與。除稅費外還需繳納測繪為1.
36元/平米、權屬登記費及取證費為150元以內、公證費為的房款。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。
房產證贈與費用多少錢
房屋贈予過戶的費用是多少？需要走什麼流程？
4樓：蓉淼經驗之窗
費用是100塊錢左右，需要有雙方兩個人一起來到房地產管理局蓋個章，然後再去土地管理局，然後再去民政局。
5樓：明皇太愛
流程是：簽署確認書——評估——辦理贈與公證——繳納稅費，贈與公證費是評估價的2% ，城建稅7%、費附加3%。
6樓：百科達人
(一)贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費(公證費收取標準各地有所差別，大多數城市是按照房產價值的2%收取);
(二)向房管局申請估價，估價後向房屋所在地稅局申請(免的是營業稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅(印花稅已免);
(三)後，需要憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花本費用後，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。
7樓：可追憶
房產贈與手續辦理包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產權轉移、交付房產等過程。每個過程都需要房產贈與人與受贈人同時到場。
房產贈與需要哪些手續和費用
房屋贈與需要交什麼費用
上海房產贈與父母，房產贈與父母，需要什麼手續和費用？
t老男人 可以購買第二套房子，但是你的第一套房產不要以贈與的形式過戶到你父母的名下 贈與的稅是20 的稅！交易可以把合同價做低點！1 普通住宅 未滿5年 全額個稅1 或差額20 差額營業稅5.55 滿5年且唯一一套住房 個稅 營業稅全免 滿5年不唯一 全額個稅1 或差額20 交易手續費 面積 2.5...
房產過戶需要什麼流程，房產過戶需要什麼手續？
超人邦頻道 沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的 法幫網 1 簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。2 提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些 和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的...
子女贈與父母房產需要辦哪些手續，房屋贈與知識 父母的房屋贈與子女要什麼手續
辦理贈與,先要去公證處辦理贈與公證 然後到房地產交易中心辦理贈與過戶 需提交材料 1 房屋所有權證 2 贈與雙方 包括贈與方配偶 身份證原件及影印件 3 當事人因故不能到場，需出具經過公證的委託書及 人的身份證 4 房地產贈與申請審批書 5 贈與公證書 6 產權界定卡影印件 辦事程式 1 贈與雙方本...