房產繼承需要什麼手續。

1樓：楊學姐

主要內容如下：(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。

房產繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、法定繼承應提交：

1)申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；(2)**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；(3)被繼承房產的明；(4)被繼承人的死亡證明；(5)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；(6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；(7)公證人員認為應提交的其他證明、材料；

2、遺囑繼承人應提交：(1)上述前四項規定應提交的證明、材料；(2)被繼承人的遺囑書(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予);(3)有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其影印件；(4)公證人員認為應提交的其他證明、材料。

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提問。謝謝！第二大點的第三小點是否漏了一亇字是「證」？

是這段嗎：主要內容如下：(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。

這段是沒有問題的，整個都沒有漏字的，謝謝您。

2樓：l吉吉學長

房產繼承需要辦理的手續有房產評估，房產繼承公證，房屋測繪圖，繼承登記，然後就是房產繼承的證明材料等，比如持有合法遺囑，法院的判決書。特別是房屋的繼承是需要辦理公證的，在辦理公證時需要提供房屋權屬人的死亡證明，合法繼承人的名單證明等材料。

手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。房產繼承分兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；

2、**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；

3、被繼承房產的明；

4、被繼承人的死亡證明；

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；

7、公證人員認為應提交的其他證明、材料。

3樓：普勝達律師事務所

法定繼承房屋的，需要向不動產登記機構申請房屋過戶登記，申請時提交被繼承人死亡證明、房產證等材料。

中華人民共和國民法典》

第一千一百三十條【遺產分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

不動產登記暫行條例實施細則》

第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

一)不動產權屬證書；

二)買賣、互換、贈與合同；

三)繼承或者受遺贈的材料；

四)分割、合併協議；

五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；

六)有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；

七)相關稅費繳納憑證；

八)其他必要材料。

不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

4樓：以元魁袁璠

死亡證明、繼承公證（2%的房產市價）、交易手續費幾十到幾百不等，工本費25元就這麼多稅。前面的辦好後直接拿著房產證和和公證書去房管局跟名就可以了。

5樓：匿名使用者

簡單的方案去，拿房產證去到當地公證處辦理《繼承權公證書》，然後你母親與《繼承權公證書》確定的繼承人一起到房屋登記機構辦理房屋登記手續。

希望，具體花多少錢不清楚，反正不會超過200快錢、

6樓：李玉芳

法律分析：房產繼承程式如下：一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；二、到區或市公證處辦理繼承權公證；三、辦理房屋過戶登記；四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

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