1樓：
高層住宅樓上和樓下的公攤面積一樣的。
如房屋的性質一樣，公攤面積是整幢樓分攤的。如有住宅，有商業則先分攤到住宅，商業。住宅裡面再分攤。
買房子時如果一棟樓就剩2樓和頂樓，你會買哪一個？
2樓：是愛吃的小魚兒呀
其實我認為2樓和頂樓他們各有各的優點和缺點。如果是我。我更願意選擇去住頂樓。
住在頂樓的環境更好。更加的安靜。因為頂樓在樓上是沒有人的。
不會受到樓上人的騷擾。然後離地面比較的遠。受地面嘈雜聲音的影響比較少。
而且樓頂的空氣流通性更好一些。通風的效果更好。空氣相對底層清新。
頂樓的陽光非常充足，而且他夏天的蚊蟲要少一些。在樓頂很少會碰到老鼠，蟑螂等動物的出現。而在2樓，因為比較的潮溼，然後又離地面比較近。
是很容易繁衍蟑螂等動物的。他的陽光非常充足。也不用擔心衣服沒有地方曬。
或者是東西受潮的現象出現。
而且因為頂樓是比較高的。他的視野是非常好的，可以體驗一把一覽眾山小的感覺。**萬家燈火。
如果你住在江邊的話。還可以看江邊的景色。非常的適宜。
而且現在的人都不太注重鍛鍊。沒有電梯的樓層。還可以天天爬樓梯來鍛鍊一下。
頂樓的價效比較高。住頂樓的一般都會附帶陽臺或者是頂樓樓臺。無事可以在陽臺或者是樓臺上面種些花花草草，晚上的時候還可以在樓頂看一下月亮和星星。
吹吹涼風非常的舒服。
不過他也是有存在缺點的。住在屋頂最煩惱的就是樓頂的防水做的好不好。有些房子他的房頂的防水做的不好。
一到下雨天之後。屋裡就開始漏水，而且房頂的白牆就會被水給侵蝕，然後屋頂的牆灰下來。漏雨還會形成灰色的痕跡，印在牆上。
非常的不美觀。
頂樓的冬夏溫差比較大。因為夏天受太陽光的照射時間非常長。使得夏天的時候會非常的熱。
然後經常的要開空調或者是電風扇。這是比較費電的。然後冬天又會非常的冷。
還有一個就是停電之後。就沒有電梯，上下樓就比較的麻煩。然後因為他的樓層比較高，然後高度就比較高，水壓就會比較的低。所以一般頂樓的水龍頭的水不是很大。
3樓：思念的呀
買樓時，2樓和頂樓通常都是不會被考慮的，如果就只剩下2樓和頂樓的話，怎麼辦呢，我們要分情況對待：
1、南方地區的，可以選擇頂樓。通常南方地區一年有幾個月都會有回南天氣，低樓層會非常潮溼，傢俱、衣服都會潮，家裡像倒水一樣，給我們帶來生活不便，如果是高層的話，通風性比較好，潮溼的現象沒那麼嚴重，可以忽略不算。
2、夏天高溫天時，對2樓層和頂樓的區別。現在的樓房都有做隔熱，就算是太陽暴曬也不至於很熱很難受，相反，由於是頂樓，沒有阻擋通風條件好，即使頂樓太陽直接暴曬也不會很熱反而會比較涼快。2樓雖然太陽沒有機會暴曬屋頂，由於比較矮容易受阻擋通風條件有沒有頂樓好，還是會感覺比較悶熱的。
有朋友說頂樓擔心滲水問題，現在的建築技術和材料，基本上可以忽略不計這個問題。
3、看居住人的身體狀況來選2樓還是頂樓。如果年輕人可以選頂樓，即使哪天斷水斷電對生活影響也不大。但是是上了年紀的話，就選2樓比較好，首先沒有頂樓的高層視野壓力，一些老年人有高血壓的，當他們在頂樓看到窗外的景色的時候，難免不會出現呼吸困難的情況，甚至還會出現一定的安全隱患。
在二樓居住，海拔線不高，在身體可承受範圍內，而且低層還可養些花草，到處走動下，活絡身體。
究竟是選二樓還是頂層，結合實際才最合適。
4樓：胡扯淡數碼
我會選擇2樓，雖然和頂樓相比2樓的通光性並沒有那麼好。但是和2樓相比，頂樓坐電梯上去會花費更長的時間。我家處於北方地區，所以在北方地區會選擇2樓。
2樓可以說是冬暖夏涼，雖然沒有很強的仰臥中心，但是做的還是比較舒適。
在夏天的時候2樓也是非常的涼快了，即使不開空調，開啟窗戶，也會有陣陣的清風吹進來。所以在夏天的時候，坐在2樓是非常的舒適愜意的，在2樓，樓房不會受到太陽的暴曬，所以2樓並不會很熱。但是如果住在頂樓的話，高度非常的高，還有受到太陽的暴曬。
所以在頂樓和2樓之間，頂樓雖然站得高，看得遠，可以看到很多的風景。
不過是在南方雨季非常的長，這就造成2樓受到地面的潮溼非常的嚴重。
潮溼嚴重的話，也就造成了平時的衣服曬不幹，也會帶來很多的麻煩。嗯，我是南方地區會潮溼的這麼嚴重，但是像交易北方地區情況要好的多，北方的雨季並不是很長，在夏天，也並不會很潮溼。
最後一個方面的，我家還有一個老人。他並不習慣在頂層上生活，在2樓生活反而是很愜意的。長時間如果沒有電梯的小區，在頂層生活是非常的難受的，每天都要爬樓梯上樓梯。
5樓：任我行
其實正常來說頂樓跟二樓一般都不會被人所考慮，因為所處的位置都不是特別的好。但如果你必須讓我在頂樓跟二樓選擇的話，我選擇二樓吧。二樓起碼以後發生火災的時候能夠逃得快，命重要些。
頂樓為什麼很多人都不選擇的原因是因為雖然視野開闊風景好，但是在頂樓經常或面臨著停水的問題，因為自來水廠缺水或者停水的情況下，頂樓是第一個遭殃的了。除此之外夏天用水量過高的時候頂樓也經常會出現停水的現象，因為水壓不夠根本就上不到頂樓。頂樓也是個夏天熱冬天冷的地方，很多人都不會選擇把房子買在頂樓。
除此之外還因為如果住在太高層的話出現火災，頂樓逃生是非常難的。
二樓雖然說會被遮住陽光或風景視線不好，夏天還容易經常有蚊蟲之外可能就沒其他缺點了。如果住在電梯房的話一旦停電，二樓也非常的好爬不累，想一想別人要爬二十多樓的那種痛苦。還有在底層的樓房會比較的便宜，這可能是很多人會選擇底層樓的原因。
其實買房的話最好選擇是在5-10層之間，這樣的房子不會太高也不會太矮。夏天不會有蚊蟲叮咬，視線風景也還不錯，主要是爬樓梯的話不會很累，還可以適當的鍛鍊下身體。中間樓層也是相對來說比較受歡迎的樓層了，比起頂樓跟底層樓簡直不要太好了。
不過有房就不算了。還挑剔啥呢。
6樓：cherish佩兒
如果是我的話，我會毫不考慮的選擇2樓。一來呢上樓比較方便，如果沒有電梯那真的是要廢了，所以選擇2樓沒錯。
其實我個人就是這樣的，選的二層。小半年的時間了，感覺還是非常好的，在陰面的兩個臥室比有陽臺的臥室還要敞亮，南面臥室陽臺天天曬衣服，又有隔斷門所以不太敞亮。後面上午和下午也有太陽照過來，雖然照不到室內，但地面反光屋裡很亮堂，還有一個籃球場，晚上涼快了，我家孩子就和小夥伴們一起開心的玩耍，一大堆孩子爽朗的笑聲迴盪在小區，自己的心情不由得也都好起來了，但是關上窗戶就聽不到聲音了。
現如今，房子基本上都是高樓層，20多層。雖有人說一樓髒二樓亂的，但是說實話二樓確實要比頂層好。即便是多層的頂層也是不行的，頂層冬冷夏熱，受不了啊。
二層上樓也就爬那麼一層，年紀大點的老人能活動的也是可以承受的。有電梯的如果電梯停電，那就傻眼了。還有就是頂層的話，水壓會比較低，有時候會沒有水。
但是二樓的下水道容易堵，我家就在二樓，我家就有被淹的經歷。
二樓給人的感覺是有點低，但是上樓下樓都很方便。二樓的採光也還是不錯的，頂樓視線雖然好，但是陽光直射你家樓頂就會吸熱，夏天得一直開著空調降溫。不管是多層，小高層還是高層樓房，我都會選擇二樓作為最佳的選擇。
雖然說現在工程***多了，頂樓的話我感覺反正是除了採光好點，安靜點，也沒什麼優點。
7樓：小玉聊社會
我會選擇買2樓，因為既然要選擇，肯定要權衡利弊，選擇一個更適合自己的。而對於我來說，方便可能是我最主要要考慮的事情。
頂樓的優勢
頂樓最重要的一個優勢就是價效比比較高還有就是風景比較好。我們都知道，頂樓的採光充足，沒有樓上鄰居的吵鬧，也不用擔心潮溼，甚至有的頂樓還會附帶一些優惠，比如贈送陽臺、贈送小花園等等。當然了，高層的風景自然也是很好的，看著心情就比較好。
頂樓的缺點
我們最喜歡的是冬暖夏涼，但是頂樓卻完全相反，是冬凍夏熱。所以這個時候選擇頂樓就會浪費很多的電，不過有些是集體供暖的可能沒有這樣的煩惱。
頂樓上下樓梯很不方便，因為無論上下樓，自己都是最後一個，而且等個電梯可能要等很久，出行非常不便。特別是一旦電梯故障，那麼出行成為了很大一個麻煩。
二樓的優點
最大的優點肯定是出行方便，如果家中有老人或者是小孩的肯定優先選擇2樓。畢竟老人的腿腳還是非常的不方便的，這樣的話就算是電梯出現問題也能夠很快得出去。當然了，發生一些不可控制的因素，2樓的生還率也比較高。
二樓的缺點
採光比較差，比較吵鬧，並且比較潮溼，這些都是他的缺點。所以很多人都是考慮到這些方面不會選擇2樓。
相比較而言，我是會選擇2樓，因為我喜歡很快就到了樓下的感覺，不喜歡一直等等等。但是如果只有這兩層，其實我更可能的是都不選，因為他們的缺點都非常明顯。
8樓：房**
選好的樓棟沒有合適的樓層了，如果一棟高層樓房，只剩「2層」和「頂層」，你會怎麼選？
9樓：匿名使用者
會選擇2樓，因為曾經住過頂層的房間，那種感覺啊，真的是。。。說說為什麼會選擇2樓的房子吧，現在普遍都是電梯房，就算是停電了爬上去也是好不費勁的啊，所以啊就會選擇，還有沒有一樓那麼的潮溼啊，且二樓的**老說會比頂層的**便宜一點，還是潮溼的問題，只要是在南方的不管幾層房子，該潮溼還是會潮溼的，這一點都是毋庸置疑的啊。 說說頂層的房子吧，雖然頂層的面積大，可以做個鞦韆，養花，早上起來晨練的時候空氣比較好，曬衣服的時候空間很大，還可以弄個下午茶什麼的，但是到了冬天，那風一吹的感覺，真的是。。。
10樓：消化
樓就剩下2樓和頂樓，你會買哪個，為什麼？那麼我肯定會選擇頂樓的！為什麼呢？
請往下看 頂樓的話有以下優點：頂樓贈送的面積相對比較大，一般好的小區頂樓基本都是複式樓，也就是有小兩層，或者是有一個大大的露天陽臺，這是我非常喜歡，非常向往的房子！頂樓視野更加開闊，採光更加充足，相對比較安靜！
頂樓房價**相對比較低。衛生間和陽臺不用擔心會漏水！
11樓：暗受
二樓的壞處。如果是高層，二樓光線可能沒那好，如果是多層，光線問題就不用擔心。靠近地面，多層相對比較嘈雜，高層稍微好一些，大部分人都乘坐電梯，空氣質量在二樓可能也不如頂樓，但是這些都差距不大，完全可以容忍的，相對於頂樓來講。
頂樓的好處。地處高勢，光線比較充足，視野也很開闊，空氣質量稍好，夏天蚊蠅也少，樓頂相對清靜，等等吧，這些都是低層所沒有的。
要是房子拆遷了賠償底樓和頂樓是不是一樣的算面積
根據相關規定，動遷補償應按房地產管理部門登記的產權面積 即產權證上的面積 嚴格執行，對未計入產權面積的陽臺，地下室，閣樓等一律不予補償。房地產的產權涵蓋房屋建築的佔有權，和所佔土地的使用權。能常所說的使用年限所指的都是土地的使用年限。住宅的使用年限通常為70年 商用的使用年限通常為40年 樓主所指的...
夢見自己的房子,老是和現實當中的不一樣
脫豆言蓄 做夢夢見房子 夢見門窗緊閉的房子 則暗示你對外部世界的變化有些視而不見。夢見新房或是在看新房子 表示積極樂觀，經濟穩定寬裕。夢見自己搬進了新房住 則預示你會結識新的朋友，在人際交往中如魚得水，享受友情帶來的歡樂。我經常夢見住不同的房子，是不不是好夢？ 姜英發 以我個人來 copy分析，你夢...
房子和愛情，哪一樣才能帶給你安全感
房子和愛情哪一樣才能給人安全感，我覺得愛情是我認為至高無上的，有愛情的嗯生活才是幸福的，美滿的才是能夠兩人長長久久走下去的，一個必要的保障房子可以靠兩個人後期的工作來，爭取來買。 alli阿莉老師 房子更能帶來安全感，因為它不會背叛我，一直是屬於自己的。 我又不缺房子住，當然不是。我感覺，我能呆在自...