1樓：匿名使用者
不是所有的中介公司都願意的，要看中介公司與業主的關係，我們在上海灘國際大廈辦公，今年的續租就是請廣匯房產經紀事務所幫我們談的，續租**我們也很滿意。
租房到期，跳過中介和房東直接續租，需要給中介錢嗎
2樓：匿名使用者
不需要。
租房到期後，租戶願意續租的，可以同出租者直接協商。經協商達成租賃意向，可重新簽訂租賃合同。沒有中介參入，當然也就不用支付中介費了。
3樓：匿名使用者
這樣就無需再給中介費了，只要房東同意。
4樓：匿名使用者
沒有中介的服務，不需交服務費。
一般寫字樓租賃中介能有哪些服務？
5樓：枝尋凝
在上海成名房地產，最主要分為四個方面：
第。一、為企業選擇合適的辦公樓；
包括定製匹配**方案，帶客戶實地看房，篩選出備選專案，帶客戶領導復看，最終評估以及分析選擇敲定租賃意向專案。
第。二、為企業洽談租賃意向和租賃條件；
第。三、為企業洽談合同商務條款並簽署租賃合同；
第。四、協助企業辦理交房、裝修前、入住前的其他工作。
希望對你有用。
6樓：匿名使用者
**配對、帶看**、介紹周邊交通、環境、以及整體配套。
與房東談價錢、簽署合同、物業交割、後期服務有些中介會做有些不會。
7樓：手機使用者
其他寫字樓中介公司我不知道，但是廣匯公司是有以下7項服務的！
1、專業諮詢 為客戶提供適合的解決方案。
2、專車接送 讓你看樓更輕鬆，更便捷。
3、協同談判 為您爭取最優惠的租賃條件。
4、財務分析 幫您對財務資料分析，測算。
5、裝修設計 免費提供設計方案做參考。
6、交房驗收 陪同客戶實地交房驗收。
7、售後服務 免費提供續擴租服務。
8樓：淡然一首
帶你去看看，合適就買，過程跟蹤服務。
9樓：嗨辦網
傳統中介提供服務，房東、租客相互牽線工作，**不透明。
嗨辦網是專業的寫字樓及商鋪租售網際網路全渠道（o2o）解決平臺。
提供以下服務：
全城覆蓋，全程免傭；
業主直租，實拍現房；
優質**，精準匹配；
五分鐘反饋，1小時看房；
10樓：秒租
中介能做到的網際網路辦公租賃公司都能做到，甚至做得更好，比如我們**，我id的中文名。
如果續租就要我再交一次中介費，怎麼辦
11樓：秦延醫生
中介費只在籤合同時收取一次，續租時如果需要中介出面出具房屋租賃合同續簽可適當收取合同工本費或免費，如果不需要中介出面出具合同無須再支付租房中介費。如發現**違規，可以向所屬地區物價局或工商行政管理部門投訴。
12樓：匿名使用者
跟房東協商一下，一般續租就不交中介，不通過中介了。
13樓：520520蘭花
我愛我家租一年收一年中介太黑了。
關於租辦公室，寫字樓，要不要找中介
14樓：好租網認證號
租辦公室、寫字樓不是一件輕鬆簡單的事情，要找到一個滿意的辦公室，要經歷這些過程：找房、看房、談**談條件、付定金籤合同。
大部分的寫字樓都是將**委託給中介或者物業的，物業也會將**委託給中介，那我為什麼要找中介租寫字樓呢？
1.所謂的中介其實就是銷售，專門做寫字樓租賃的公司銷售數量肯定是要多於甲方寫字樓銷售的，甲方可以籤多家渠道中介，而甲方銷售只要維護中介所帶來的客戶，這樣甲方的銷售不會因為要去開發客戶又要接待客戶而對您接待不周。
2.您在網上看到的寫字樓**大多是中介公司發的**，這樣可以節省很多自己去找辦公室的時間，上網瀏覽一下有哪些**面積戶型在租，聯絡看房更加快捷。如果您有鎖定的寫字樓**，讓第三方去談**也許會爭取更多優惠呢。
3.有很多公司對於寫字樓租賃市場不是很瞭解，對自己的需求不明確，有專業人士給些意見對找什麼樣的**也是有很大幫助的。
租完了辦公室還要裝修、購買辦公傢俱、租辦公綠植、搬家等一系列的辦公服務需求，何不找家一站式辦公解決平臺呢？
15樓：匿名使用者
個人認為還是找一個比較好，省心省力。
綜合類的**又58同城、趕集網。
專業類的**有房天下、3房網、百姓網、86寫字樓網等等。
趕集、58、房天下、3房網這四個**響應速度都很快。
不過相應快也是有原因的。
我之前有朋友把寫字樓**放上去也沒什麼**率，但是花了點錢置頂**資訊後，大概一個月就成功租出去了。
不過這四個**的確是響應速度挺快的，你可以試試。
當然如果您自身有精力，也可以自己找、談、籤，就是麻煩了很多。還是覺得專業的事交給專業的人圖個省心好了。
16樓：匿名使用者
中介的話會收中介費的，建議不要找中介，創富港做為全國連鎖辦公室出租平臺，沒有中間商，都是自己的辦公室。
17樓：直直的腳
其實有些大型企業找大面積，檔次較高的寫字樓呢，其實是需要中介服務的，沒有時間自己找有個中介可以完全解決，像一些小型企業找個一般寫字樓也可以就上免費的平臺上自己看，自己聯絡後就租，只是自己要麻煩一些，不過可以省去中介費用，重慶這邊有個快辦公平臺，就是可以免費為客戶提供**資訊的平臺，以後我相信又更多更好的平臺來解決找寫字樓的問題，不僅僅是依附中介吧。
18樓：匿名使用者
找中介很省事兒，現在又一些辦公室寫字樓租賃**一樣也很省事兒，而且**透明還不收取中介費。
19樓：蘇州碧誠財稅
可以考慮找一箇中介看看，相對比較安全一點，如果你是創業公司或人員不多租用專共享辦公可屬以節約很多成本的，可以瞭解一下誠方，大中小型辦公室，會議室，個人工位都有出租，還有專業團隊提供辦理工商註冊、財務**、審計驗資，接受工商局、稅務局核查，可解除異常。
20樓：y1桑榆
遠 #25 行 ❤ 地產 北京辦公室租賃，找寫字樓的平臺有很多，但是推薦您來【遠行地產】看看專。遠行地產有海量辦公屬室**資訊，全部實勘**，業主直租，覆蓋上海全部區域、商圈。您可以按照面積、區域、**、裝修等要求進行篩選，找到您想要的辦公室，看上的可以直接撥打 遠行地產 諮詢 點化 → 溜 捂 9 8 ⑨ 吧 九 ba ，顧問服務都很專業，會根據您的要求推薦多套**選擇，非常好，而且是隻做寫字樓租賃買賣，大品牌值得信賴。
中介幫忙租的寫字樓，中介費怎麼付
21樓：好租網
寫字樓的中介費有些是出租方付的，也有租賃方付的，行業類一般是2%，但費用是可以協商的。
22樓：匿名使用者
我現在做寫字樓租賃，都是不收客戶中介費的，一般都收房東一邊的耶。
寫字樓租賃中介這份工作怎麼樣？
23樓：記憶蛋餃
寫字樓租賃這個行業市場還是蠻大的。任何行業的銷售人員都是要看自己的工作能力和工作態度，有萬入數萬的，也有隻拿死工資的。但是公司和平臺很重要，選擇一個有穩定訂單量和發展空間的中介公司還是很有發展前景的。
租賃專業知識或者客戶行業知識都可以慢慢積累，無論學歷如何，年齡多大，但是隻要肯吃苦好學，溝通無障礙，客戶把握的好，擁有學習的精神，還是可以做出業績的。
24樓：匿名使用者
寫字樓租賃中介是房屋中介中的一種比較特別的中介，一般都是和公司和企業打交道，這些公司和企業一般都不怎麼直接找中介，他們喜歡朋友介紹。所以您要有比較大的社會關係，才會比較好乾，如果沒有的話入門很難。
25樓：範_兒_爺
一定要找大一點的公司，資源多一點的，客戶資源和**資訊都會多一點，你的平臺大一點。保障也多一點。只要你自己努力去做了。才知道這份工作到底怎麼樣。
26樓：匿名使用者
寫字樓租賃中介這份工作很具有挑戰性，要有能承受壓力的準備。是一份很辛苦的工作。我的好朋友就是在一家寫字樓租賃的中介公司上班，公司叫廣匯房產經紀公司。具體你自己可以去問問！
27樓：網友
若沒有好的中介平臺和公司的租賃推廣平臺沒有客戶訪問的話，就只能看你的樓盤質量了。
樓盤質量一般，那字字樓租賃中介可以確定比住宅要難成交一些。
俗話說得好，成交數量和成交質量決定了你這份工作的幸福感嘛。
28樓：手機使用者
不好做 壓力大 心很累 做業務就是如此》
29樓：匿名使用者
還不錯房地產商業租賃在上海還是很有前景的。
30樓：乖乖燕
不錯我看好那個行業但你內心要有勇氣。
31樓：木頭
還是不錯的，去年找職場的經歷告訴我，這個很有市場。找個職場太費勁了。
房屋續租還要交中介費嗎？
32樓：讚的都帥
不需要再交中介費用。
中介本身所起到的作用就是溝通房東與租客之間的租賃資訊，在第一次完成租賃合同時中介的價值已經體現並完成，再次續約是租客與房東直接發生租賃關係，並無中介價值的體現。所以不需要交納中介費。
由於聯絡不上房東，中介代替房東簽訂了《租賃合同》，代收租金，這隻能看作是房東對中介的委託，而不是居間行為的延續。所以現在《租賃合同》到期，續簽合同是你和房東之間的事情，只要房東同意就可以了，中介稱繼續租再交一次中介費的做法是不對的。
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
中介費主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網路的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊，比如專業門戶**，以及其他一些主流分類資訊平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
33樓：伯樂講房
還在傻傻的被騙嗎？瞭解關於租房的那些事，讓中介不再敢坑你！
34樓：甕友英麗
房屋續租是不需要繳納中介費用的，直接向房東提出續租請求，經得房東的同意再簽訂房屋續租合同即可，如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費用給中介方作為房屋續租合同工本費的費用。
35樓：房產諮詢與服務
1、正常來說，房屋續租是不需要繳納中介費用的，因為只是居間服務的延續，但個別中介公司會收取，如果合同沒有明確規定，是無需繳納的；
2、根據描述，你所租賃的房子已經屬於中介轉租，主動權掌握在中介手裡；
3、建議好好協商，告知中介如果再找別的客戶還得耽誤時間。
36樓：匿名使用者
按照你上面說的，你租的房應該是中介已經**了該房屋的租賃權，所以你是見不到房東的，因為這裡面有差價，比如中介從房東那裡租到的是2500，中介有可能租給你2700，明白吧，所以你籤合同和付款都是跟中介之間，你說的續租應該是不收費的。希望對你有所幫助。
37樓：蘑菇租房
1.不用交中介費，租房續租可以不用通過中介，談好價錢跟房東籤份新合同就成，工商局網上有樣本。其實續租和新籤沒啥區別，都是籤一份新合同。
2.如需要找房不收中介費的，直聯房東，可以直接關注蘑菇租房官網（真**，免中介費，房租月付）如果芝麻信用分高的話，可直接免押金。
38樓：易書科技
如果是和中介籤的**合同，租房中介費用每年一交。也就是說，如果您是跟中介公司簽訂的房屋**合同，是每年都要交一次中介費用的。繼租找中介公司作見證方的也要繳納一定的合同工本費用。
如果是直接和房東籤的，第二年續租就不用再交了。也就是說如果所租的房子是跟房東簽訂租賃合同的，第二年還需要續租就不用再交中介費用給中介公司了。
如果是房屋續租是不需要再支付中介費的，直接向房東提出續租請求，經得房東的同意再簽訂房屋續租合同即可。如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費用給中介方，作為房屋續租合同工本費的費用。
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