1樓：網友
上海租賃合同備案申請材料。
《上海居住房屋租賃合同登記備案資訊確認表》(原件、由村居委協管員提供)
2.《上海市租賃合同登記備案申請書》(原件)
3. 租賃合同(原件)
4. 出租人及承租方居民身份證等有效身份證明(原件和影印件)
5. 房地產權證等有效權屬證明(原件和影印件)涉及房東未能前來，委託辦理的，還應當提交委託書(原件)和**人身份證明(原件和影印件)
上海租賃合同備案申請申請流程。
1、到服務檯表明「我想辦理房屋租賃合同登記備案證明」，服務檯會給一個排隊號。
2、到對應的視窗要求出示自帶的房屋租賃合同，填寫一份**，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的影印件（驗原件）、房地產權證的影印件（驗原件）、委託書影印件（驗原件）及**人身份證的影印件（驗原件），領取三份列印好的正規的房屋租賃合同，到25號視窗等待（該視窗不叫號，需儘量佔據視窗前的有利位置）。
3、領取《上海市房地產登記申請書》並填寫，將該**與出租人和承租人身份證的影印件（驗原件）、房地產權證的影印件（驗原件）、委託書原件及**人。
4、7天以後，到服務檯表明「我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明」。
5、向對應視窗出示收件收據和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
拓展資料
居住房屋租賃當事人自租賃合同訂立後30日內，應當到租賃房屋所在地社群事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案，通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，由房地產經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。
租賃合同登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，租賃當事人應當在30日內，到原登記備案部門辦理租賃合同登記備案的變更、延續或者登出手續。
因申請廉租住房租金配租而自行租賃住房的，按照本市廉租住房租金配租管理規定，到租賃住房所在區（縣）的房地產登記機構辦理租賃合同登記。
參考資料 中國上海**官網 中國上海**官網
2樓：知道
辦理房屋租賃登記備案需要提交哪些材料。
3樓：匿名使用者
您好！一般情況下，房東帶著房產證原件+影印件、房產所有人（即房產證上有名字的人）的身份證原件+影印件，到所在區縣房地產交易中心登記備案即可。如果您的合同屬於私下籤訂，則需要房東帶著合同、身份證、房產證原件和影印件到所在區縣房地產交易中心認證，換取正規合同後，才能進行租賃合同備案。
如果材料準備齊全，通常當場就能完成辦理。
4樓：趙王婧儀
按照上海市實施《城市房屋租賃管理辦法》的意見：
房屋租賃實行登記制度，未辦理登記的，不得對抗第三人。
當事人辦理房屋租賃登記，除應提交已簽訂的租賃合同外，還應分別交驗下列證件：
1、出租人應提交的證件。
出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用權證；
出租人的身份證明；
共有房屋的共有人同意出租的證明或委託書；
委託**出租時房屋所有人委託**出租的證明。
2、承租人需提交的證件。
境內個人的居民身份證或戶籍證明；
境內單位（包括「三資」企業）的工商註冊登記證明；
境外人士的護照或回鄉證明；
境外單位的經公證或認證的合法資格證明（法律、法規另有規定的除外）。
當事人應在簽訂租賃合同後15天內，按下列規定持租賃合同和有關證件到房地產管理部門辦理房屋租賃登記手續：
1、除浦東新區外、凡當事人雙方或一方是境外單位或個人的房屋租賃（以下稱涉外房屋租賃），由市房地產管理部門負責受理；
2、除涉外房屋租賃外的其他房屋租賃，由房屋所在區、縣房地產管理部門負責受理；
3、浦東新區範圍內的房屋租賃，包括涉外房屋租賃，由浦東新區房地產管理部門負責受理。
房地產管理部門經稽核同意租賃的，應在受理房屋租賃登記申請之日起的5天核心發市房地局統一印製的《上海市房屋租賃證》（以下簡稱《房屋租賃證》），並通知稅務機關。經稽核不符合規定的，則由房地產管理部門將租賃合同和有關證件退還給當事人。
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