1樓：安徽潘樹嚴律師
要是包括房價，cpi會日滿天，中國的cpi只能反應豬肉**，其他都假牙。美利堅cpi包括房價。
2樓：xxffyy天蠍
首先巨集觀經濟學裡就把購買新房作為一種投資而不是消費。cpi顧名思義是消費者物價指數，是僅反應消費的，這個只要翻翻西方經濟學就知道。樓主所說歐美國家都將房價納入cpi中不知有何依據？
3樓：匿名使用者
首先這是個好問題。我國現有的cpi反映居民消費**中只有居住類，由建築裝修材料、房租水電等組成，不包括房價。目前cpi包含八大類商品，權重分別是食品33.
2%、菸酒及其用品衣著家庭裝置用品和維修服務6%、醫療保健和個人用品10%、交通和通訊10.
40%、娛樂、教育、文化用品和服務居住。
如果房價計入cpi，cpi就不是cpi了。您說的沒錯，美國和中國在計算住房類消費品**時存在著諸多的不同。目前美國的居住類**佔cpi的權重達到40%以上，包含了傢俱，乃至草坪的修剪支出。
中國的居住類**目前沒有涵蓋這麼全面，也不會很快達到美國當前的權重水平。在我國現在的cpi指標體系中，反映居民住房支出的是居住類商品，包括四個子類，分別是，建房及裝修材料、房租、自有住房和水、電、燃料，比重分別是.
1%和，在八大類中佔的權重，遠遠低於美國的40%和世界平均水平。
4樓：匿名使用者
先了解一下概念吧，問題就很容易理順了。
cpi消費物價指數。其中的消費是gdp的組成部分。
消費的概念：消費是家庭用於物品和勞務的支出。"物品"包括家庭購買的汽車與家電等耐用品、食品和服裝等非耐用品。
勞務」包括理髮和醫療這類無形的東西。家庭教育支出也包括在勞務消費中。
家庭用於購買的房產當然也是gdp的一部分，但它不在消費部分，被劃到時投資裡去了。
建築物投資包括新住房支出。按習慣，新住房購買是劃入投資而不劃入消費的一種家庭支出形式。
再補充一句：消費、投資、**購買、淨出口這四部分構成gdp。
這樣的解釋希望你能明白。
5樓：匿名使用者
從2023年開始，美國勞工統計局停止在cpi中計算房價，而在過去20年裡，美聯儲採用通脹目標作為政策工具，美國早就不把房價算進cpi裡了。
6樓：匿名使用者
樓主認真了。國內的cpi指數、gdp指數並不是為了真的反應什麼問題。其實將他們改個名，統稱為「和諧指數」更妥。通過這些指數，您能看到的只是高增長，低通脹，一片欣欣向榮。
7樓：匿名使用者
如果cpi把房租算進去的話，資料會很難看。
什麼是cpi？
8樓：八度
消費物價指數英文縮寫為cpi，是根據與居民生活有關的產品及勞務**統計出來的物價變動指標，通常作為觀察通貨膨脹水平的重要指標。從2023年1月起，我國cpi開始計算以2023年為對比基期的**指數序列。cpi=（一組固定商品按當期**計算的價值/一組固定商品按基期**計算的價值）×100%.
若2023年某國普通家庭每個月購買一組商品的費用為800元，而2023年購買這一組商品的費用為1000元，那麼該國2023年的消費**指數為 （以2023年為基期）cpi= 1000/800×100%=125%，也就是說**了（125-100）%=25%。 但是它具有地區差異性。
cpi各組成專案所佔比例：食品34%娛樂教育文化服務14%居住13%交通通訊10%醫療保健10%衣服9%家庭裝置及維護6%菸酒4%；
9樓：摩羯嗯你說什麼
cpi（consumer price index）是消費者物價指數的縮寫，是衡量物價水平的一種經濟指標。它通常用於評估通貨膨脹的程度，以及消費者購買力的變化情況。
cpi是通過追蹤一組典型消費品和服務的**變化情況，來反映一般消費者在一定時期內的生活成本。如果cpi**，表示物價水平上升，消費者購買力下降；如果cpi下降，表示物價水平下降，消費者購買力增加。因此，cpi是**、企業和經濟學家採取政策決策的重要參考。
為什麼房價不應計入cpi
10樓：孤立邁
近日，不少**刊發文章，提出房價應計入cpi。其實，一段時間以來，這樣的呼聲不絕於耳，聽起來似乎有道理，但提出或支援這種觀點的人，大多沒有從理論和操作層面對cpi有深入的研究和思考。「房價計入cpi」，理論上說不通，操作上不可行。
當然，用cpi不包括房價是國際慣例作為理由，似乎已不能讓提出異議的人接受，因為中國的國情與外國不同。但是，統計指標的科學性就在於其口徑範圍的統。
一、規範和可比。如果因為國情的不同，各個國家和地區都隨意顛覆一個國際範圍(包括發達國家和發展中國家)內公認的統計指標，指標的實際意義和應用價值就會大打折扣。
而且，我們應該考慮，為什麼國際慣例沒有將房價計入cpi？說國外把房價作為投資處理，這是一些國內學者質疑的焦點，他們說中國與外國不同。如周清傑先生的文章就說：
這種理論的立足點與我國目前的實際情況有較大的差異，我國現在所處的經濟發展水平和消費理念決定了實際生活中住房支出的主要經濟屬性是消費。」其實，我們到發達國家走走看看，多數人買房當然還是為了自己居住。相比較而言，北京市幾年前的調查已經顯示，投資性購房比例達到17%。
近一時期，各大城市房價飆漲，更與人們把銀行存款轉投**、房市不無關係。
必須指出，這裡的一個誤區在於：將住房作為投資，其實並不意味著是真正的投資。因為住房是一種不動產，不僅可以長期消費，而且可以保值增值，所以沒有計入cpi。
我們不妨設想，如果把購房作為即期消費納入cpi，情況會怎樣呢？房價的比重將占主導地位，其權重的影響無疑會大到淹沒食品**變化的影響。如當前因糧油、肉類等食品類****導致的cpi屢創新高，就將因房價權重過高而難以顯現出來。
那時，我們還需要把房價和食品**分別列出、單獨觀察。
我們還要提一個問題，堅持要把房價計入cpi的目的是什麼呢？是為了全面反映**的變化呢？還是給政策的制定提供依據呢？
如果是前者，我們不僅有反映即期消費的cpi，還有反映長期消費的房屋銷售**指數體系，大家一起觀察、一起分析就是了；如果是後者，那麼，銀行加息也好，採取其他巨集觀調控措施也罷，兩個指數體系擺在那裡，更有利於採取有針對性的措施。而無論是哪一個目的，包含房價的cpi只能掩蓋很多實際情況，影響乃至誤導決策走向。
作者單位：國家統計局北京調查總隊）
11樓：鑽誠投資擔保****
因為cpi全稱消費者物價指數，即一般家庭購買普通商品在今天要比過去某一段時間多花多少錢。
cpi是居民消費**指數的簡稱。居民消費**指數，是一個反映居民家庭一般所購買的消費**水平變動情況的巨集觀經濟指標，是度量一組代表性消費商品及服務專案的**水平隨時間而變動的相對數，是用來反映居民家庭購買消費商品及服務的**水平的變動情況。
cpi的基本功能：
1、度量通貨膨脹（通貨緊縮）。cpi是度量通貨膨脹的一個重要指標。通貨膨脹是物價水平普遍而持續的上升。cpi的高低可以在一定水平上說明通貨膨脹的嚴重程度；
2、國民經濟核算。在國民經濟核算中，需要各種**指數。如消費者**指數（cpi）、生產者**指數（ppi）以及gdp平減指數，對gdp進行核算，從而剔除**因素的影響。
3、契約指數化調整。例如在薪資報酬談判中，因為僱員希望薪資（名義）增長能相等或高於cpi，希望名義薪資會隨cpi的升高自動調整等。其調整之時機通常於通貨膨脹發生之後，幅度較實際通貨膨脹率為低。
4、反映貨幣購買力變動 ：貨幣購買力是指單位貨幣能夠購買到的消費品和服務的數量。消費者物價指數**，貨幣購買力則下降；反之則上升。消費者物價指數的倒數就是貨幣購買力指數。
5、反映對職工實際工資的影響 ：消費者物價指數的提高意味著實際工資的減少，消費者物價指數的下降意味著實際工資的提高。因此，可利用消費者物價指數將名義工資轉化為實際工資。
6、cpi對**的影響：一般情況下，物價**，股價**；物價**，股價也**。
為什麼中國cpi計算不包括房地產**指數？
12樓：匿名使用者
摘錄一條，從另一方面看看，也許解釋的通。作為居民，不管是花錢買房子還是買糧食都是用來消費用的，以此來思量買房子應該納入cpi，應該說這種想法是沒有錯的。 但從**統計工作來講，計算cpi不能把房屋**歸入進來。
理由有三點：①國際標準不把買房**歸納進來。這裡說一下什麼是統計的「國際標準」，統計的國際標準就是各個國家統計界統一遵循的做法。
目前的統計國際標準是聯合國統計局向各個成員國推薦的93sna，其中把住房列入固定資本形成範疇（也就是列為投資範疇），因此目前我國及國外統計部門計算cpi時都沒有把房屋**歸納進來。②居民買房子花費巨大，少則幾十萬多則上百萬。想想看，購買的房子是要逐年逐月地消費使用，現在的房屋可以使用70年呢。
也就是說房子購買與消費在時間上是嚴重脫節的，而cpi是按月調查當月消費的商品和服務專案的**變化。③目前還沒有無所不包的**指數，即使編制出這樣一個萬能的**指數，也很難說明問題，現實中也不好用。 國家統計局沒有把購買房子**納入進來，不等於cpi沒考慮城鄉居民居住類的消費。
目前我國cpi居住類調查的專案不少，包括：①建房及裝修材料，比如木材、水泥、磚瓦灰砂石、電料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。
水、電、天然氣、液化石油氣、煤炭的花費。④自有住房，如購房貸款利率、物業費、各種房屋維修費等。 另外，目前我國統計部門和一些巨集觀管理部門也編制了一些**指數，這些**指數用途明確、反映經濟情況準確明瞭，對於不同的研究問題，可以分門別類地利用這些**指數。
這些**指數是：生產者**指數（ppi）用來反映農業生產者、工業生產者、建築業生產者提供的其產品的**變動情況；商品零售**指數（wpi），用來反映商品零售**的變動情況；農業生產資料**指數，用來反映農民購買農業生產資料的**變動情況；城鄉居民消費**指數，也就是這裡說的cpi；房地產**指數，用來反映全國70個大中城市各類房屋銷售、租賃以及土地交易的**的變動情況；進出口**指數（mpi、xpi），用來反映各種進出口產品的**變動情況。
外國的房價有中國高嗎？為什麼，外國房價也很高啊，為什麼好像沒有中國這樣很嚴重的住房問題？
陽光廖大大 問題是人家美國人收入比我們高好幾倍也是租房子啊，他們好像自由自由，而我們卻不能這樣，沒有房子，孩子上學受限制，沒有房子，上班補貼結婚等等都受限制，在我看來，根本不是人口多少問題，二十一些東西在背後搞鬼 楊越 國外也是一樣，很多地方房價也是很高，但是不像中國這樣，中國這樣還是比較奇特的，房...
房價為什麼那麼高 房價為什麼這麼高？
最近不讓強拆，地皮貴的要命，成本上去了，自然售價就會高，你當 會賠本賣給你？地皮貴 配套費多且價不低 房地產從業者工資高 提成高 中國人有錢沒地方花。你好，紅旗的世界為你作答 廉租房就會為高房價降溫。香港 就是如此操作的。廉價房怎麼真正到達民眾手中呢？通過市民申請，稽核是很嚴格的。稽核是通過社群還有...
中國哪個城市的房價最便宜，中國什麼地方房價最便宜？
小張聊三農 中國房價最低的城市，2600元一平方米無人買，你知道是哪嗎？社會 生活 房價 城市 甘肅玉門市 鑽誠投資擔保 014中國房價最低的20大城市 no.1 新鄉2961元 平 no.2 衡水2963元 平 no.3 湘潭3271元 平 no.4 菏澤 3278元 平 no.5 寶雞3438元...