物業管理公司的納稅問題,物業管理公司應該繳納哪些稅

時間 2023-05-08 19:18:02

1樓:非常參加

一、基本稅種:

1、營業稅按營業收入5%繳納;

2、城建稅按繳納的營業稅7%繳納;

3、教育費附加按繳納的營業稅3%繳納;

4、地方教育費附加按繳納的營業稅2%繳納;

5、印花稅:帳本按5元/本繳納(每年啟用時);年度按「實收資本」與「資本公積」之和的萬分之五繳納(第一年按全額繳納,以後按年度增加部分繳納);

6、城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納(各地規定不一,xx元/平方米);

7、房產稅按自有房產原值的70%*繳納;

8、車船稅按車輛繳納(各地規定不一,不同車型稅額不同,xx元輛);

9、企業所得稅按應納稅所得額(調整以後的利潤)繳納(3萬元以內18%,3萬元至10萬元27%,10萬元以上33%);

10、發放工資代扣代繳個人所得稅。

上述稅種中除企業所得稅(2023年1月1日新設立的企業)向國稅局申報繳納外,其他均向地稅局申報繳納。

二、納稅申報期限。

1、營業稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅等於次月10日內為限期繳納期限;

2、企業所得稅季後15日內(當地稅務機關確認按月繳納的,次月10日)為限期繳納期限,彙算清繳期限為4個月;

3、房產稅、城鎮土地使用稅、車船稅等,按當地稅務機關的規定期限繳納(各地一般一年兩次等規定不一)。

4、限期繳納最後一日,遇到休息日,順延一日;遇到長假(春節、五。

一、十一節),按休息日順延;

5、滯納金按天加收萬分之五;

6、經稅務機關責令限期繳納後仍未繳納的,稅務機關可處於罰款。

2樓:天天台天天台

財務不健全的,稅務局會核定徵收的。

物業管理公司應該繳納哪些稅

3樓:成都張伯樂律師

物業管理公司要交:

1、營業稅:稅率5%;

2、城建稅:稅率7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他);

3、教育費附加:稅率3%;

4、代扣代繳個人所得稅(工資、薪金不含稅收入適用稅率表)。

【法律依據】《城市維護建設稅暫行條例》第二條。

凡繳納消費稅、增值稅、營業稅的單位和個人,都是城市維護建設稅的納稅義務人,都應當依照本條例的規定繳納城市維護建設稅。

個人所得稅法》第三條。

個人所得稅的稅率:

一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;

二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率;

三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。

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