房屋掛中介後業主可以變更室內格局嗎?

時間 2024-12-25 05:20:14

1樓:不安志

當然是可以的,房屋掛中介後,中介不會管你室內的格局,他也沒有權利管理,這樣小區管理部門不干涉你裝修就可以了,中介只是幫你賣房子後幫你租房子,他只是帶人來看房子,別的事情他就一概不管。

2樓:洋子

房屋掛中介了 業主也可以變更室內格局 但是如果已經籤合同收定金了 就不能變更格局了。

3樓:楊柳清風

應該是可以的。房屋掛中介,只是告訴中介,我這套房子要賣,中介看過房子,瞭解房子的位置及幾室幾廳等資訊,而室內佈局是可以更換的。

4樓:網友

當然可以,因為房屋產權是你的,你有權利變更房屋格局,但是必須要告知中介。

房子租來後,租住方有權改動房子格局麼?比如說,把3個房間改成兩個房間。

5樓:網友

大局上和理論上說是可以的!但是要在不要變動原先的佈局(建築)還有就是看實踐上說了!看人家房東是怎麼樣的人咯!

還有!不管我們做什麼最好要先禮後兵!在這之前你最好先給房東說下你的意向!!!

6樓:耗子知道

絕對沒有,別說租住方了,戶主也沒權利。

7樓:公升學就業一點通

應該不可以吧,畢竟房子的所有權不是你的阿,除非你們當初籤合同時上面有提到,估計不會有的,還是找房主談一下比較好。

8樓:網友

別談法,談感情吧。

如果我租你的房子,你是3居室,我也沒和你打招呼,直接改成2居室了,這估計要砸牆了吧? 你覺得你開心嗎?

商量一下就好了。不同意,不要強求。

房地產中介私自改造房屋格局,這樣做是否違法,如果違法,我們租客怎麼去維權?

9樓:迪瓦諾

起訴?人家是合理合法的怎麼起訴?國家**不同意他們敢私改?還上那維權啊?還維哪門子權啊?認倒黴吧。

10樓:匿名使用者

您好!對於此種您們可以對其進行起訴。

望,謝謝。

就是我把房子掛在中介,,**高了,之後還可以重新調**嗎,請問

11樓:網友

房子掛在中介**或出租你作為房主有權利更改房屋的價位。

以前經中介帶看業主房子,後來業主撤銷掛在中介房子,再私下交易房產,違法嗎?

12樓:亓慕桖雅

如果業主撤銷掛在中介的房子,私下交易房產的話,當然不屬於違法的,業主有權利自行交易買賣房產。

委託中介做完房屋資訊查詢業主可以自行撤銷嗎

13樓:皆有可能

現在房管所查的很嚴的,如果你要在中介放盤掛賣或者出租,會要求業主方簽訂委託書,還需提供產權人身份證和房產證影印件。如果不提供有效證件,不簽署委託書,中介方是不允許接受業主方掛盤的,查到一次,處罰公司20萬!那麼在委託書中的內容,就有業主的授權,中介可以對業主的資訊在國土局**上進行核實,房產的真實性等問題。

如果只是口頭委託,沒有提供房產證等有效資訊,人家也是無法查詢到房主資訊的。因為查詢需要提供身份證號碼和房產證編號等資訊。

跟業主簽了合同後業主的房子還在中介掛著算是一房兩賣嗎?

14樓:賣螺絲螺栓螺母

跟業主簽了合同後業主的房子還在中介掛著當然不算是一房兩賣,一是其他中介也許還不知情,一套房子不可能只登記一箇中介的,二是沒有房款完全到手之前,還不能算是完全賣掉,也許賣主不要,或者賣主沒有能力買,都是有可能的。

15樓:逍遙

有時資訊可能出現滯後情況。

建築面積95平,室內78平,2房改3房,該如何佈局?已做出小修改,剩下的該如何做,求各位大神幫忙!

16樓:一起裝修網官網

客廳可以改 中間的衛生間可以改 衛生間 難度有點大 說實話 不太好改 基本功能就是 用門口的衛生間 ,然後主臥的衛生間 捨棄掉 改作其他用房,如果是客廳改的話那麼就要,從陽臺開始 如果是北方的房子可能就要注意保溫 但是改過之後會少個 放沙發 或者放電視櫃的地方故國可以的話 餐廳可以做個小小的吧檯 或者是半高的強 讓沙發或者電視靠在上面 客廳隔出來的臥室可以做玻璃隔斷或者 玻璃磚牆 藝術玻璃都可以 不會影響採光 但是整體格局需要個很好的調配, 還有救市如果是北方的房子要注意 陽臺房間的保溫性。

17樓:一起裝修網官網

二手房知識。

1、購買二手房時,如何選擇中介?

答:許多購房者在購買二手房時,為省時省力,都會通過中介機構來查詢**,進而委託其**購房。由於房地產交易中介市場魚龍混雜,許多不法中介採取各種手段欺騙購房者,例如,有的中介為促成交易,故意隱瞞房屋質量方面存在的瑕疵,有的在告知購房者有關房屋面積等重要情節時含糊其辭,故意不明確使用面積、建築面積、以及建造年份,從而給購房者設下陷阱,使購房者蒙受巨大損失。

律師提醒,購房者要選擇正規的、有一定信譽度的中介機構,必要時可查閱中介機構應具備的「兩證」,其一為工商部門頒發的營業執照,其二為房產管理局頒發的中介**資質證書。

2、購買二手房時,對房屋結構要注意哪些問題?

答:購買二手房時,不僅要了解房屋建成的年代、建築面積和使用面積是否與產權證上標明的相一致、房屋佈局是否合理、設施裝置是否齊全、完好等情況,更要詳細考察房屋的結構情況,瞭解房屋有無破壞結構的裝修,有無私搭、改建造成主體結構損壞的隱患,是否有佔用屋頂平臺、走廊的情況。

另外,還要對房屋進行實地考察,瞭解戶型是否合理,有沒有特別不適合居住的缺點,天花板是否有滲水的跡象,牆壁是否有裂紋或脫皮等明顯問題。

如果存在上述問題,則不要購買,以免購買後既要加大維修費用,又時刻面臨不安全的危險。

3、購買二手房時,對房屋的物業管理要注意哪些問題?

答:對物業管理的考察,主要是考察物業管理企業的信譽情況,要對其管理的物業進行走訪,看保安人員的基本素質、保安裝置,管理人員的專業水平和服務態度,小區環境衛生、綠化等是否清潔、舒適,各項設施裝置是否完好、執行正常等。

還要了解物業管理費用標準,水、電、氣、暖的**以及停車位的收費標準等,瞭解是否建立了公共。

中介不經業主同意 擅自改動房屋規格違法嗎

18樓:還讓不讓改了

不違法,違規。

違反了中介管理條例的規定。

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