1樓：七臺河李陽平
支付定金一方違約，收取定金一方不予返還（超過標底20%的除外），是法律規定；房產交易中合同不能成就的，中介費是否返還或返還的比例，根據當事人的合同約定而確定。
2樓：匿名使用者
你好，如果買房反悔的話，定金可以不退的，一般合同上都是註明的。但是中介費還是要付的，因為是買房反悔，中介是不會退還相關費用的。
3樓：匿名使用者
你與買方簽訂的房屋買賣合同依法成立，買方反悔，你可以拒絕返還定金，同時你可以要求買方賠償你的經濟損失，包括你支付的中介費等。
4樓：愛喝粥
支付定金方違約，定金不退還。
去法院起訴吧，這種糾紛如果不能協商解決，最後結果就是經法院。
5樓：匿名使用者
可以不退定金。可以要求繼續履行合同。如果不履行，他們就是違約。違約承擔相關的法律責任。中介也會站你這邊。要求繼續履行合同的
6樓：正氣長春
如果買方反悔，定金是不需要退的。
對於中介費，你也可以不必支付。
如果已經支付，你也可以要求退還。
7樓：方土豆子
房子是不是頂層，到現場一看就知道了，他的理由顯然無法成立。
如果買房拒不履約，就構成違約，你可以拒絕退還定金。
8樓：匿名使用者
1、可以不退4萬定金。
2、但是不能要求退中介費。不退定金的理由，當然是因為合同成立，既然合同成立，說明中介成功，因此收取中介費是合理的。
9樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國合同法》第一百五十一條的規定：給付定金一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收取定金一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。所以買房反悔，沒有履行約定的義務，您無需返還定金，對方也無權要求您返還定金。
10樓：匿名使用者
第一，關於中介費：現在中介公司已經完成中介工作，買賣雙方已經簽訂有效的買賣合同，則中介費不退還。後買方反悔的行為是對買賣雙方合同的違約，中介沒有違約行為。
第二，關於定金：如果你的合同中明確約定是定金，則對方違約可以沒收。同時，可以要求對方賠償你付出的中介費用。
11樓：
你可以拒絕退還定金，但是無權要求中介退還中介費。
12樓：匿名使用者
合同怎麼約定的，按合同來，你有告知對方是頂層嗎?
我是做中介的，客戶買房掏定金籤合同的時候把中介費掏了，後來後悔了，要讓退定金，退中介費，能退嗎
13樓：馬先生的生活
看合同中的約定，看是定金還是訂金，定金退不了的，訂金具體看情況
14樓：pse認證電源
肯定是退不了的，除非是你們自身的原因。
15樓：法妞問答律師**諮詢
具體要看合同中的約定的。
我是買方,在中介簽了房屋買賣合同,交了訂金10000元,現在不想買了,可以嗎?還要交違約金給中介費用嗎??
16樓：冷陽伯
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬不返還。定和訂不一樣，訂金相當於預付金，最後結果需要協商，定金就有擔保的法律效力，定金不會給你，至於中介費，買賣並沒有成功，不需要給他。
中介喜歡玩文字遊戲，如果合同上寫了，你簽字了，也只能自認倒黴了。
17樓：張明律師諮詢
可以不支付中介費，如中介起訴到法院，可以要求法院判決減少中介費
18樓：逢恆陸煙
當然需要。因為已經簽訂了合同。就說明已經開始生效。具有法律效應貌似。你自己不考慮清楚為何就要買房呢。
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