1樓：神降
根據《物業管理條例》從開發商通知入夥之日起開始計算物業管理費用 物業管理費並不是針對單個個體的服務費用，它所包含的是整改小區的公共區域服務管理的費用 所以即使是你未裝修同樣要繳納費用，不過如果長期未入住可以提出把物業管理費裡的衛生清潔費免除，這是有法律規定的。
2樓：石在畫堂
目前都是這樣繳納。無論是否入住，都得繳納呀。即使沒有入住，物業也需要保潔、保安等管理費用，業主已經享受物業的服務了。但你的收費專案太多，可以與物業**。
3樓：天天
根據我國現行條例，物業公司有權對所服務的小區或者公寓進行服務費的收取，從產權歸屬問題上向相關單位或者個人收取，對沒有入住的只能收取100%的物業管理費用，其他費用不得收取。
4樓：桃兒sg6荖
都是這樣的，你辦理了入夥手續物業管理公司就要收取費用了，無論你是在裝修還是空著房子沒人住都一樣的，要麼你就別那麼早辦理入夥手續。
5樓：浮看沁
按約定合同來辦理吧，據我瞭解大部分物業公司只要你辦理了入夥手續，不論是否住都要收物業管理費。
新房沒入住需要繳納全額物業費嗎?
6樓：法師兄法律諮詢
新房沒入住需要繳納全額物業費。物業費具體包括如下：
1、小區工作人員的工資、社保以及依照規定收取的福利費用；
2、公用領域、設施平時執行養護的花費；
3、維持物業管理區域乾淨的花費；
4、保養物業綠化區的花費；
5、保證物業管理區秩序正常的花費。拒絕繳納物業費的情況，具體如下：
1、違反規定收納物業費，許多物業公司違規收費的情況很多，業主是可以拒絕繳納超規格的物業費的；
2、沒有經過業主贊同，擅自新增服務，正常業主都會和物業公司簽訂物業合同，假如物業公司在沒有得到業委會或業主贊同下擅自新增了服務專案，則業主可拒絕繳納物業費。
中華人民共和國民法典》
第二百七十四條。
建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
沒入夥需要繳付物業費嗎？
7樓：網友
一般來說，即使房子暫時沒有入住，物業費也是需要繳納的。這是因為物業費是屬於小區公共服務費用，與房子是否有人住無關。物業公司需要維護小區的公共設施、保安、清潔等服務，這些費用需要從物業費中得到補償。
在實際操敬裂告作中，可能存在一些特殊情況。比如，如果你的房子處於未售出的狀態，開發商可能會負責繳納物業費用。或者，如果你可以證明你的房子暫時無法入住（如正在進行大規模的裝修），也亮明可以與物業公司溝通協商，暫緩繳納物業費用。
但是，如果沒有合理的理由拒絕繳納物業費用，則可能會被物業公司追繳費用或者影響信用記錄。
因此，建議您及時繳納物業費用，與物業公司溝通協商，如有特殊情況可以提供證明材料。這樣可以保證您的權益，避免不必要的麻煩。
希望我的能幫到源大您！
新房還沒入夥可以交物業費嗎?
8樓：在埃及的木乃修羅
即使房子沒有入住，物業費仍然需要交納。因為物業服務不僅僅是為住戶提供物業管理和維護服務，也包括對整個小區的公共設施和基礎設施進行管理和維護，如路燈、消防裝置、綠化、公共場所等等。這些服務和設施的使用和維護不僅僅是為了住戶的利益，也是為了整個小區的安全、衛生、美觀等方面的考慮，因此需要由所有業主共同承擔費用。
在一些情況下，如房子長期閒置、裝修等原因，物業公司可能會根據相關政策給予一定的減免或延期繳費的政策。但這仍然需要與物業公司協商和溝通，並遵守相關規定和法律法規，不得擅自拖欠物業費用。
新房未入住，需要全額繳納物業費嗎？
9樓：娜姐看房
新房未入住要不要交物業費？聽完內行人的話，才知道弄錯了。
業主不辦理入夥手續，是否需要繳納物業管理費？
10樓：讓我久等
專家 專家僅供參考，具體詳情請諮詢西安房管局相關科室。物業服務是公共服務。我們日常聽說的物管費主要是為共用部位及公共服務的收費，保安、清潔、綠化、共用部位和共用設施的維修等，都是為整個社群服務的，成本已經發生了，只要業主辦理了入住手續，無論你住不住在那裡，業主都需從辦理入住時間起，開始交付物業管理費。
而根據陝西省物業服務收費管理實施辦法（試行）第十九條規定：業主購買房屋後從未入住的或入住後不使用期連續超過六個月的房屋，經物業管理企業登記確認後，從第七個月開始，其物業服務費用按收費標準的70%交納。您可以就此和物業公司進行相應的協商。
11樓：精彩百曉生
根據《物業管理條例》有關規定，業主委員會與物業公司簽訂了《物業管理合同》的，業主應受其約束，負有交納物業管理費的義務。
只要房屋已經交付使用，就應該交納物業費，雖然您未在房屋居住，但是物業合同並沒有解除或者中止履行，雙方的權利義務關係還存在，物業公司也按照合同約定履行了自己的義務。
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大鬍子說房小助理 物業費包括 1 物業人員的工資 社保 福利等2 共用部位 設施維護 3 清潔衛生 4 綠化養護 5 秩序維護 6 辦公費 7 固定資產折舊 8 保險費。物業管理費包括哪些，物業管理費包括哪些知識 鑽誠投資擔保 管理費的構成 是物業來公司對小源 區公共設施裝置的維bai 護，綠化園林...
物業管理費包含哪些費用，物業管理費包括哪些？
搜狐焦點 您好，物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 1 管理 服務人員的工資 社會保險和按規定提取的...
物業管理費包括哪些，物業管理費都包括哪些內容？
易書科技 居住小區物業管理費是指物業管理單位接受物業產權人 使用人委託對居住小區內的房屋及其裝置 專用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境容貌等專案開展日常維護 修繕 整治服務及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。為了規範居住小區物業管理服務收費行為，維護正常收費秩序，促進物業管理事業健康發展，...