1樓：全村di希望
沒有首付的錢不建議買房，借錢付首付後，一邊要還首付的錢，一邊要還房貨，一兩年後還要裝修也要一大筆錢。
2樓：情愫說俗
連首付都沒有，不建議買房，就算你到處借到首付錢，銀行利息你也還不起，還是別折騰了，到最後房不是你的，錢也沒了，還有借貸沒法還！
3樓：網友
一般的都是可以交首付的，沒有首付可生是不能買房的，無論你貸款多少，怎樣還都必須要交一些首付？
4樓：昂鈺
要想買一套房子，首先要準備乙個首付錢，如果沒有錢，那你只能出去租房住。
5樓：網友
沒有首付的錢，沒有資格買房子，空手套白狼，無中生有，你說可能嗎？
買房沒錢付首付怎麼辦?
6樓：心樂
1，想買房但沒有首付的錢，可以選擇零首付購房活動的小區，或者是先向身邊的親戚朋友借錢，緩期一定的時間再還給他們。
2，首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的**是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣要面臨按揭和首付的貸款，會使生活壓力很大的。
3，辦理銀行按揭購房的，首付款要不低於總房款的30％。另外買房要根據自己現有狀況量力而行。
買房首付怎麼計算？
1、一般來說，開放商都是給出房子的單價，您只需要乘以實際的面積，即可得出您房子的總款了。有的開發商也會給出一口價。打個比方：
房子單價是4550元／㎡，面積是118．36㎡，那麼總價就應該是4550×118．36＝538538元。
2、計算首付時，一般是將零頭部分先去掉，即8538元。所以首付應該是53萬×20％＝10．6萬。去掉零頭的部分，所以首付款是11萬。
加上之前去掉的8538元，所以首付為11萬＋8538＝118538元。
7樓：易書科技
1、提取公積金湊首付。
一般單位都有提供為員工繳納公積金這一項福利，若公積金餘額比較高的情況下，可以考慮將公積金賬戶內的錢提取出來先墊付首付，然後到拿著購房合同和相關票據提取公積金儲存餘額。
2、抵押舊房子。
若屬於改善型置業，買房只為了換大房，可以通過抵押舊房的形式來獲得貸款付首付。前提是得要有房子，這類方式能獲得較大額度的貸款。但是抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
3、申請信用貸款。
若一直以來信用良好、而且資質不錯的話，可以考慮申請信用貸款。據瞭解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用於收入較高的人群，因為買房後不單單要想著房貸，還得償還信用貸款，後期自己的還款壓力會比較大。
8樓：阿里
買房即使交了首付，沒錢，交月供也是不合適的，所以沒錢付首付，更不應該購房了。
9樓：陳總專注房產價值投資
零首付可以買套房，應該瞭解過零首付買車，當時你不一定了解過零首付可以買房，只要你掌握方法和技巧，就是。
10樓：晁荌
這就只能通過家庭支援、向親朋好友借來解決了。
11樓：信金國
你好，關於買房子沒有首付怎麼辦，首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的**是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的；你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。
然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是乙份。也就是說，先用其他方式貸款，鍵模把錢拿到手。
然後再去房貸。賣粗。
商品房銷售管理辦法》第十八條商品房銷售可以按套計價，也可以按套內建築面積或者建築面積計價。商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成，套內建築面積部分為獨立產權，分攤的共有建築面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。按套計價或者按套內建築面積計價的，商品房買賣合同中應當註明建築面積和分攤的共中亮鎮有建築面積。
首付沒有錢怎麼買房子？
12樓：吳莉
1、尋求親友幫助。如果和親朋好友的關係不錯，那麼可以考慮找他們求助。但是要記得：
向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況，並簽訂正規的借據，手上寬裕後記遊談搜得要還款，免得到時產生糾紛，影響好友之間的關係。
2、尋求父母資助。父母永遠是你堅強的後盾，雖然步入社會再向父母要錢是一件難為情的事情，但是在父母經濟條件不錯的情況下，可尋求父母的資助。但要記住：
父母只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，並感謝他們。
3、轉賣貴重物品。家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，不妨採用這樣的方式。
這種轉現的方式週期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先侍行找好賣家，再買房才划算。
4、巧用公積金。現在有很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那麼一定要好好利用。但需要注意的是，公積金不能直接用於首付，要先自己墊付首付，然後拿著購房合同和發票提取公積金。
5、通過保單貸款。如果你購買了商業保險，那麼通過保單來貸款，以此來支付首付款也是可以的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要諮詢保險公司。
需要注意的是：通過保單貸款無疑給自己增加了一筆貸款，所以一定要衡量下自己的還款能力才行。
二、買房首付一般是多少？
首付比例要求是首套房首付是總房款的30%，對於二套房的首付來說是總房款的60%。還有考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求購房人去提供一部分的房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平神歷的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
沒錢付首付怎麼買房
13樓：齊家
雖然許多在異雀寬地工作的人都會選擇租房，但租房所需的費用並不少，而且房子並不屬於自己，因此許多人都有了買房的打算，但沒有錢付首付，那麼沒錢付首付怎麼買房呢？買房首付可以貸款嗎？想知道就接著看下去吧！
一、沒錢付首付怎麼買房。
沒錢付首付的情況下，大家可以選擇支援首付分期的開發商，也可以向關係比如歲芹較好的親友借錢，但一定要考慮到對方的經濟條件，並與對方簽訂正規的借據。此外，還可以用有形資產辦理抵押貸款，但日後需要同時償還首付與按揭兩份貸款，經濟壓力非常大。
二、買房首付可以貸款嗎。
1、一般情況下，購渣畢房者需支付房屋評估價的百分之三十作為房屋的首付款，也就是說購房者可以貸到房屋評估價的百分之七十，首付是一定要交的，不可以分期支付，剩餘的房款才能分期支付。
2、不過現在部分房地產開發商退出了首付分期的活動，購房者可以分期支付房子的首付款，以此吸引購房者前來買房。如果擔心這類開發商不可靠，可以通過其它途徑來貸款，並用貸款獲得的錢支付首付，如金融公司。
3、貸款買房本身就給購房者帶來了很大的經濟負擔，首付再辦理貸款，會增加購房者的經濟負擔，因此，建議房屋的首付不要辦理貸款，在首付不夠的情況下，大家可以等過陣子湊齊首付再購房。
總結：關於沒錢付首付怎麼買房的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到大家。不過在支付首付款的過程中，也有不少地方需要大家格外注意，尤其是簽訂合同與支付首付款的順序，必須要弄清楚，不要輕易將首付交出去。
買房子首付沒有錢怎麼辦
14樓：李俐
一、買房首付不夠怎麼辦？
1、利用好公積金。
現在很多公司都給在職員工繳納住房公積金，如果你有住房公積金，那麼一定要利用好。現在很多城市買房都支援提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。
2、將有價**變現。
如果平日裡購買了**、**、紙**等，此時不妨將這些有價**變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯一的辦法。
3、親人支援。
如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那麼可以喊掘考慮請求父母支耐滲悶援一些。
4、開源節流。
不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來昌彎的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如**，**，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
5、信用卡。
如果首付款的缺口不大，那麼完全可以刷信用卡支付首付。部分商業銀行的信用卡的額度都比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，也可以提公升臨時額度。
6、合理安排。
如果真的覺得房價超出了預算，而且感覺交房之後生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。
二、買房子首付如何計算。
1、一手房首付計算方式。
首付款＝總房款－貸款額。
最高貸款額＝合同價（市場價）×最高可貸款比例（首次貸款額度最高可達房屋總價的80％或者70%）
2、二手房首付計算方式。
淨首付款＝實際成交價－客戶貸款額（淨首付款：不包括國家稅費和中介服務佣金的首付款）
最高貸款額＝二手房評估價×最高可貸款比例（首次貸款額度最高可達評估價的80％或者70%）
二手房評估價一般為房屋總價的75%-85%。
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