1樓：網友
如何追回的話，你們得通過法律，然後，追回你所付的還貸的一部分。
2樓：網友
可以去法院起訴，追回你的利益，可以判買賣合同無效的。
3樓：甘貴賓
如果買方是善意第三人的話，您很難再要回來。
婚後把婚前房賣了，按揭再買一套屬於夫妻共同財產？
4樓：家與家事務所
答：您好，需要情況討論。
屬於個人財產的情況：婚前買房，登記在一方名下，對方沒有出資。
根據法律規定，夫妻一方的個人財產不因結婚而轉化為共同財產，婚後一方用個人財產出賣、購買房屋，僅僅是一方個人財產的形式轉化，由房屋轉化成貨幣又轉化為房屋，在對方沒有出資的情況下，仍舊屬於個人財產，在離婚時不予分割。
屬於共同財產的情況：婚後買房，登記在夫妻雙方名下。
我國不動產採用公示原則，登記在誰名下，誰就有所有權，所以，如果房產登記證夫妻雙方名下，無論購房款的來為為何，都屬於夫妻共同財產。
相關法條】民法典》
第一千零六十二條__夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條__下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）
第三十一條 民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
5樓：歐陽一鵬
答：如果沒有特別約定，且用共同財產按揭付款，則屬於共同財產。
解讀：1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資，並且登記在一方名下，那麼該房產屬於登記者所有。婚後賣掉房產，也是屬於登記者所有，不屬於夫妻共同財產；
2、婚前一方出首付並登記在一人名下，婚後雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬於夫妻共同財產，可以分割；
3、婚前一方出首付並登記在兩人名下，婚後雙方共同還貸，離婚時該房屋屬於夫妻共同財產，可以分割；
4、婚前財產一方出首付並登記在出資方父母名下，婚後由一方父母出資或者房產所有者婚前財產還貸的，離婚時該房屋賣掉後不屬於夫妻共同財產，不能分割。
綜合建議：夫妻財產約定夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
如果沒有約定或者約定不明確的，參照以上兩種情況的相關規定。其次，夫妻對婚姻的關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
依據相關的法律規定，夫妻單方的財產包括一方的婚前財產。所以說結婚前單方的房產，如果沒有特殊的約定，按照法律規定不應當屬於夫妻共有的財產。夫妻可以按照婚前的約定，婚姻關係存續期間的婚前財產歸各自所有、部分各自所有或共同所有、部分共同所有。
假如約定的是雙方共同所有的，即無論是否賣掉，都應當視為夫妻共同財產了。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，妻或夫單方對外所負的債務，第三人所瞭解的該約定的，以妻或夫一方所有的財產清償。
所以，在這種情況下，夫妻共同財產有很多種情況，您需要區別清楚您是否完全個人出資或者雙方婚前有約定好。
【法律依據】
民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
6樓：易書科技
婚後買的房子是夫妻共同財產，辦按揭都是要兩個人一起辦理的。
一、婚前買的房產還是登記在一方名下的，該房屋屬於出資購房一方的個人財產，這不是夫妻共同財產，離婚時對於這樣的房屋不應予以分割。
二、婚後購買的房產是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬於夫妻雙方的共同財產，在第一種情形下，房產屬於出資一方的個人婚前財產。夫妻一方個人的財產不會因為婚姻關係而轉化為夫妻共同財產。
婚前財產在婚後的形式轉化，不影響該財產的性質。
婚後夫妻一方用個人財產購得的房屋，僅僅是夫妻一方個人婚前財產由貨幣形式轉化為房屋。
因此，夫妻一方以婚前存款在婚後購置的房屋，仍然屬於購置方的婚前財產，如果對方沒有出資，則不能主張享有房屋的份額。在第二種情形下，房產屬於夫妻雙方共同財產。
因為對於不動產權利歸屬的基本原則是公示公信原則，即不動產的權利以登記為準。
7樓：熊博超
如果婚後按揭貸款買房，屬於夫妻共同財產，如果一方提出離婚，另一方有權分得屬於夫妻共同財產的房屋。
8樓：law大叔
不必然。如果單純使用的是賣婚前房子的錢款，來按揭買的房子，仍屬於夫妻一方的個人財產。
9樓：問題解決王老師
是的，因為你把婚前財產轉移成了你的家庭財產了，這樣就很難區分的。
10樓：天津六月雪
婚後按揭貸款買房是夫妻共同財產。
11樓：網友
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
若沒有書面約定，屬於夫妻共同財產。170805151
12樓：睢鳩燦燦
當然了。 其實買個房子也不用計較那麼多。難道就光想著離婚嗎？好好過日子才是硬道理！要是什麼事都分那麼清楚，日子就沒法過了。
婚前買房婚後還貸，一方能賣房?
13樓：祝馮
當雙方成為夫妻之後，在婚姻還是得到法律認同的情況下，也就是婚姻關係任然持續存在的情況下所擁有的物資都是屬於夫妻共同的財產，如果在結婚後購買的房產，應當是夫妻雙方享受共同享有，共同支配，平等處理的權利的，所以只有在雙方都同意的情況下，才有資格賣出共同購買的房子。如果一旦有一方，未經另一方的同意，將房產賣出，那麼這個操作是無效的，但是也有例外的情況。比如當買房子的人在購買這套房子的時候，對於這套房子屬不屬於夫妻共同財產這個規定是不是完全不知情，或者很簡單的把這套房子的歸屬權認為是不需要有任何爭議等，支付了應當支付的房子的金額，並且正常的辦理了過戶的手續，在這些情況下，夫妻一方就可以成功的偷偷將共同所購買的房子賣掉。
如果說在得知夫妻中任何一方已經將屬於夫妻共同財產的房子賣掉的情況下，另一方想要拿回屬於自己的房產，在發現後可以推翻這筆非法交易，可以看交易中購買者是否是明知道房子是賣房者將夫妻共同財產作為個人資產偷偷賣出，或者是否已經簽署了房屋買賣合同但是還未過戶，如果是的話，可以主張撤銷合同並且要求購買房屋者一方退還房子，這樣就可以拿回屬於自己的房子了。婚後買房屬於共同財產嗎，夫妻婚後買房是否屬於夫妻共同財產還需要進行詳細的分析。夫妻婚後購房，並不一定屬於共同財產，如果是夫妻一方婚前財產的形態轉化，則轉化後的財產仍然是一方財產。
法律依據根據《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二條__夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前首付買房婚後共還貸婚內賣房需要兩個人同意嗎
14樓：李琰
法律分析：一般來說需要雙方均同意，婚前購買的房屋婚後需要共同還貸的，該房屋增值部分和共同還帶塵貸部分屬於夫妻共同橘沒財產。婚姻期間房產登記一方出賣房產應當徵得另一方同意，對於夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
法律依據：《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十八條。
一方未經另一方同意**夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並已蠢伍禪辦理不動產登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
婚前首付買房婚後共同還貸賣房要雙方同意嗎
15樓：曲駱
法律分析：稿吵一般來說需要雙方均同意，滲敬敬婚前購買的房屋婚後需要共同還貸的，該房屋增值部分和共同還貸部分屬於夫妻共同財產，婚姻期間房產登記一方出賣房產應叢慎當徵得另一方同意，對於夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
婚前我出的首付買房婚後共還貸婚內賣房是否需兩個人同意？
16樓：周宇龍
法律分析：是的。婚前共同出首付、商貸買房，但只寫了乙個人的名字，婚後共同還貸。
雖然產證登記在一方名下，但配偶有證據證明婚前購房時是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的。仍認定為夫妻共同財產，按揭的債務為夫妻共同債務。但分割時要一併考慮，當事人出資額的比例懸殊、未共同生活或存續期間的較短的。
可以參照出資比例對房產進行分割，不拘泥於平分。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共激亂同所有。約定應當採用書面形式。沒有約明塵檔定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自兄罩所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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