1樓：機紫瓊
不算首套房，房屋是按照家庭為單位計算的，婚後女方雖然沒有房子，但是男方有，再買預設是夫妻共產，這樣的等於男方名下是兩套房。
結構。房屋結構。
主要分為以下門類：
1、木結構（住宅）：指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或砌塊砌築，樓板、屋架等用木結構。
2、磚混結構。
住宅）：建築中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或砌塊砌築，柱、梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構。
通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚牆承重。
3、鋼筋混凝土（住宅）：指建築物中主要承重結構如牆、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土製成，非承重牆用磚或其它材料填充。這種結構抗震效能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。
4、鋼結構（住宅）：指建築物中主要承重結構以鋼製成。適用於超高層建築。
自重最輕。從結構上分上面四類就可以了，其中鋼筋混凝土結構裡面，還可以再細分。
1、框架結構。
由梁、板、柱組成建築承重結構，牆體僅作為分隔和保溫用途。
2、剪力牆結構，由梁、板、牆體組成建築承重結構，部分牆體承在結構中受力。
將上面兩個小類組合起來，就衍生了：框架剪力牆結構。
框支剪力牆結構等。
2樓：職場導師老張
算。老公那套房子屬於老公的婚前財產，與老婆無關。婚後以老婆的名義買房自然就屬於首套房了。
3樓：嶽洪全
你老公如果是用你的名字買的，這套房就屬於是首套房。因為每個人的名下都可以有一套房子。
4樓：齊春傑
如果是你的名就是首套，如果是你老公的名就不是首套房。
5樓：網友
這種情況是不可能給你算首套房的，因為無論是你婚前或者是婚後買的房子，那都是在你的名下，你的房產證現在都是實名制，這些資訊足以證明都是你的房產，所以我認為是不可能給你算首套房的，這種情況只能說遇到婚姻出現狀況的時候。能夠證明婚前和婚後的財產之分。你說對不？
6樓：徭彗雲
婚前老公買了一套房婚後以老婆的名義再買房算首套房嗎？不算首套房，不管婚前還是婚後這房都是夫妻共同財產，所以再買就算二套房了。
7樓：捷夜鑲
只要你們有結婚證，就算以妻子名義買房那你們也屬於第二套房產，因為現在結婚後買房房產證上必須寫兩個人的名字，所以不算手套房。
8樓：網友
買房是以夫妻為單位，名下有一套房如果再買房就算二套房了，先辦個離婚，在以老婆的名義買算首套。
9樓：千萬惡
分錢以老公的名義買了一套房，婚後想以老婆的名義再買套房，算首付嗎？這種情況是不能給你算首付的，不管你是婚前買的，還是婚後買的，只要有你的名字，這都不屬於首套房。
10樓：開心兩輩子
婚前的房是你們的第一套房，再買就是第二套了，除非你們辦假離婚，離婚後老婆再買就是第一套。但假離婚是有風險的，搞不好會弄假成真。
11樓：**聊生活
不算首套房了。因為你的老公已經擁有一套房了。不管是婚前還是婚後，再買就是二套房了。
12樓：網友
婚前老公買了一套房婚，結婚後就是一家子人，在以老婆的名義買房也不算首套房。
13樓：網友
不是首套房，只要名下有房了，不管是婚前還是婚後再買房，都不屬於首套房。
14樓：泥憶秋
這個應該也算首套房吧，因為這個是以老婆的名義去買的，所以你們兩個人之間的資產是沒有重合，而且乙個人的名下只有一套房子。
15樓：解憂公文鋪
肯定不算首套房。不過有的地方認貸不認房。就是你們夫妻兩名下沒有貸款的話，也可以算首套房。就看當地啥購房政策。
16樓：網友
如果老婆名下沒有房產，那麼這個就算是首套房，這個是看個人名下的房產，而不是看夫妻關係的。
17樓：網友
這是第二套房。夫妻雙方名下都無房才是首套房。
18樓：網友
不算首套房，婚後就算對方也有房了。
19樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
不算婚前這套房也是，計算這個範圍內的再買房是屬於二套房。
20樓：喜煬煬
應該算是手套的因為屬於應該算是手套的，因為屬於老婆的首套房，老公沒有關係的。
21樓：乾萊資訊諮詢
夫妻一方名下有一套婚前房產，婚後另一譽此方買房，是算二套房的。
關於規範商業性個人住仿遊房貸款慶大迅中第二套住房認定標準的通知》規定：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
銀行認定為二套房的七種情況：
1、自己有住房，給成年子女購房。
如果父母名下住房的房產證。
上寫有成年子女的名字，再為子女購房算第二套；否則算第一套。
2、自己有住房，以未成年子女名義再購。
根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
3、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房。
根據目前銀行「認貸又認房」，如果不**現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。
4、有全款購買住房，再貸款購房。
只要是在房屋產權。
交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
5、有貸款購買住房，結清**後再貸款購房。
雖然貸款買的房產**以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
6、先商業貸購房，再使用公積金買房。
只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否**，即便從未使用過公積金貸款。
首次申請公積金貸款也會被算作二套房。
7、婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明。
而結了婚的夫妻是不能提供單身證明。
的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
妻子婚前有房,婚後我買房算首套嗎
22樓：塗克偉
法律分析：算二套。夫妻一方名下有一套婚前房產，婚後另一方買房，算二套房。二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。被認定為二套房的情形有：
1）自己有住房，給成年子女購房。
2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
5）有貸款購買住房，結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
7）婚前一方貸款購房。
8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚前丈夫有房婚後妻子買房算首套嗎
23樓：王俊傑
法律分析：婚前一方有房，婚後另一方再買新房，不算首套房，二套房的認定是根據家庭成員所擁有的住房數量來認定的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
24樓：別墅大師
老公婚前有一套房婚後老婆買房的，該房產以第二套房產計算。
認定住房**套數，是以家庭為單位，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。
夫妻雙方婚後購買的房產屬於夫妻共同財產，因此該房產即使是另一方名義購買，仍然需要稽核夫妻雙方名下是否有其他房產，有其他房產的，需要按照第二套的政策購買。
25樓：匿名使用者
算二套購房。以家庭為單位，雖然首套房子是以男方名義買的，但結婚後房子還是屬於男方的，這樣算您們的首套購房，再買的話，不管以誰的名義的買，只要是你和你妻子買的話，都算二套購房。除非您小孩滿18歲了，以你小孩的名義買，算首套。
婚前有一套房婚後買房算二套房嗎
鑽誠投資擔保 算的。二套房 的七種情況 1 父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 詳解 根據新的政策，家庭成員包括借款人 配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。2 未成年時名下有房產，成年後再貸款購房 詳解 目前銀行 認貸...
婚前首付一套房,婚後共同還貸,然後一方偷偷拿去賣了,該如何追來？
如何追回的話，你們得通過法律，然後，追回你所付的還貸的一部分。可以去法院起訴，追回你的利益，可以判買賣合同無效的。如果買方是善意第三人的話，您很難再要回來。婚後把婚前房賣了，按揭再買一套屬於夫妻共同財產？答 您好，需要情況討論。屬於個人財產的情況 婚前買房，登記在一方名下，對方沒有出資。根據法律規定...
在外地買了一套房，回老家再買一套算二套房嗎
一般情況下檢視申請人名下是否有房子，主要是依據房產地產登記資訊系統，但是因為該系統還沒有實現全國聯網，所以多數情況下，對於商業貸款二套房的認定，一般是於本地是否有房產。不過一些銀行會對此採取一系列的措施，個人異地申請房屋按揭貸款，會要求申請人在戶口所在地開有無房產的證明，再確定申請人是申請第幾套房子...