1樓：王志剛剛剛
前者是可以退錢的，而後者是不可以退錢的，所以在交定金的時候一定要注意。避免落入圈套。
2樓：網友
在購房的時候，如果不想要這個房子了的話訂金是可以退的。但是定金是需要籤合同的。如果不想要了是不能退的。
3樓：墨綠夜晚
定金是指付款的擔保，比如在買賣關係中，買方在簽訂合同後付給賣方部分款項，作為將來付款的擔保 。而訂金是隻預付款，認定為一種履約保證，這種保證是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。
購房過程中的定金與訂金的區別是什麼
4樓：師晶
法律分析：訂金與定金在法律上是有明顯區別的。定金是乙個規範的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。
商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買漏搜家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實閉李際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得轎搜遲超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
購房時訂金和定金的區別,買房交定金要注意什麼
5樓：紫苑丶
為避免損失，與他人籤合同時，一定要留點神，看準了。
定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。
債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
訂金」雖不是法律上的「定金」，但在籤合同時，卻經常使用。一字之差，意思大相徑庭。合同中，如果寫的是「訂金」，一方違約，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額。
在售樓書驗完以後要簽訂認購書，要交定金，提醒購房人要注意，認購書裡的定金和訂金的區別，定金是乙個專門的法律概念，其目的是在於對合同的成立、履行其擔保作用，並有特定定金的規則，它有特定的法律內涵，叫做給付定金的一分不履行債務的無權要求返還定金，接受定金的不履行債務的應該雙倍返還定金。
交付定金注意事項：
由於中介公司在收取定金時的法律地位並不明確，這極容易引發二手房交易上下家之間的定金糾紛。為此，建議購房者在下定金時注意以下事項：
一）與中介公司簽訂書面的中介協議，該協議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，並一定要加蓋中介公司的印章。
二）與中介公司簽好中介協議後實際交付定金前，購房者還應要求中介公司出具上家委託中介收取定金的委託書。
三）要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌**的委託協議，在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委託期限及委託中介公司向下家收取定金的內容。
四）收到委託書後，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據，該收據要包括經辦人員和中介公司的印章。
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。
6樓：貝殼找房武漢站
訂金和定金的區別 購房知識。
購房過程中「定金」和「訂金」 有什麼區別?
7樓：妙招姐
教你定金與訂金的區別。
8樓：網友
定金與訂金，一字之差，法律後果完全不同。
9樓：山西太原王
定金是一種擔保金，兼具補償性與懲罰性，如果違約，違約方需要支付守約方雙倍定金，但是約定上限不得超過20%。訂金，是一種意向金，隨時可退，不具備懲罰性。
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