1樓：匿名使用者
登記僅具有對抗作用，不登記所有權不發生轉移。
2樓：匿名使用者
你看看教材上物權的特徵，優先效力的解釋，肯定有關於和債權的關係。
3樓：匿名使用者
就如抵押權吧！你的抵押合同是有效存在，沒有登記抵押權不生效，登記也是對抗要件。比如有第三個人把這個抵押物買走了，你沒有登爛雀記就不數咐能要求其他權利，登記的話，就可以要求第三人清償債務以取得所飢畢早有權，這就是對抗要件。
4樓：騷年獅子
不動產登記的效力與不動產變動的合同效力譽悄旦是兩個不慶擾同的法律問題，你看看物權法第九條和運並第十五條你就知道了…
5樓：匿名使用者
姐姐，都要考試了，這個常識都不知道，當然是物權了！物權有優先效力！你進步的空間還很大啊。
合同無效不動產登記有效嗎
6樓：鍾志成
合同無效的，物權變動一般無效，但如果物權變動辦理登記的，物權變更是有效的，因為物權的設立、變更以登記為準。簡瞎根據相關法律規定，不動產物權的設立、變埋咐簡更、轉讓和消滅，依照法律規定彎褲應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
不動產沒有登記但是簽了合同效力如何
7樓：陳雷
有效力。對於不動產抵押物早，抵押權要生效的話，必須辦理相應的登記手續。如帶哪果沒有辦理登記的，合同是有效的，但是不產生抵押權。
登記是針對特權的變動而採取的一種公示方法，是否登記並不影響合同的效力。
法律依據 《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，蠢螞碼發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。「以上便是問題的相關答案及法律依據，大家可以仔細閱讀。」
未辦理不動產登記影響不動產物權合同效力如何
8樓：王煥坤
未辦理不動產登記不影響不動產物權合同效力。根據法律規定，不動產物權合同符合當事人具有相應民事行為能力、意思表示真實、內容不違反法律的強制性規定、不違背公序良俗等條件的，應當具有法律效力，是否辦理不動產登記並不必然影響其效力。
一、不蓋公章的協議會有效嗎。
協議書沒有蓋章，但當事人在協議上簽字的，協議就成立，協議內容不違反法律強制性規定和公序良俗的，協議就具有法律效力。《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民旅鬧敗事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
二、購房協議是有法律效力的嗎。
購房協議符合下列條件具有法律效力：
1、訂立購房協議的當事人具有完全民事行為能力；
2、購房協議的訂立和內容是雙方的真實意思表示，訂立協議時不存在欺詐、脅迫的情形；
3、購房協議的內容不違反法拆顫律法規、強制性規定，也不違背公序良俗。
法律效力即法律約束力，指人們應當按照法彎鍵律規定的那樣行為，必須服從。如某個合同發生法律效力，就是該合同符合法律規定的條件和程式，因而受到法律的保護。
三、電子版的承諾書有法律效力嗎。
電子版的承諾書有法律效力。承諾書實際上是合同的一種，只要內容及過程合法，就具有法律效力。根據我國相關法律規定，具備下列條件的民事法律行為有效：
行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗條件。有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件：是當事人真實意願的反映；沒有違反相關法律規定；沒有侵犯他人利益。
中華人民共和國民法典》第一百四十三條。
具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
中華人民共和國民法典》第二百一十五條。
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
不動產物權合同是否必須登記才生效嗎
9樓：王煥坤
不動產物權合同並非都是必須登記才生效。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
一、房產證公證流程有哪些。
房產證公證流程如下：
1、準備好相運昌散關材料和身份證明。如身旁氏份證、戶口簿、與約定內容有關的財產所有權證明；
2、雙方親自到公證處填寫相關**，辦理房產證公證。
根據《中華人民共和國民法典》的規定，房地產物權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記，除法律另有規定外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權不得登記。
二、房產繼承要辦理過戶手續嗎。
要辦理。我國住房實行不動產登記制度，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。所以，繼承人繼承被繼承人的住房必須辦理過戶手續，這樣住房產權才屬於繼承人所有，此時繼承人才可以任意處置該住房。
三、房屋產權歸屬有什麼法律規定。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
不動產物權合同是否必須登記才生效嗎
10樓：杜凱
法律分析：合同本身是經雙方簽字蓋章既生效，但不動產物權的取得必須經登記才能發生物權伍源變動。既取得不動產所有權。
法律依據：《凳橘局民法典》
第二百零九條？不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除棗讓外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
不動產抵押的登記問題，關於不動產抵押未登記但是能受償的問題。
法律實務研究 1 以不動產設定抵押的，應當依法辦理抵押登記，辦理抵押登記後，抵押權才能設立。未辦理抵押登記的，抵押權沒有設立，抵押權人不享有優先受償權。2 不動產設定抵押的，應當到相應的不動產管理部門辦理。以房產辦理抵押的，應當到房屋所在地房地產管理局辦理 以土地使用權設定抵押的，應當到土地所在地國...
不動產物權是登記生效，還是合同生效
不動產物權當然是登記生效。合同同樣也生效，但只是合同債權，不是物權。物權的基礎，是生效的合同債權。物權法 第九條 不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，經依法登記，發生效力 未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。物權法第二章第九條規定 不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，經依法登記，發生效力 未...
不動產登記制度漸行漸近將帶來哪些影響
北京劉輝律師 不動產登記的一項重要內容是房產登記。有 指出,不動產登記制度的實施,賦予相關部門查處房產腐敗的 尚方寶劍 有專家建議稱,未來不動產登記制度還需繼續深化,與 財產製度結合起來,對 的申報情況進行核實,將一定程度上對貪腐 產生威懾力,這一制度才會彰顯反腐效應。什麼是法律？ 高頓 法律責任是...